Cervanteslaan 115 Utrecht

895.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Met onze zoekopdracht kunt u verder kijken.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 156 m2

Dit is royaal en uniek penthouse van 156 m2 aan de rand van de populaire wijk Oog in Al. De 12e en 13e verdieping zijn architectonisch anders ontworpen dan de overige verdiepingslagen van het gebouw. Er is een gebouw op een gebouw ontworpen.

De ramen die doorlopen tot aan de vloeren zorgen de hele dag voor unieke lichtinvallen en prachtige zonsondergangen. U zult volledige privacy ervaren en u heeft gegarandeerd een vrij uitzicht over Utrecht en de wijde omgeving. Het penthouse bevindt zich op de twee hoogste etages (12e en 13e) van het appartementencomplex Merwede State. Dit gebouw heeft een luxe uitstraling en voldoet aan de hoogste veiligheidsnormen. U woont hier zorgeloos in een uitstekend onderhouden appartementencomplex. In de parkeergarage heeft u de beschikking over twee eigen parkeerplaatsen.

Aan de westzijde bevindt zich het Amsterdam Rijnkanaal en aan de noordzijde ziet u het Merwede kanaal. U kunt hier heerlijk wandelen en uitwaaien. Het hippe en populaire stadsstrand ligt om de hoek.
In het winkelcentrum Oog in Al kunt u de dagelijkse boodschappen doen. Hier bevinden zich de Albert Heijn, bakker, drogisterij, gezondheidscentrum, diverse delicatessenwinkels, sportschool, postagentschap en enkele restaurants. Daarnaast biedt de naastgelegen wijk Lombok ook veel leuke winkels, restaurants en cafeetjes. Het centrum en het station van Utrecht zijn met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. Alle grote uitvalswegen liggen op ongeveer vijf minuten rijden. Een ideale ligging dus.

Wij nodigen u uit voor een bezichtiging om de fijne energie in dit penthouse zelf te ervaren!

12e verdieping
U komt binnen in de hal met toegang naar een apart toilet met fontein en de trap naar de bovenste verdieping. Vanuit de ruime en riante woonkamer van 11 meter breed heeft u een prachtig uitzicht over het Amsterdam Rijnkanaal en wijde omgeving. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Het zonnige balkon (gelegen op het zuidwesten) is bereikbaar via twee openslaande deuren. Over de gehele voorzijde bevindt zich een smal 11 meter lang terras voor bijvoorbeeld bloembakken en een bistro zitje.

13e verdieping
Op de 13e verdieping vindt u drie ruime en gelijkwaardige kamers van circa 16 m2, die gemakkelijk en naar keus in te delen zijn als slaapkamer of werkkamer. De kamers zijn toegankelijk via een ruime overloop, er is een aparte inloopkast voor kleding en een badkamer met douche en tweede toilet en een gecombineerde zweedse en infraroodsauna. U vindt hier ook een technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine/droger en een CV-ketel uit 2019.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2002.
• Woonoppervlakte 156m2 en inhoud 408m3.
• Alle slaapkamers met ramen die doorlopen tot aan de vloer met bijzonder effect.
• cv-combiketel uit 2019.
• De maandelijkse servicekosten voor woning en parkeerplaatsen bedragen circa € 298,--.
• Bijzonder goed functionerende en zeer actieve Vereniging van Eigenaren met zeer goede financiële reserve
• De woning is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A.
• Eigen afgesloten berging van 8 m2 en gemeenschappelijke fietsenberging in onderbouw.
• U bezoek meldt zich via de videofoon.
• Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een rondleiding voor u.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

298 p/m

Bouw

Soort Appartement

Penthouse, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 9159 57, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 9159 A63, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 9159 A62, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

156m2

Gebouwgebonden buitenruimte

22m2

Inhoud

481m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, sauna

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

13e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeergarage, Op afgesloten terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.