English below.
Dit herenhuis in het historisch centrum van Schiedam combineert authentieke details op 144 m² woonoppervlak met een luxe afwerkingsniveau, zonnige tuin, een balkon, dakterras en ruime inpandige garage met diverse mogelijkheden voor wonen/werken. Dat zijn in een notendop de kenmerken van dit gemeentelijk monument uit 1913, gelegen aan het gelegen aan het oudste stadspark van Nederland.
De combinatie van karakteristieke elementen met moderne, luxe en slimme technologie maakt dit huis een uniek en begerenswaardig object.
De woonoppervlakte van 144 m² is als volgt ingedeeld:
Via het statige trappenhuis bereikt u de overloop op de eerste etage met modern hangend toilet.
De eetkamer (ca. 4.70 x 3.45m) heeft de originele schouw, ornamentenplafonds van ca. 3 meter hoog, een fraaie erker met glas-in-loodramen aan de voorzijde en vrij uitzicht over het park.
Via de glas-in-lood schuifdeuren bereikt u de woonkamer aan de achterzijde (ca. 6.25 x 3.45m) met eveneens ornamentenplafonds, een prachtige marmeren schouw met bijpassende houtkachel en openslaande deuren naar balkon en tuin.
Alle kamers en de overloop op deze verdieping zijn voorzien van een in blok gelegde parketvloer. Aan weerszijden van de en suite vindt u 4 ingebouwde kasten die veel opbergruimte bieden.
Het balkon (ca. 3.30 x 1.85m) biedt veel privacy en vangt het gehele jaar door zon. Via een wenteltrap heeft u verbinding naar de achtertuin.
De luxe maatwerk keuken (ca. 3.85 x 2.10m) is voorzien van massieve lades, gemarmerde keramieken werkbladen met professionele kookplaat met dubbele wokbrander, 2 gaspitten en design "Wave" afzuigkap. De apparatenwand bevat een pyrolyse oven en combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Het originele spoelblok heeft terrazzo werkbladen, een spoelbak en een Quooker Flex kraan.
Op deze verdieping is ook een werkkamer (ca. 2.50 x 2.00m) met design maatwerk hoog/laag bureau te vinden. Deze kamer zou ook als slaapkamer benut kunnen worden.
Via het lichte trappenhuis met groot daklicht komt u op de ruime overloop van de tweede etage met een tweede modern hangend toilet. De plafondhoogte op deze verdieping is maar liefst 2.80m!
Deze verdieping beschikt over:
- Een royale slaapkamer (ca. 4.75 x 3.50m) aan de voorzijde met vaste kasten, originele deuren en fraai uitzicht over de Plantage.
- Een tweede riante slaapkamer (ca. 4.85 x 3.15m) aan de achterzijde met design maatwerk wandmeubel.
- Een luxe badkamer (ca. 3.50 x 2.55m) met keramisch marmeren vloertegels, vloerverwarming, vrijstaand duo composietsteen ligbad, wastafelmeubel en inloop regendouche. De badkamer verbindt beide slaapkamers maar kan eenvoudig weer toegankelijk worden gemaakt vanaf de overloop.
- Een slaapkamer (ca. 3.70 x 2.00m) met de originele vaste wastafel (in vroeger tijden bedoeld voor het dienstmeisje)
- Een kleed/waskamer (ca. 2.25 x 2.00m) met aansluitmogelijkheid voor wasmachine en droger en toegang tot een tweede, zonnig balkon/terras waar je kunt genieten van de late avondzon. Deze kamer zou ook als slaapkamer gebruikt kunnen worden.
Nagenoeg de gehele 2e etage is voorzien van fraaie en massief houten grenen vloeren. Ook aan de achterzijde geniet u vrij uitzicht.
De royale inpandige garage van 44 m2 opent met een afstandsbediening, biedt ruimte voor 2 auto's en is hoog genoeg voor een camper of werkbus. Aan de muur is een oplader voor elektrische auto's bevestigd. Deze ruimte biedt tevens legio mogelijkheden voor ondernemers en kunstenaars of kan verbouwd worden tot extra woonruimte of zelfstandige woning.
