Tijmstraat 14 Utrecht

360.000 k.k.

Bereken je maandlasten

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 63 m2
Perceelopp. 45 m2

Ben je op zoek naar een karakteristieke tussenwoning uit 1906 die helemaal gemoderniseerd is, gelegen in de populaire Bloemenbuurt? Vind je het fijn om veel wooncomfort te hebben?

Welkom op Tijmstraat 14 te Utrecht.

De Bloemenbuurt is populair. Dit is niet zo gek, want de ligging is ideaal.
Om de hoek van de Amsterdamsestraatweg zijn vele gezellige nieuwe horeca gelegenheden. De Albert Heijn alsmede het treinstation Zuilen zijn op loopafstand en binnen 10 minuten fietsen ben je in de binnenstad. Het Julianapark vind je op 5 minuten lopen. Dit park is heerlijk om een wandeling te maken of in de zomer bijvoorbeeld lekker met een gezelschap te barbecueën.

Vooruitlopend op de bezichtiging nemen wij alvast de woning met je door.

Begane grond:
Entree/hal met (vernieuwde)meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met gezellige en hoog rendement houtkachel. Aan de achterzijde is de moderne keuken (2010) en toilet (2016). De keuken geeft toegang tot een knus buitenplaatsje.

Eerste verdieping:
Via de overloop kom je in de badkamer met ligbad en douche, dubbele wastafel, ingebouwde badkamermeubels en designradiator. Tevens zijn hier twee slaapkamers.
Aan de achterkant van de woning is een dakterras, hier is 's zomers tot in de avond zon en het is er praktisch windstil. Het dakterras wordt gedoogd.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1906 met aanbouw uit ca. 1950;
- Woning is goed onderhouden, badkamer en keuken zijn vernieuwd en gemoderniseerd;
- Woonoppervlakte ca. 64 m²,
- Zowel voorkant als achterkant voorzien van grote, hoge ramen. Dubbelglas met kunststof kozijnen.
- Vernieuwde elektra, extra groepen zodat bijvoorbeeld keuken, wasmachine en andere apparaten tegelijk gebruiken geen enkel probleem geven;
- Verwarming en warm water middels combi cv-ketel (Vaillant 2004);
- Sfeervolle hoog rendement houtkachel;
- Energielabel F;
- Oplevering in overleg.

1. Ben je enthousiast geworden door de omschrijving van dit leuke huis?
2. Kun je niet wachten om deze woning zelf eens te komen bekijken?
3. Zie jij jezelf hier wonen? Dat kunnen we ons goed voorstellen.
Wacht dan niet langer en neem contact met ons op. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigen te laten verzorgen door onze Makelaar Joost van der Burg. Want ook dat kan bij Makelaarsland!
Zien we je snel?

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1906

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Catharijne, sectie B, nummer 8858 , perceeloppervlakte: 45 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

63m2

Perceeloppervlakte

45m2

Inhoud

246m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel, Allesbrander

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Plaats

Plaats

4m2 (2,9m diep en 1,4m breed)

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.