Dahliastraat 38 Utrecht

550.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 102 m2

Opmerking: Gezien de veranderende woningmarkt, wil ik benadrukken dat de vraagprijs een onderhandelbare vraagprijs is. Het huis zal tot eind oktober hier op Funda te koop blijven staan. Daarna gaat het in de verhuur.

Heerlijke, lichte, ruime tussenwoning uit 1904 met dubbele voorgevel in de gezellige en geliefde Bloemenbuurt in Utrecht. In de voorgevel zijn de bloemen gemetseld die de straat zijn naam geven; de Dahliastraat. Het pand bevindt zich aan het eind van een rustige straat op loopafstand van alles wat deze wijk zo aangenaam en levendig maakt; diverse horeca, winkels en volop nieuwe en creatieve initiatieven zoals bijvoorbeeld de Pingpongclub en de Nijverheid. Station CS en station Zuilen bevinden zich op 5 minuten fietsen. Het centrum van Utrecht op 7 minuten. Parkeren op basis van vergunning. Voor de deur bevinden zich 2 laadpalen.

Dit is geen recht-toe-recht-aan pand gezien de bijzondere in- en verdeling. Het pand beschikt over een tuin van 32m2 en heeft een perceeloppervlak van 102m2.

Bij binnenkomst in de ruime hal bevindt zich rechts de ruime (woon)keuken met aanpalend was- , CV- en berghok. In de hal zelf bevindt zich de trap naar de bovenverdieping met daaronder een gangkast en een (hangend) toilet met raampje. Aan het einde van de gang bevindt zich de deur naar het overkapte gedeelte van de tuin. Links in de hal bevindt zich de deur naar de ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin. De ramen in de hoofdvertrekken beneden beschikken over dubbel glas.

In de hal bevindt zich de trap naar boven. Rechts bovenaan de trap zit de deur naar de eerste slaapkamer. Deze slaapkamer heeft 2 ramen en een grote inbouwkast/bureau. In de hal bevindt zich ook de badkamer met inloopdouche, wastafel en (hangend) toilet. Aan de linkerkant boven bevinden zich 2 deuren naar wat voorheen 2 afzonderlijke slaapkamers waren. Op dit moment is deze aan de voorkant van het huis ingericht als studio met een keukenblokje. In dit gedeelte bevindt zich ook de zeer ruime inbouwkast met schuifdeuren. Met het herplaatsen van de tussenwand zijn hier eenvoudig weer 2 slaapkamers te realiseren. De ramen boven beschikken over enkel glas.

Daar waar mogelijk zijn plafonds, vloeren en een deel van de muren met spijkerflensdekens geïsoleerd. Er wordt nu grotendeels rechtstreeks op de houten ondervloeren geleefd.

- CW5-ketel is van 2018.
- Energieverbruik op basis van 3 (thuiswerkende) bewoners kan opgevraagd worden en valt op basis van het toegekende energielabel alleszins mee.
- Recentelijk is het gehele dak opnieuw met bitumen bekleed.
- Radiatoren zijn in 2017 vervangen.
- Badkamer is van 2017.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1904

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 3359 , perceeloppervlakte: 102 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

116m2

Perceeloppervlakte

102m2

Inhoud

439m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

32m2 (7,0m diep en 4,6m breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.