Erasmusstraat 24 Rotterdam

675.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 155 m2
Perceelopp. 179 m2

Unieke buitenkans! Een statig herenhuis gebouwd in 1885 met hoge plafonds dat van binnen geheel in stijl is gerenoveerd. Het huis heeft een woonoppervlakte van 155 m² verdeeld over 3 woonlagen en een kelder. En beschikt over een 114 m² grote tuin achter het huis. Een werkelijke stadsoase!

Gesitueerd in het Oude Noorden is alles onder handbereik: restaurants, supermarkten, winkels, tandarts, huisarts, basis- en kleuterschool. Een bruisende buurt waar wekelijkse een biologische markt, als mede vele andere activiteiten worden georganiseerd. De woning is op loopafstand van de zaterdagmarkt op de Binnenrotte en het stadscentrum met al zijn winkels, terrasjes en entertainment.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het centraal station. En in de brede Erasmusstraat is er een ruime hoeveelheid parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst van de woning komt men in een voorportaal met een originele terrazzovloer en een haldeur met een fraai geëtst glazen raam. Hierna komt men in de centrale hal met een stijlvolle trappartij naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is de huiskamer (ca. 27m²) met eiken parketvloer, een openhaard met antieke marmeren Franse schouw en geëtst glazen ramen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde is de afgesloten keuken (ca. 9m²) met een Black Forest granieten aanrechtblad, een inductiekookplaat met wokbrander, oven, magnetron, afwasmachine en een raam naar de tuin. Ook vindt u in de hal de deuren naar de kelder en het moderne toilet.

Eerste Verdieping:
Via de brede ornamentale trap komt men op de ruime hal van de eerste verdieping. Hier vindt men twee ruime slaapkamers (ca. 12m² en 19m²), de badkamer (ca. 7m²), een bergkast en een ruimte voor de wasmachine. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wasbak en een ligbad met whirlpool.

Tweede verdieping:
Via een tweede ornamentale trap komt men op de tweede verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich een bergruimte en een slaapkamer (ca. 11m²). Aan de voorkant vindt men een imposante slaapkamer van maar liefst 30m² met prachtige eikenhouten dakspanten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1885
Beschikking bodem aanwezig
Erfpacht is afgekocht tot 5 november 2061
Uitstekende ligging tot alle faciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen
Unieke periode details door het gehele huis.
Plafondhoogte: ca. 3.15 m'

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1885

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie X, nummer 5414 , perceeloppervlakte: 78 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Rotterdam, sectie X, nummer 1182 , perceeloppervlakte: 101 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

155m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

179m2

Inhoud

702m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Elektrische verwarming

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

115m2 (17,7m diep en 6,5m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.