Ben je op zoek naar een licht, strak afgewerkt en instap klaar 4-KAMER APPARTEMENT? Neem dan een kijkje in dit appartement met uitzicht op de Vecht.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met aan beide zijden uitzicht op het groen. Aan de ene zijde op de Vecht met een brede groenstrook en het monumentale Fort De Klop en aan de andere zijde zicht op het grasveld met een prachtige bloesembomen van de VvE. Daar is tevens een zonnig balkon gelegen op het zuiden.
Het appartementencomplex ligt aan een van de groenste locaties van Utrecht. Rondom het gebouw is het parkeren gratis. Er is een laadpaal aanwezig. Winkelcentrum Rokade, een huisartsenpraktijk en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. Overige voorzieningen zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijven zijn nabij. Het centrum van Utrecht is slecht op 15 minuten fietsen bereikbaar.
Kenmerken
Bouwjaar : 1958
Woonoppervlakte : 78 m²
Balkons : 4 m²
Berging : 6,5 m²
Begane grond
Hoofdentree met intercom, brievenbussen, toegang tot eigen berging en trappenhuis.
3e Verdieping
Entree van het appartement, ruime hal met toegang naar alle vertrekken. Er zijn twee ruime vaste kasten aanwezig evenals de meterkast (moderne en uitgebreide groepenkast).
De keuken uit 2009 bevindt zich aan de voorzijde van het gebouw en heeft een fraai uitzicht op de Vecht en het fort De Klop met fortgracht. Hier treft u een moderne inbouwkeuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Er is een afgescheiden bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en/of wasdroger, cv-combiketel en extra opbergruimte. De keuken geeft ook toegang tot een klein balkon.
De centrale hal geeft toegang tot de toiletruimte (modern afgewerkt) en de doucheruimte (eveneens modern afgewerkt) met wastafel, handdoekradiator en inloopdouche. Beide ruimten zijn voorzien van mechanische ventilatie.
De ruime en sfeervolle woonkamer van 20 m2 is voorzien van grote raampartijen en gelegen aan de achterzijde. Er is toegang naar het zonnige balkon gelegen op het zuiden, waar het reeds in het voorjaar goed toeven is.
De grootste slaapkamer (bijna 14 m2) ligt aan de voorzijde met uitzicht op de rivier de Vecht en blijft ook in de zomer relatief koel.
Een 2e slaapkamer (ruim 11 m2) met vaste kast ligt aan de achterzijde met uitzicht op het grasveld. Deze kamer geeft eveneens toegang tot het balkon.
De kleinste kamer (ruim 6 m2) met vast kast ligt eveneens aan de achterzijde. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkkamer.
Aanvullende informatie
- de recent gerenoveerde slaapkamers en hal zijn afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer;
- strakke en nette afwerking van wanden en plafonds;
- moderne keuken v.v. inbouwapparatuur;
- moderne afwerking van sanitair;
- een actieve en gezonde VvE aanwezig;
- servicekosten momenteel € 187 per maand;
- Energielabel G;
- gratis parkeren;
- uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Oplevering: in overleg / op korte termijn mogelijk
