Aalsmeerderweg 74 a Aalsmeer

629.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 165 m2
Perceelopp. 1265 m2

VRIJSTAANDE WONING MET GROTE HOBBYRUIMTE EN TUIN, DIE ZICH NIET MAKKELIJK IN WOORDEN LAAT BESCHRIJVEN.

Aan de Aalsmeerderweg staat deze charmante vrijstaande woning met riante hobbyruimte en fraai aangelegde tuin van 33m lang en 10m breed.
De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd en dusdanig uitgebouwd waardoor tal van mogelijkheden voor gebruik zijn ontstaan.

Bouwjaar ca. 1938
Woonoppervlakte ca. 165 m2
Overige inpandige ruimte ca. 180 m2
Perceeloppervlakte ca. 1265 m2

INDELING:
Begane grond
Volgens goed Aalsmeers gebruik wordt de voordeur niet gebruikt. De entree, met dubbele openslaande deuren, ligt aan de zijkant van de woning waar ook een prettige, omsloten zitruimte is aangelegd.
Bij binnenkomst loopt u de ruime, moderne keuken binnen.
Mede door het open balkenplafond met een nokhoogte van 4.65 meter met daarin 2 elektrisch bedienbare dakramen, maakt de keuken een heerlijke plek om te vertoeven.
De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft een prachtige eiken vloer. Alle ramen in de woonkamer zijn voorzien van nieuwe markiezen. De erker aan de voorzijde geeft het huis een authentieke uitstraling. De houtkachel zorgt voor een knusse en warme sfeer tijdens de koude dagen.
Vanuit de keuken loop je de hal in waar het toilet, de deur naar de kelder en de trap naar de bovenetage zich bevinden.
De keuken, hal en toilet zijn voorzien van natuurstenen zwarte tegels met vloerverwarming.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop van de eerste verdieping waar de ruim bemeten ouderslaapkamer aan de voorzijde van het huis is gesitueerd. Deze is voorzien van een kastenwand en een in 2020 geplaatste airco.
Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een tweede slaapkamer met balkon, op de overloop een vlizotrap naar de bergzolder en de moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, wastafel, ruime inloopdouche en toilet.

BIJGEBOUW
Het voormalige bijgebouw wat dienst deed als slagerij, is door middel van de uitbouw verbonden aan het huis. Het bijgebouw heeft een eigen voordeur maar is ook bereikbaar via de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een net keukenblok met gaskookplaat, oven, dubbele spoelbak en daarnaast een was/droogmachine aansluiting.

Via de bijkeuken kom je binnen in een knusse woonkamer met laminaatvloer en eigen cv ketel.
Met een wenteltrap kom je in de derde ruime slaapkamer met veel kastruimte en ook hier ontbreekt de airco niet. Een voormalige koelcel doet nu dienst als opslag.

OVERIGE INPANDIGE RUIMTE
In een ver verleden stond er een grote tuinbouwkas achter het huis.
Het geraamte van deze kas is altijd bewaard gebleven en verbouwd tot onder andere een schuur, een fantastische hobbyruimte van 70m2, diverse opslagruimtes en een tuinkamer.

TUIN
De tuin, op het zuiden gelegen, is ca 10 meter breed en 33 meter diep. Er is hier een ware welness gerealiseerd door middel van de aanwezigheid van sauna en hottub die onder een ruime overkapping staan.
Vanuit je hottub kijkt u uit over de mooi aangelegde tuin met groot gazon en met de ijzeren spanten van de voormalige kas prominent in zicht.

Tevens aanwezig in de tuin een prachtige tuinkast voor tuingereedschap, een overkapte, riante zitruimte met buitenkeuken en achter de kas, een overkapping om bijvoorbeeld uw caravan het hele jaar droog te stallen.

OMGEVING
Vanaf de woning zit u slechts in enkele auto minuten op de snelwegen A4, A9 en N201.
Het Amsterdamse Bos ligt op 5 minuten rijden en is een gebied waar het heerlijk recreëren is. De bushalte is letterlijk voor de deur en deze brengt je richting centrum Aalsmeer of centrum Amstelveen en Bijlmerplein.
Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, basisscholen, gezondheidscentrum en horeca zijn op fietsafstand goed te bereiken.

TOT SLOT
De omschrijving doet het object tekort. U bent van harte welkom om met uw eigen ogen te zien wat een prachtwoning met mogelijkheden dit betreft!

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 4437 , perceeloppervlakte: 1265 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

165m2

Externe bergruimte

174m2

Overig inpandige ruimte

6m2

Perceeloppervlakte

1265m2

Inhoud

679m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Sauna, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 47

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.