Baangracht 6 Alkmaar

449.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 101 m2

Wonen in het centrum aan de meest geliefde gracht van Alkmaar? Dat kan!
Dit in 2018 compleet gemoderniseerde, ruime appartement met privé parkeergarage is instapklaar. Een unieke kans, op een unieke locatie in een uniek pand!

Gelegen aan de rustige Baangracht (geen doorgaand verkeer), zult u vanuit uw ruime woonkamer uitsluitend bootjes en wandelaars voorbij zien komen. Er is ruimte genoeg om uw eigen boot gratis en recht voor de deur te leggen zodat u straks kunt kiezen; of u kunt in twee minuten vanaf uw voordeur naar het Waagplein in hartje Alkmaar wandelen, of u vaart met uw boot door de prachtige grachten en doet er, al genietend van de omgeving, een stukje langer over.

Het appartement is in 2018 zeer luxueus gemoderniseerd. Zo is er bijvoorbeeld een schitterende badkamer en toiletruimte geplaatst, de woonkamer is vergroot en is er een open keuken gecreëerd. Tevens zijn alle wanden en plafonds gestuct en geschilderd en er is door het hele appartement een prachtige nieuwe vloer gelegd. Verder beschikt het appartement over een elektrisch te bedienen privégarage, welke vanuit het appartement via de patio bereikbaar is, daarnaast kan er ook nog een parkeervergunning aangevraagd worden. Zo kan er dus midden in de stad altijd geparkeerd worden met twee auto’s. Al met al hoeven alleen de meubels mee genomen te worden en kunt u direct uiterst luxueus en comfortabel op een van de mooiste plekken van Alkmaar wonen!

Al enthousiast geworden? Vraag snel een bezichtiging aan!

Indeling:
Gezamenlijke entree met de brievenbus, het trappenhuis voor de twee bovengelegen appartementen, de groepenkast en de toegang naar het appartement. Achter de voordeur bevindt zich de hal met zeer ruime berging, de CV-opstelling (Remeha Avanta 2011) en toiletruimte. In deze berging zijn de wasmachine en droger geplaatst zodat daar geen geluidshinder of andere hinder van wordt ondervonden.

Vanuit de hal is er een toegang naar de ruime woonkamer die door de grote raampartijen heerlijk licht is. Daarnaast geven deze ramen een prachtig uitzicht op de Baangracht.
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken welke van alle gemakken is voorzien. Er bevindt zich een nostalgisch 6 pits gasfornuis met oven, vaatwasser en uiteraard zijn er diverse kasten en laden om spullen op te bergen.

Via de hal, waar zich ook nog een zeer ruime kastenwand bevindt, zijn verder nog de twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De in 2018 geheel vernieuwde badkamer is ook een van de grote pluspunten van de woning. Zo is deze voorzien van een stijlvol badkamermeubel, een ruime hoekdouche en een tweede toilet. Het geheel is afgewerkt met stijlvolle, lichtgrijze vloer- en wandtegels.

Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. Beide slaapkamers hebben een grote raampartij die uitzicht geeft op de patio. Dus wel voorzien van veel licht maar ook maximale privacy. Daarnaast zult u in de gehele woning, maar zeker ook in de slaapkamer, geen enkele last hebben van 'stadse' geluiden ondanks de ligging.

De patio zelf ligt besloten tussen het appartement en de garage. Hier kan zomers genoten worden op een lounge set van de zon en loopt u door naar de privé garage met elektrische garagedeur. De garage is voorzien van een ruime vliering en de nodige opbergruimte, naast de auto kunnen er dus nog veel meer spullen opgeslagen worden.

Bijzonderheden:
- Actieve VVE, servicekosten bedragen € 192 per maand*;
- Aanvaarding in overleg (kan zeer snel);
- Fantastische ligging midden in het centrum, maar wel de rust van een klein doodlopend straatje;
- Parkeer/bewonersvergunning mogelijk;
- Bezoekersvergunning mogelijk;
- Dichtbij de uitvalswegen naar de ringweg Alkmaar en A9;
- Op korte afstand van het NS-station Alkmaar met verbindingen naar onder andere Amsterdam Centraal, Hoorn en Maastricht;
- Voorzieningen zoals huisarts, apotheek, tandarts, supermarkt, winkels en scholen liggen binnen handbereik.

Optie:
De huidige bewoners gaan verhuizen naar een stad waar geen water is en dus gaat ook de sloep die tot voor kort voor de deur lag, in de verkoop. Deze sloep wordt als eerste aangeboden aan de kopers van het appartement voor de prijs van € 3950,- . De sloep is in goede staat, 6 meter lang, en kan bezichtigd worden bij Cuperus Yacht in Friesland. Er is geen vaarbewijs voor deze sloep nodig. Foto’s van de sloep zijn toegevoegd. (laatste twee foto's uit de reportage, sloep met stuur en rode jerrycan).

