Cataloniestraat 49 Alkmaar

€ 339.500 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 267 m2

Zo nu en dan komen deze mooie twee-onder-een-kapwoningen te koop.

De woning is sfeervol afgewerkt met glas-in-lood elementen en paneeldeuren met bijpassende deurkrukken. En vergeet de zes kamers, aangebouwde garage en parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein niet!

De woning ligt op een ruime kavel van 267 m2 en is vakkundig aan twee zijden uitgebouwd. Er is veel slaap- en bergruimte en is erg licht. De woning ligt aan het doodlopend stukje straat waar maar drie woningen staan, met uitzicht op bossages. Kinderen kunnen dus veilig spelen.

Verder is de woning heel centraal gelegen. Winkelcentrum 'De Mare'en 'Daalmeer' zijn op fietsafstand, net als de binnenstad en NS station Alkmaar-Noord. Park 'De Groene voet' met tennisvelden, korfbalvereniging en sportschool zijn op een steenworp afstand te vinden, maar ver genoeg om er niets van te merken! Ook is er een groot aanbod van scholen in de directe omgeving.

Indeling:
Een oprit met gebakken klinkers met carport en ruimte voor twee auto's.

Beneden: Zij-ingang met toegang tot de vergrote hal met toilet, meterkast en bergkasten. Royale aan twee zijden uitgebouwde woonkamer, met brede Velux dakramen voor een mooie lichtinval (deels electrisch bedienbaar) en een massief essen parketvloer (Bruynzeel). Voorzien van een gasgestookte haard met lichte natuurstenen schouw. Openslaande deuren aan de achterzijde naar de groene tuin. De keuken ligt aan de voorzijde is voorzien van alle inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Alle wanden zijn voorzien van 'spachtelputz' in een lichte kleur.

Eerste verdieping: Overloop met badkamer, voorzien van bad, aparte douche, toilet en badkamermeubel. Twee (voorheen drie) slaapkamers. Vaste trap naar tweede verdieping. Alle wanden zijn gespoten. De hele verdieping (muv badkamer) is voorzien van een massief grenenhouten vloer met brede planken.

Tweede verdieping: Overloop met CV-ketel (Intergas 2002) wasmachine-aansluiting en afvoer voor uw wasdroger. Twee slaapkamers met eigen dakkapel, derde extra kamer met groot Veluxraam. Ook hier gespoten wanden en een houten vloer.

Vlizotrap naar bevloerde bergzolder.

De keurig onderhouden tuin is groen van opzet, sfeervol en heeft meerdere terrassen, waaronder een aan het water. U kunt zo uw hengel uitgooien of met een klein bootje of kano aanmeren aan het steigertje. In de winter stapt u vanuit uw tuin het ijs van de Molentocht op.

In de tuin staat een tuinhuisje (2011) om uw tuinmeubilair en tuingereedschap op te bergen. Op het meest zonnige plekje is een prieel geplaatst.

De garage/schuur met electra en wateraansluiting is zeven bij drie meter en voorzien van een bergzolder over de helft van de oppervlakte.

De steeg naast de garage deelt u met de buren en dient als achterom.

De woning wordt momenteel verhuurd onder de voorwaarden van de leegstandswet. Beschikbaar vanaf 1 januari 2018. (aangepast)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 339.500

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Alkmaar, sectie I, nummer 2132, perceeloppervlakte 267 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

143m2

Overig inpandige ruimte

21m2

Perceeloppervlakte

267m2

Inhoud

560m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR, 2002, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

87m2 (10,5 m2 diep en 8,3 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Carport

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van