Deze prima afgewerkte en ruim bemeten maisonnette uit 1982 is onderdeel van een kleinschalig appartementencomplex gelegen in het gezellige winkelgebied De Kromstraat.
De maisonnette beschikt over een sfeervolle woonkamer met semi-open keuken, twee slaapkamers, badkamer/toilet, balkon met bergingskast en een parterre (fiets)berging.
De onderste woonlaag is voorzien van een laminaatvloer; de bovenste woonlaag van een parketvloer. Alle ruimtes hebben gestucte muren en dito plafond.
Allerlei voorzieningen zoals supermarkt, bakker, overige winkels, horeca, openbaar vervoer, gratis parkeergelegenheid, kinderdagverblijf, basisschool, buitenschoolse opvang en sportschool zijn op een loopafstand van maximaal 500 meter beschikbaar. Het City Centrum, ASML en de middelbare school zijn gemakkelijk per fiets te bereiken en de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving is slechts 3 minuten rijden.
INDELING:
1ste woonlaag:
? Hal / entree met meterkast.
? Sfeervolle en ruime woonkamer met toegangsdeur naar het balkon. De lichte woonkamer is fraai afgewerkt met o.a. strakke sierlijsten aan het plafond en dimbare inbouwspots.
In de woonkamer bevindt zich ook de trapopgang naar de verdieping.
? Semi-open keuken, gelegen aan de galerijkant, heeft een keukeninrichting in hoekopstelling welke is voorzien van zeer veel kastruimte, laden, werkblad met spoelgedeelte en inbouwapparatuur (combi-oven, koelkast, gaskookplaat, rvs-afzuigschouw, carrouselkast en vaatwasser).
? Balkon, met gezellig uitzicht over de winkelstraat, is bereikbaar vanuit de woonkamer en heeft een bergingskast waar b.v. een vrieskast in kan staan.
2de woonlaag:
? Overloop met ingebouwde kastruimte met opstelling cv-combiketel (Remeha, bouwjaar 2022, huur € 30,45 per maand).
? Zeer ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde en een royale tweede slaapkamer aan de galerijzijde.
? Betegelde badkamer voorzien van raam, toilet, vaste wastafel, aansluiting t.b.v. de wasmachine en ligbad met geïntegreerde douche.
ALGEMEEN:
? Keurig afgewerkt en onderhouden maisonnette, gelegen op uitstekende woonlocatie in het centrum van Veldhoven-dorp in winkelstraat ‘De Kromstraat’.
? Twee slaapkamers en balkon (met bergruimte) aan de gezellige winkelstraat.
? De gehele maisonnette is voorzien van HR++ beglazing.
? Ruime berging op de begane grond.
? Het appartementencomplex is in 2012 aan de voorzijde vernieuwd en in 2024 is de galerijzijde geheel geïsoleerd en vernieuwd incl. nieuwe voordeur, kozijnen en galerijverlichting.
? Servicekosten bedragen momenteel € 120,- per maand.
This well-finished and spacious maisonette built in 1982 is part of a small-scale apartment complex located in the pleasant shopping area De Kromstraat.
The maisonette has an attractive living room with semi-open kitchen, two bedrooms, bathroom/toilet, balcony with storage cupboard and a ground floor (bicycle) storage room.
The lower living floor has a laminate floor; the upper living floor has a parquet floor. All rooms have plastered walls and ceilings.
All kinds of facilities such as supermarket, bakery, other shops, catering, public transport, free parking, daycare, primary school, after-school care and gym are available within a walking distance of maximum 500 meters. The City Center, ASML and the secondary school are easily accessible by bike and the first exit road in the vicinity is only a 3-minute drive away.
LAYOUT:
1st floor:
? Hall / entrance with meter cupboard.
? Cozy and spacious living room with access door to the balcony. The bright living room is beautifully finished with, among other things, sleek moldings on the ceiling and dimmable recessed spotlights.
The living room also contains the staircase to the first floor.
? Semi-open kitchen, located on the gallery side, has a corner kitchen layout with lots of cupboard space, drawers, worktop with sink and built-in appliances (combi oven, refrigerator, gas hob, stainless steel extractor hood, carousel cupboard and dishwasher).
? Balcony, with a cozy view over the shopping street, is accessible from the living room and has a storage cupboard where, for example, a freezer can be placed.
2nd floor:
? Landing with built-in cupboard space with central heating boiler (Remeha, built in 2022, rent € 30.45 per month).
? Very spacious bedroom located at the front and a spacious second bedroom on the gallery side.
? Tiled bathroom provided with a window, toilet, fixed sink, connection for the washing machine and bath with integrated shower.
GENERAL:
? Neatly finished and maintained maisonette, located in an excellent residential location in the center of Veldhoven-dorp in the shopping street 'De Kromstraat'.
? Two bedrooms and balcony (with storage space) which is facing the cozy shopping street.
? The entire maisonette is equipped with HR++ glazing.
? Spacious storage room on the ground floor.
? The front part of the apartment complex was renovated in 2012 and in 2024 the gallery side has been completely insulated and renovated including new front doors, frames and gallery lighting.
? Service costs are currently € 120 per month.
