Sfeervolle stadswoning uit 1911 met karakter én moderne duurzaamheid
Op zoek naar een charmante en instapklare woning op steenworp afstand van de binnenstad? Deze karakteristieke woning uit 1911 combineert authentieke details met hedendaags wooncomfort en duurzame oplossingen – een unieke kans voor wie stijlvol én toekomstgericht wil wonen!
Indeling en ruimte
De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping – ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. De begane grond biedt een lichte, ruime woonkamer met open keuken, perfect voor gezellige avonden of etentjes met vrienden en familie. De keuken en woonkamer vormen één geheel, wat zorgt voor een open en ruimtelijk gevoel.
Moderne voorzieningen
De stijlvolle badkamer is uitgerust met een open douche, ligbad, wastafel en toilet, en op de begane grond vind je nog een modern separaat toilet.
Buitenleven in de stad
De kleine, knusse stadstuin aan de achterzijde is een heerlijke plek voor een kop koffie in de zon of een ontspannen avond buiten. Via de tuin bereik je de aangebouwde schuur, die op zijn beurt toegang geeft tot een achterom via het gangpad – handig voor fietsen of tuinspullen.
Duurzaam en gasloos wonen
Deze woning is volledig verduurzaamd en gasvrij. Met maar liefst 14 zonnepanelen, een elektrische CVi-ketel én een sfeervolle houtkachel die is aangesloten op het verwarmingssysteem, woon je hier duurzaam én comfortabel. Warm water en verwarming worden volledig elektrisch geregeld. Het verwarmen van water en de verwarming kan in de winter met de houtkachel – helemaal klaar voor de toekomst!
Gezamenlijk recreatieveld
Wat begon als een simpel plantsoen is inmiddels het bruisende hart van onze straat. Samen met de buren hebben we een strook gemeentegrond geadopteerd en – met wat hulp van de gemeente – omgetoverd tot een plek waar alles samenkomt: groen, gezelligheid en een tikje creativiteit.
- Een gezamenlijke moestuin waar je verse kruiden plukt en groente oogst voor je avondeten
- Een fietsenstalling voor volwassenen en kinderen (en hun knalroze step)
- Speelplekjes van natuurlijke materialen – waar modder, takken en fantasie de hoofdrol spelen
- Waterpomp aangesloten op een waterbron waarmee we de tuin kunnen sproeien
- Picknicktafels waar we koffie drinken, toosten op de zomer of gewoon even bijkletsen met de buurt
Een groene verlenging van je voortuin. Hier groeien niet alleen tomaten en zonnebloemen, maar ook vriendschappen.
Klinkt dat als iets waar jij je thuis voelt?
Dan is dit misschien wel jouw volgende buurt.
Pluspunten op een rij:
- Bouwjaar 1911, vol karakter
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer en keuken
- Gezellige stadstuin met schuur en achterom
- Volledig gasvrij
- 14 zonnepanelen
- Elektrische CVi en houtkachel
- Gelegen nabij de binnenstad
- Een sociale en gezellige buurt
