Houtstraat 49 Waddinxveen

425.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2

Zonnig appartement in het hart van Waddinxveen

Ben je op zoek naar een licht en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit sfeervolle appartement in het centrum van Waddinxveen precies wat je zoekt. Hier woon je met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én geniet je van de rust en natuur in de directe omgeving.
Voor de deur ligt een mooi en functioneel plein met onder andere een kinderboerderij, wat zorgt voor een gezellige en levendige omgeving. Het treinstation bevindt zich op loopafstand en dankzij de gunstige ligging nabij de A12 en A20 zijn steden als Gouda, Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar.

De moderne keuken is in november 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een Quooker, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een NEFF (stoom)oven. Er is momenteel geen vaatwasser aanwezig, maar de aansluitingen zijn al voorbereid en er is voldoende ruimte om deze eenvoudig te plaatsen.

De badkamer is stijlvol ingericht met een ruime inloopdouche en een designradiator.

De royale slaapkamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastruimte. Dankzij het rolluik slaap je hier heerlijk in een donkere en comfortabele omgeving.

In de praktische bergkast bevinden zich de cv-installatie, de aansluitingen voor een wasmachine en droger en extra bergruimte. De cv-ketel wordt jaarlijks professioneel onderhouden; de laatste onderhoudsbeurt vond plaats in februari 2026.

Wonen in het centrum van Waddinxveen betekent genieten van alle gemakken. Winkels, supermarkten en gezellige restaurants liggen op loopafstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in de prachtige natuur van de Reeuwijkse Plassen of het Bentwoud, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren.
Kortom: een instapklaar, zonnig appartement op een toplocatie waar comfort, bereikbaarheid en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze woning!

Lees meer

Overdracht

Vraagprijs

€ 425.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

214 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2014

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Waddinxveen, sectie D, nummer 3077 10, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Waddinxveen, sectie D, nummer 3077 91, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Externe bergruimte

15m2

Inhoud

307m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR, 2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken

Foto's 45

  • ‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

    Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.