Ten slotte beschikt het huis over een ruime kelder (ca. 6.00 x 2.00m) met stahoogte tussen de gewelven, wijnopslagkast en meterkast.
In de intieme, zonnige achtertuin van 72 m² met o.a een sfeervolle zitkuil, op het zuidwesten geniet u veel privacy. Via een achterom is de overkapping/fietsenberging in de tuin te bereiken. Het pand is gelegen op eigen grond (128m²).
De woning is van 2017 tot 2022 volledig onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd met onder andere nieuwe elektra, cv, waterleiding en isolatie. Alle originele details zoals o.a ornamentenplafonds, glas-in-loodramen en originele schouwen zijn zorgvuldig behouden.
Ligging en bereikbaarheid:
Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over het stadspark "De Plantage", oorspronkelijk aangelegd in 1767 en het oudste stadspark van Nederland. Binnen enkele minuten loopt u naar het historische centrum van Schiedam met het jeneverdistrict, waar u diverse winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden vindt.
De ring A20/A15 en A4 bereikt u met slechts 5 autominuten rijden, openbaar vervoer is volop aanwezig met tram en metro. De watertaxi vindt u aan het einde van de straat. NS-station Schiedam-Centrum ligt op 7 fietsminuten afstand en het centrum van Rotterdam bereikt u binnen 15 minuten op de fiets.
Bijzonderheden
- Gemeentelijk monument uit 1913, ontworpen door architect J. Bokhorst
- Volledig onder architectuur verbouwd en gemoderniseerd vanaf 2017
- CV , elektra, water, riool, isolatie, maatwerk keuken, badkamer en stucwerk (2017)
- Tuin aangelegd in 2018
- Balkon bitumen reparatie en extern schilderwerk in 2019
- Intern schilderwerk in 2021
- Onderhoud achtergevel en lood/zinkwerk in 2022
- Reparatie balkonconstructie 2024
- Nieuw slaapkamerraam 2025
- Smart home pakket met slimme thermostaten (per ruimte te programmeren), slimme verlichting, elektrisch bedienbare garagedeuren en voorbereid alarmsysteem
- Energielabel C (geldig tot 12-10-2030)
- Deels voorzien van dubbel glas
- Glasvezel aanwezig, internetbekabeling doorgetrokken om thuis te kunnen werken
- Verwarming en warm water via CV-combiketel (2017)
- Woonoppervlakte ca. 144m², inhoud 581m³
- Perceeloppervlakte ca. 128m²
- Eigen grond
- Ruimte voor 2 auto's in de inpandige garage met laadmogelijkheid voor elektrische auto's
- Gelegen aan het oudste stadspark van Nederland.
This townhouse in the historic centre of Schiedam combines authentic details in 144 m² of living space with luxurious finishes, a sunny garden, a balcony, a roof terrace, and an integrated spacious garage with a possibillaty for working/living. These are, in a nutshell, the features of this municipal monument from 1913, situated on the oldest city park in the Netherlands.
The combination of characteristic elements with modern, luxurious, and smart technology makes this house a unique and desirable property.
The 144 m² living area is laid out as follows:
The majestic staircase leads to the first-floor landing with a modern wall-hung toilet.
The dining room (approx. 4.70 x 3.45m) features the original fireplace, ornamental ceilings, which are approximately 3 meters high, a beautiful bay window with stained glass, and unobstructed views of the park at the front.
Stained glass sliding doors lead to the living room at the backside (approx. 6.25 x 3.45m), also featuring ornamental ceilings, a beautiful marble fireplace with a matching wood-burning stove, and French doors leading to the balcony and garden.
All rooms and the corridor on this floor have block parquet flooring. Built-in wardrobes flank the en suite in both dinner and lining room and offer enough storage. The balcony (approx. 3.30 x 1.85m) offers plenty of privacy and catches the sun year-round. A spiral staircase leads to the back garden.
