Unieke buitenkans! Een statig herenhuis gebouwd in 1885 met hoge plafonds dat van binnen geheel in stijl is gerenoveerd. Het huis heeft een woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over 3 woonlagen en een kelder. En beschikt over een 114 m² grote tuin achter het huis. Een werkelijke stadsoase!
Gesitueerd in het Oude Noorden is alles onder handbereik: restaurants, supermarkten, winkels, tandarts, huisarts, basis- en kleuterschool. Een bruisende buurt waar wekelijkse een biologische markt, als mede vele andere activiteiten worden georganiseerd. De woning is op loopafstand van de zaterdagmarkt op de Binnenrotte en het stadscentrum met al zijn winkels, terrasjes en entertainment.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het centraal station. En in de brede Erasmusstraat is er een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning komt men in een voorportaal met een originele terrazzovloer en een haldeur met een fraai geëtst glazen raam. Hierna komt men in de centrale hal met een stijlvolle trappartij naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de huiskamer (ca. 27m²) met eiken parketvloer, een openhaard met antieke marmeren Franse schouw en geëtst glazen ramen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de afgesloten keuken (ca. 9m²) met een Black Forest granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat met wokbrander, oven, magnetron, afwasmachine en een raam naar de tuin. Ook vindt u in de hal de deuren naar de kelder en het moderne toilet.
Eerste Verdieping:
Via de brede ornamentale trap komt men op de ruime hal van de eerste verdieping. Hier vindt men twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 19m²), de badkamer (ca. 7m²), een bergkast en een ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wasbak en een ligbad met whirlpool.
Tweede verdieping:
Via een tweede ornamentale trap komt men op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een bergruimte en een slaapkamer (ca. 11m²). Aan de voorkant vindt men een imposante slaapkamer van maar liefst 30m² met prachtige eikenhouten dakspanten.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1885
Beschikking bodem aanwezig
Erfpacht is afgekocht tot 5 november 2061
Uitstekende ligging tot alle faciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen
Unieke periode details door het gehele huis.
Plafondhoogte: ca. 3.15 m'
