Kanaalweg 119 Utrecht

700.000 k.k.

Bereken je maximale hypotheek

Verkocht onder voorbehoud

U kunt op dit moment de woning niet bezichtigen of een bod uitbrengen. U kunt uzelf wel op de reservelijst plaatsen. Indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat en de woning opnieuw in verkoop komt, wordt u op de hoogte gesteld.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 116 m2
Perceelopp. 126 m2

Omschrijving
Voor wie op zoek is naar een jaren 30 woning in Oog en Al waarin originele details nog aanwezig zijn en waar het uitzicht zelfs voor deze wijk uniek is, dan is deze woning zeker de moeite van het bezichtigen waard!

Aan de voorkant zie je de woonboten in het Merwede kanaal met verderop het sluisje. Een huis zonder overburen, waar vind je dat in de stad?
Kenmerkend zijn de glas-in-lood ramen, paneeldeuren, de ronde voordeuropening en de brede raampartij aan de voorkant van de woning. In de hal, gang, het toilet en het trappenhuis zijn de originele wandtegels nog te vinden.
De tuin ligt op het zuidwesten, zodat je al vroeg in het voorjaar daar heerlijk beschut kan genieten gedurende het grootste deel van de dag.

Omgeving
Oog in Al is een rustige en groene woonwijk. Een rustpunt in de stad en toch maar op 10 minuten fietsen van het centrum en op nog geen 5 minuten met de auto van de A2 of A12 verwijderd, terwijl je met de fiets in een paar minuten in Leidsche Rijn bent.

Alle dagelijkse boodschappen zijn in de buurt te verkrijgen. Er zijn restaurants, lagere scholen, eigenlijk alle voorzieningen die je mag verwachten in deze woonwijk, inclusief een actieve buurtvereniging.
In Park Oog in Al is het net als langs de oevers van het kanaal goed wandelen of joggen.
Indeling
Begane grond
De voortuin heeft ’s ochtends vroeg de zon. Je komt de woning binnen via de hal met authentieke tegels en glas-in-lood deur. Er is een toilet met origineel fonteintje en een kelderkast. Aan het einde van de gang is de keuken eveneens met originele details. De beneden etage is voorzien van parket, de keuken uitgezonderd, deze heeft een laminaat vloer.

De woonkamer 30 m2 en zeker royaal te noemen. De vroegere kamers en suite zijn al jaren geleden samengevoegd, zodat er een bijzonder ruimtelijk effect is ontstaan. Ruimte genoeg voor zowel een gezellig living als een gezamenlijke plek voor de maaltijd. De openslaande deuren geven toegang tot de tuin waarin o.a. een prachtige magnolia.
Achter in de tuin bevindt zich een houten schuur met toegang tot een achterom.

Eerste etage
Hier bevinden zich drie kamers en een badkamer. Aan de voorzijde een kamer die nu als werkkamer wordt gebruikt, maar uiteraard ook als slaapkamer dienst kan doen. Het brede raam geeft een magnifiek uitzicht op het kanaal.

Daarnaast bevindt zich een kamer die bijvoorbeeld prima te gebruiken is als babykamer of werkruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de badkamer, uitgevoerd in witte en zwarte metrotegels. De oorspronkelijk douche die zich op de overloop bevond, is bij de badkamer getrokken, zodat er een mooie ruimte is ontstaan.

De derde (slaap)kamer is de grootste kamer op deze etage en deze heeft openslaande deuren naar het balkon. Als de zon schijnt, is het hier goed wakker worden.

Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de zolder. Een ruimte van wel 25 m2 en voorzien van knieschotten met veel opbergruimten aan beide zijden. Momenteel wordt de zolder gebruikt als slaapkamer, maar door het plaatsen van een dakkapel aan de achterzijde ontstaat er eenvoudig een multifunctionele en unieke ruimte.

Voel je uitgenodigd om deze woning te komen bezichtigen!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie C, nummer 7776 , perceeloppervlakte: 126 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

116m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

126m2

Inhoud

429m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

47m2 (8,6m diep en 5,5m breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.