Vlinderweg 152 Aalsmeer

439.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 113 m2
Perceelopp. 135 m2

Op zoek naar een ruime en fijne eengezinswoning? We bieden u een goed onderhouden, in 2005 gebouwde, royale hoekwoning met voor- en achtertuin met schuur in de populaire wijk Nieuw Oosteinde.
Op de begane grond liggen de tuingerichte woonkamer en open keuken. De 1e verdieping heeft 3 slaapkamers van fraai formaat en een badkamer met ligbad en aparte douche. Op de 2e verdieping bevindt zich een ruime zolder. Desgewenst kunnen daar 2 slaapkamers worden gerealiseerd. Het huis is volledig geïsoleerd.

INDELING:
begane grond: entree, hal met modern toilet en fontein. De lichte woonkamer heeft een inbouwkast met lichtspotjes voor extra bergruimte en er ligt een eiken laminaatvloer. De roomwitte keuken is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een 4 pits gasfornuis met afzuigschouw, combi oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten, beschikt over een schuur met elektra. De ruime voortuin biedt eveneens ruimte voor een zitje en is gelegen op het zuidwesten.

1e verdieping: hal, 1 grote slaapkamer met grote voor- en zijramen (voorzien van rolluiken), en 1 kleinere slaapkamer aan de achterzijde (eveneens voorzien van rolluik), evenals een grote slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken over een in 2015 aangebrachte lichte laminaatvloer en er zijn twee ruime inbouwkasten aanwezig. De moderne badkamer in lichte kleurstelling heeft een ligbad, douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: zolderruimte met 2 dakramen en een zijraam, thans in gebruik als muziekstudio en als werkruimte (er is in 2015 verwarming aangebracht op de zolder), maar het realiseren van een 4e en/of 5e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Verder bevinden zich hier de wasmachineaansluiting, ruimte voor de wasdroger en de opstelling voor de C.V.-ketel en mechanische ventilatiebox. Er zijn aan de zijkanten van de zolder schotten aangebracht voor extra bergruimte. Op de vloer van de zolder ligt licht tapijt. Gezien de royale hoogte van de zolderruimte behoort het realiseren van een ruime bergvliering (4e verdieping) tot de mogelijkheden.

Samengevat bieden wij u aan een heerlijke woning in een dito omgeving. Wij adviseren u om nu een bezichtigingsafspraak te maken, u bent van harte welkom!

LIGGING
De wijk Nieuw Oosteinde is ongekend populair geworden in de afgelopen jaren. Dit komt door het hoge voorzieningenniveau, de ligging direct tegen Amstelveen en de karakteristieke, ruim opgezette bebouwing met leuke pleinen, grasvelden en speeltuintjes. De winkelstrip met onder meer 2 supermarkten, verschillende scholen en kinderopvang, uitvalswegen richting onder meer Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol liggen op korte afstand, evenals het Amsterdamse Bos en de Poel.

EIGENDOMSSITUATIE:
De woning is gelegen op eigen grond.

AFMETINGEN:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 113,39 m²
- Externe bergruimte: 7,58 m²
- Bruto inhoud woning: 411,72 m³.

BIJZONDERHEDEN:
- Volledig geïsoleerd
- Woonkamer en eerste verdieping voorzien van laminaat
- Diverse (deels elektronische) rolluiken aanwezig
- Gebouwd in 2005
- Royale achtertuin op het zuidoosten, ruime voortuin met mogelijkheid voor zitje, gelegen op het zuidwesten.
- Verwarming en warm water middels een in december 2019 nieuw aangebrachte CV combi ketel (Intergas)
- Mechanische ventilatiebox is in 2017 vervangen
- Energielabel A
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor
- Oplevering in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Eindwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2005

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Aalsmeer, sectie B, nummer 7043 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

113m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

135m2

Inhoud

412m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

65m2 (12,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.