Koningin Wilhelminalaan 71 Utrecht

325.000 k.k.

Bereken je maandlasten

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar we kunnen jouw naam wel op de reservelijst zetten. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, kan jij je kans pakken!

 

Aankoophulp nodig? Kijk dan wat onze aankoopmakelaar voor jou kan doen.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 75 m2

Dit lichte 4-kamer hoekappartement, gelegen in de Utrechtse wijk “Transwijk”, is door z’n centrale ligging en het hoge afwerkingsniveau een pareltje op de Utrechtse woningmarkt.

Het appartement is onlangs gerenoveerd, waarbij onder andere wanden en plafonds zijn gestuukt en geschilderd. De woning is voorzien van een lichte neutrale laminaatvloer met hoge witte plinten. De elektrische installatie is vervangen en er is mechanische ventilatie aangebracht. Kortom: de woning is instapklaar - uw meubels verhuizen - en u kunt wonen.

Het betreft een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit 24 appartementen met 3 portieken die elk toegang geven tot 8 woningen. Parkeren kan direct voor de deur op de parkeerplaats en het complex heeft een actieve en gezonde VvE.

Het appartement is per direct beschikbaar.

INDELING & VOORZIENINGEN

Begane grond: Entree met intercom, hal, brievenbussen, toegang tot de berging van ca. 9m² en tot het trappenportaal.

3e verdieping: Entree met meterkast en toegang tot alle ruimtes. Vanuit de woonkamer met eetgedeelte heeft u toegang tot het balkon op het zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten. De woning heeft een moderne lichte keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigunit, koelkast, vaatwasser en combi-oven (magnetron en hete lucht). Tevens is er vanuit de keuken een tweede toegang tot het balkon. Verder zijn er drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer met een ruime douchecabine en een eigentijds wastafelmeubel. En separaat bevindt zich een fraai toilet.

In de woonkamer zijn de voor- en zijgevel voorzien van grote ramen, waardoor veel daglicht naar binnen komt. Aan de buitenzijde van deze ramen zijn elektrisch bedienbare screens (zonwering) aangebracht. U heeft vrij uitzicht, onder andere op een mooie vijverpartij dat direct aan het complex is gelegen.

De 80 liter boiler (2008) voor warmwatervoorziening is in volledig eigendom. De woning wordt comfortabel verwarmd middels stadsverwarming. Dus hiervoor heeft u geen afschrijvings- en onderhoudskosten. Er is geen gasaansluiting aanwezig, dus het appartement is voorbereid op de energietransitie (“2050 iedereen van het gas af”). De kosten van waterverbruik zijn bij de VvE servicekosten inbegrepen. Het aandeel in het VvE reservefonds (reserveringen voor onderhoud en kosten) bedraagt op 1 april 2021 ruim € 3.500,- en dient overgenomen te worden.

LIGGING

De Koningin Wilhelminalaan is gelegen in de wijk “Transwijk” en is zeer goed bereikbaar en het appartement is bijzonder goed gesitueerd .

De uitvalswegen A2, A12, A27 en A28 liggen op korte afstand. De Utrechtse binnenstad is gelegen op ongeveer 1,5 kilometer. Direct bij het appartement (even oversteken) ligt bushalte “Koningin Wilhelminalaan”. Hier stoppen veel buslijnen met (in de richting Utrecht) als volgende halte “Utrecht Centraal Station”. Het centrum is ook uitstekend per fiets of wandelend te bereiken. En de halte van de sneltram ligt op een steenworp afstand.

DE OMGEVING

Op 3 minuten loopafstand, aan de overkant van de Beneluxlaan, bevindt zich een groot winkelcentrum met veel verschillende winkels, supermarkten en horeca. Scholen en kinderopvang zijn in de nabije omgeving gevestigd. Net als verschillende sportscholen, bouwmarkten en “Cool Blue”. Binnen een omtrek van tweeënhalve kilometer bevinden zich nog enkele grotere en kleinere winkelcentra.

Aan de overkant van het complex ligt het “Park Transwijk”. Het Utrechtse stadscentrum en het centraal station zijn op korte afstand (1,5 km) gelegen.

KENMERKEN & BIJZONDERHEDEN

• Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing
• Vrij uitzicht en lekker veel daglicht in de woning
• Balkon gelegen op het zuiden
• Inpandige berging
• Parkeren voor de deur
• Direct gelegen aan uitvalswegen A2, A12, A27 en A28
• Dicht bij het centrum van Utrecht. Bushalte voor de deur.
• Appartement wordt opgeleverd met energielabel
• Actieve VvE, servicekosten ca. € 177,- per maand
• Aandeel VvE per 1 april 2021 ruim € 3.500,-
• Per direct beschikbaar

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

177 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1961

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Utrecht, sectie S, nummer 454 23, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

75m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

9m2

Inhoud

256m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.