The luxurious custom-made kitchen (approx. 3.85 x 2.10m) features solid drawers, marbled ceramic countertops, a professional cooktop with a double wok burner, 2 gas burners, and a designer "Wave" extractor hood. The appliance wall includes a pyrolytic oven, combination oven, dishwasher, and fridge/freezer. The original sink unit has terrazzo countertops, a sink, and a Quooker Flex tap.
This floor also includes a study (approx. 2.50 x 2.00m) with a designer custom-made high/low desk. This room could also be a bedroom.
A bright staircase, with a large skylight leads to the spacious landing on the second floor with a second modern wall-hung toilet. The ceiling height on this floor is an impressive 2.80m!
This floor features:
- A spacious bedroom (approx. 4.75 x 3.50m) at the front of the house with built-in wardrobes, original doors, and a beautiful view of the "Plantage Park".
- A second spacious bedroom (approx. 4.85 x 3.15m) at the backside with a custom-designed wall unit.
- A luxurious walk-through bathroom (approx. 3.50 x 2.55m) with ceramic marble floor tiles, underfloor heating, a freestanding duo-composite stone bathtub, vanity unit, and walk-in rain shower. The bathroom connects both bedrooms but can easily be made accessible again from the landing.
- A third bedroom (approx. 3.70 x 2.00m) with the original washbasin (formerly intended for the maid).
- A dressing/laundry room (approx. 2.25 x 2.00m) with connections for a washing machine and dryer and access to a second, sunny balcony/terrace on which you can enjoy the late evening sun.
This room could also be used as a bedroom.
Almost the entire second floor features beautiful, solid pine flooring. You can also enjoy unobstructed views from the backside of the house.
The spacious 44 m² integral garage opens with a remote control, offers space for two cars, and is high enough for a camper or work van. A wall-mounted charger for electric cars is also available. This space also offers numerous possibilities for entrepreneurs and artists, or it can be converted into extra living space or independent multi-family (kangeroo) home.
Finally, the house features a spacious cellar (approx. 6.00 x 2.00m) with a vaulted ceiling, a wine storage, and a electricity data box.
In the intimate, sunny 72m² southwest-facing back garden with several terraces and a cozy sunken seating area, you'll enjoy complete privacy. A back entrance provides access to the covered bicycle shed in the garden. The property is located on fully owned land (128m²).
The house was fully renovated and modernized by an architect between 2017 and 2022, including new electrical systems, central heating, plumbing, and insulation. All original details, such as ornamental ceilings, stained-glass windows, and original fireplaces, have been carefully preserved.
Location and accessibility:
At the front, you have an unobstructed view of "De Plantage" city park, originally laid out in 1767 and the oldest city park in the Netherlands. Within a few minutes, you can walk to Schiedam's historic center and the gindistrict, where you will find various shops, restaurants, and entertainment venues.
The A20/A15 and A4 highways are only a 5-minute drive away. Public transport is readily available, with tram, metro, and water taxi stops at the end of the street. Schiedam-Centrum train station is a 7-minute bike ride away, and Rotterdam city center can be reached within 15 bicycle minutes.
Features
- Municipal monument from 1913, designed by architect J. Bokhorst
- Completely renovated and modernized by an architect since 2017
- Central heating, electricity, water, sewer, insulation, custom kitchen, bathroom, and plasterwork (2017)
- Garden landscaped in 2018
- Balcony bitumen repair and exterior painting in 2019
- Interior painting in 2021
- Maintenance of the rear facade and lead/zinc work in 2022
- Smart home package with smart thermostats (programmable per room), smart lighting, electric garage doors, and a pre-installed alarm system
- Energy label C (valid until October 12, 2030)
- Partially double-glazed
- Balconyconstruction reparation 2024
- New bedroom window 2025
- Fiber optic internet available, internet cabling extended for working from home
- Heating and hot water via a central heating boiler (2017)
- Living area approx. 144m², volume 581m³
- Plot area approx. 128m²
- Fully owned land
- Space for 2 cars in the integrated garage with charging facilities for electric cars
- Located on the oldest city park in the Netherlands.
