Balans 14 Amersfoort

€ 275.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 92 m2

Voor wie een schilderachtig uitzicht vanaf een zonnige balkon wil combineren met de levendige omgeving met winkels en vele evenementen is dit ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in Emiclaer een ‘must see’.

Dit appartement in de wijk Kattenbroek van Amersfoort heeft een speelse indeling met een ruime woonkamer met veel licht door de vele raampartijen, 3 slaapkamers waarbij 1 van de slaapkamers via een schuifdeur bij de woonkamer kan worden betrokken. Verder is het royale balkon met een werkelijk schilderachtig uitzicht over de vijver van Emiclaer en de diverse groenstroken een grote plus. Bij het appartement behoort een berging van 5m2 in de onderbouw.
In het winkelcentrum Emiclaer waar u alle winkels treft voor uw dagelijkse boodschappen, zorgt een actieve winkeliersvereniging regelmatig voor allerlei gezellige activiteiten; zoals een strandje in de zomer en een schaatsbaan in de winter en ligt stadspark Schothorst op loopafstand. In de directe omgeving treft u diverse scholen, sportaccommodatie, een NS-station en de opritten naar de A1 en A28. Maar ook fiets u binnen 10 minuten naar de historische binnenstad van Amersfoort.

Kenmerken
Bouwjaar 1992
Woonoppervlakte 92m2
4 kamers, met de mogelijkheid tot 3 slaapkamers
Balkon 10m2
Externe bergruimte 5m2
Servicekosten €156,39 per maand

Binnenkomst
Nadat u uw auto naast het appartementencomplex hebt geparkeerd of uw fiets in de eigen berging hebt geparkeerd, bereikt u via de lift of het trappenhuis het appartement op de 2e verdieping. U komt via de voordeur de hal met toilet het appartement binnen. Naast de toegang tot de slaapkamers vindt u hier ook de toegang de badkamer met ligbad, douche en wastafel en de berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Wonen en koken
Als u de zonnige en lichte woonkamer op het zuidoosten inloopt, ervaart u via de ramen in een uitbouw al direct het fraaie uitzicht op de vijver van Emiclaer. Via een open verbinding betreedt u de eetkamer. Deze kamer biedt de mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Aan de woonkamer vindt u ook de halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De uitbouw van de ondergelegen winkel geeft veel privacy, zodat je niet direct zicht hebt op de winkels.

Slapen en relaxen
Via de ruime ‘master bedroom’ aan de achterzijde van het appartement betreedt u het ruime balkon op het zuidwesten waar u vanaf de ochtend tot de vroege avond heerlijk kunt genieten van de zon en zit u eerste rang qua uitzicht op het water en diverse groenstroken. Naast deze slaapkamer komt u via de deur in de gang in de tweede slaapkamer. Zoals aangegeven, is het door middel van het afsluiten van de schuifdeur in de woonkamer mogelijk een derde slaapkamer te creëren.

Goed om te weten
Dit 4 kamer appartement van 92m2 biedt de mogelijkheid tot 3 slaapkamers
in de onderbouw heeft u de beschikking over een berging.
Voldoende en gratis parkeergelegenheid naast het appartementencomplex
Balkon heeft een zuidwest ligging met de hele dag zon en een schilderachtig uitzicht

Verkoper aan het woord
‘Ik heb het appartement in 2001 gekozen voor dit appartement doordat ik werd gegrepen door de combinatie tussen een werkelijk prachtig uitzicht op het water aan de ene kant en het gemak en de levendigheid van wonen in een winkelgebied aan de andere kant. Verder sprak de zonnige ligging van de woonkamer en met vooral het balkon me erg aan. Daarbij is appartement op fietsafstand van het centrum en biedt het veel ruimte. Daarbij komt dat er regelmatig allerlei gezellige evenementen worden georganiseerd die het leven in dit appartement en deze omgeving zeer aangenaam maken’.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

156 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amersfoort, sectie O, nummer 6109 18, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

92m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

260m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.