* In 2020 is er een MJOP opgesteld waarin al het onderhoud voor de komende 10 jaar is opgenomen. In het bedrag van € 192,- zijn behalve alle geplande onderhouds- en herstelkosten, ook de kosten van de opstalverzekering begrepen.
U kunt een uitgebreide toelichting opvragen tijdens de bezichtiging.

Living in the center on the most popular canal in Alkmaar? You can now!
This spacious apartment with private parking garage, completely modernized in 2018, is ready to move in. A unique opportunity, in a unique location in a unique building!

Located on the quiet Baangracht (no through traffic), you will only see boats and walkers pass from your spacious living room. There is enough space to put your own boat for free and right in front of the door so that you can choose later; or you can walk from your front door to the Waagplein in the heart of Alkmaar in two minutes, or you can sail with your boat through the beautiful canals and, while enjoying the surroundings, it takes a little longer.

The apartment was very luxuriously modernized in 2018. For example, a beautiful bathroom and toilet room has been installed, the living room has been enlarged and an open kitchen has been created. All walls and ceilings have also been plastered and painted and a beautiful new floor has been laid throughout the apartment.

Furthermore, the apartment has an electrically operated private garage, which is accessible from the apartment via the patio, and a parking permit can also be applied for. This means that two cars can always be parked in the middle of the city. All in all, only the furniture has to be taken with you and you can immediately live extremely luxurious and comfortable in one of the most beautiful places in Alkmaar!

Have you already become enthusiastic? Request a viewing quickly!

Layout: Shared entrance with the letterbox, the staircase for the two apartments above, the group cupboard and the access to the apartment. Behind the front door is the hall with a very large storage room, the central heating system (Remeha Avanta 2011) and toilet room. The washing machine and dryer are placed in this storage room so that no noise or other nuisance is encountered.

From the hall there is access to the spacious living room which is wonderfully light through the large windows. In addition, these windows provide a beautiful view of the Baangracht. At the rear of the living room is the open kitchen which is fully equipped. There is a nostalgic 6 burner gas stove with oven, dishwasher and of course there are various cupboards and drawers to store belongings. Through the hall, where there is also a very spacious closet wall, the two bedrooms and the bathroom are also accessible.

The bathroom, completely renovated in 2018, is also one of the great advantages of the house. It is equipped with stylish bathroom furniture, a spacious corner shower and a second toilet. The whole is finished with stylish, light gray floor and wall tiles. At the rear of the apartment there are two very spacious bedrooms. Both bedrooms have large windows overlooking the patio. So provided with a lot of light but also maximum privacy.

In addition, you will not be bothered by 'city' noises in the entire house, but certainly also in the bedroom, despite its location. The patio itself is closed between the apartment and the garage. Here you can enjoy the sun on a lounge set in the summer and walk through to the private garage with electric garage door. The garage has a spacious loft and the necessary storage space, so a lot more stuff can be stored next to the car.

Particularities:
- Active VVE, service costs are € 192 per month *;
- Acceptance in consultation (can be very quickly);
- Fantastic location right in the center, but the tranquility of a small dead-end street;
- Parking / resident permit possible;
- Visitor permit possible; - Close to the highways to the ring road Alkmaar and A9;
- A short distance from the Alkmaar railway station with connections to Amsterdam Central,
Hoorn and Maastricht;
- Facilities such as a doctor, pharmacy, dentist, supermarket, shops and schools are within
easy reach.

Option: The current residents are moving to a city where there is no water and
so the boat that was at the door until recently is also going on sale. This boat is first to be
offered to the buyers of the apartment for the price of € 3950, -.
The boat is in good condition, 6 meters long, and can be viewed at Cuperus Yacht in
Friesland. No license is required for this boat. Photos of the boat have been added. (last
two photos from the report, boat with steering wheel and red jerry can).

* In 2020 an MJOP has been drawn up that includes all maintenance for the next 10 years. In addition to all planned maintenance and repair costs, the amount of € 192 also includes the costs of the home insurance. You can request a detailed explanation during the viewing.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

192 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 4963 1, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie A, nummer 4963 6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

101m2

Overig inpandige ruimte

19m2

Inhoud

367m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In centrum

Tuin

Patio/atrium

Patio/atrium

10m2 (2,2 m2 diep en 4,7 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Vliering, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 44

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.