Toplocatie – Hoekwoning Florazoom?9 met vrij uitzicht over water, royale tuin én dakterras aan de rand van het Balijbos
Wonen op een werkelijk unieke plek, waar je elke dag wakker wordt met een panoramisch uitzicht over het water, omringd door groen én met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze ruime hoekwoning aan de Florazoom?9 biedt het allemaal.
Gelegen aan het einde van een rustige, doodlopende straat met enkel bestemmingsverkeer, direct aan het Balijbos, combineert deze woning een groene, vrije ligging met een centrale positie midden in de Randstad. Hier geniet je van rust, privacy én ruimte, zowel binnen als buiten. Het is dan ook niet voor niets dat bewoners in deze straat zelden verhuizen — wie hier woont, wil meestal niet meer weg.
De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuid-zuidoosten, een royaal dakterras van 20 m², vier slaapkamers, een losse garage, een overdekte parkeerplaats en een sfeervolle veranda. En dat allemaal op steenworp afstand van het bos, in de populaire wijk Rokkeveen, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen vlakbij.
Waarom deze woning zo bijzonder is:
? Spectaculair vrij uitzicht over water – vanuit meerdere ruimtes in huis
? Direct aan de rand van het Balijbos – wandelen, sporten en ontspannen in je ‘achtertuin’
? Rustige ligging aan een doodlopende straat – kindvriendelijk en zonder doorgaand verkeer
? Zonnige tuin op zuid-zuidoost met stijlvolle overkapping – voor lange avonden buiten
? Royaal dakterras (20 m²) met uitzicht over de Floraplas en verkoeling onder de kenmerkende betonnen kap aan de voorzijde
? Energielabel A en 15 zonnepanelen – duurzaam en lage energielasten
? Losse garage en overdekte parkeerplek op eigen terrein
? Gelegen in de geliefde wijk Rokkeveen – met winkelcentrum, scholen, OV en uitvalswegen op korte afstand
Indeling
Begane grond
Entree met aparte nis voor jassen,schoenen en een toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de royale lichte woonkamer met zicht op de tuin en het water aan de voorkant. Via de schuifpui én een aparte deur bereik je de onderhoudsvriendelijke tuin op het zuid-zuidoosten, voorzien van een stijlvolle overkapping om het hele jaar door van buiten te genieten.
Aan de voorzijde ligt de open keuken, praktisch ingericht met veel werk- en opbergruimte. De gezellige zithoek biedt een uniek uitzicht op de Floraplas en het Balijbos – een plek waar koken en ontspannen samenkomen.
Eerste verdieping
Drie comfortabele slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, én een aparte toiletruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de plas – wie wil er nou niet wakker worden met zo'n uitzicht?
Tweede verdieping
De absolute eyecatcher: een royale vierde slaapkamer met toegang tot het riante dakterras van ca. 20 m². Vanaf hier geniet je van een ongekend vrij uitzicht over het water en de omgeving — een perfecte plek voor je ochtendkoffie of om tot rust te komen na een drukke dag.
Daarnaast vind je op deze verdieping een nog in te delen wasruimte (voor wasmachine/droger of tweede badkamer) én een aparte technische ruimte met veel extra bergruimte.
Buitenruimte & Parkeren
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy en meerdere zitplekken om van de zon te genieten. De stijlvolle overkapping maakt buitenleven het hele jaar door mogelijk. Aan de achterzijde van het perceel bevinden zich een vrijstaande garage en een overdekte parkeerplek – een zeldzame combinatie voor een woning als deze.
Samengevat
Een unieke woning op een unieke locatie – met vrij uitzicht, volop buitenruimte, energiezuinig en directe toegang tot de natuur. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en rustig wil wonen in het groen, zónder concessies te doen aan bereikbaarheid.
Woningen in deze straat komen zelden te koop — dit is je kans. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door het uitzicht, de ruimte en de sfeer van Florazoom?9.
