Boegspriet 33 Amstelveen

500.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 123 m2
Perceelopp. 153 m2

Omschrijving

***english text below***
Een complete, ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, heerlijke keuken (2017), 2 ruime dakkapellen (2017), een voor- en achtertuin, parkeren op eigen terrein, ligt in het doodlopend autoluw deel van een rustig woonerf met alleen bestemmingsverkeer in de nabijheid van veel groen en dat vlakbij Amsterdam.

De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijk wijk Waardhuizen aan de rand van Amstelveen. Binnen 50 meter van de woning een parkje met voetbalveld en twee straten uitlopen en je staat in de mooie Bovenkerkerpolder waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en van de rust kunt genieten. Dit deel van Amstelveen ligt niet onder een aan of afvliegroutes van Schiphol.

Het is een ruime gezinswoning met 5 slaapkamers, eigen parkeerplaats voor de deur, een zonnige tuin op het westen, op een gunstig gelegen locatie in Amstelveen t.o.v. de voorzieningen. In de directe nabijheid van een parkje met een voetbalveld en een speeltuin. Op loop/fietsafstand van een winkelcentrum en openbaar vervoer; de nieuwe Amsteltram 25 halte 'Meent'.

OMGEVING

Op loop/fietsafstand liggen kinderopvang, 3 basisscholen en op fietsafstand diverse middelbare scholen. De internationale school alsmede diverse sportvoorzieningen zoals een zwembad, hockey-/tennisvereniging en een golfcentrum zijn nabij te vinden. Verder kun je voor boodschappen terecht bij diverse winkelcentra (Waardhuizen, Middenhoven en Groenhof) en Stadshart Amstelveen in op de fiets bereikbaar. is er goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Amsteltram 25 brengt je in 18 minuten naar Amsterdam Zuid WTC en met de bus ben je in 32 minuten op Schiphol. Maar veel is ook op de fiets bereikbaar. Het is vanuit het huis tot aan de voorzijde van het Centraal Station in Amsterdam precies 13km. Via de opnieuw ingerichte Beneluxbaan ben je met de auto in 7 minuten op de A9 en zijn grote steden zoals Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp en natuurlijk Schiphol gemakkelijk te bereiken. Met de auto ben je in 15 minuten bij Amsterdam Zuid WTC.

INDELING

Begane grond
Via de ruime parkeerplaats met berging bereik je de voordeur. Entree met meterkast vervolgens de hal met toilet, trap en garderobe. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken, welke beschikt over een Quooker, een 6-pits gasfornuis met dubbele oven (M-system), afzuigkap (Bosch), vaatwasser (Bosch) en een koel-vriescombinatie (Bosch). Op de begane grond ligt een mooie merbau massief houten vloer met ondervloer. De tuin gerichte woonkamer aan de achterzijde beschikt over een elektrisch bedienbaar zonnescherm en kijkt uit op de heerlijke zonnige achtertuin, gelegen op het westen. De achtertuin beschikt over een achterom.

1e verdieping:
Op de 1ste verdieping vind je een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche, een toilet, een wastafel en een handdoekradiator en heeft een
wit/zwarte kleurstelling voorzien van vloerverwarming. Tevens bevinden zich op de 1e verdieping 2 ruime slaapkamers en een kleinere studeer / slaapkamer.

2e verdieping:
Hier bevinden zich aan de voor- en achterzijde ruime slaap/studeerkamers beiden voorzien van een mooie dakkapel met draai/kiep ramen en horren. De ruime overloop aan de achterzijde heeft ook een dakkapel, de CV installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Aan de voorzijde van de overloop bevindt zich een groot Velux dakraam.
Zowel aan voor- als achterzijde zorgen de knieschotten voor extra veel bergruimte. De gehele 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Voortuin
De voortuin van de woning is je privé parkeerplaats. Direct voor de deur parkeren is wel zo makkelijk, helemaal als je een elektrische auto hebt. En als de kinderen voor de deur willen spelen zet je de auto gewoon op de openbare parkeerplaats in de straat. Daarnaast is er nog voldoende openbare parkeerplek voor eventueel een tweede auto.

Achtertuin
De achtertuin is te bereiken via de achterdeur in de woonkamer. Er is een terras, gras en groen. Achter in de 13 meter diepe tuin staat een trampoline waar de kinderen veel gebruik van maken. De tuin heeft een achterom welke via de gemeenschappelijke poort te bereiken is. De ligging van de tuin is op het westen. Dat betekent in de middag en avond een heerlijk zonnetje. Als het wat te warm wordt kan je het elektrische zonnescherm uitklappen en in de schaduw verder genieten.

WAT FEITJES:

* Een complete gezinswoning dichtbij Amsterdam
* Bouwjaar 1984
* Woonoppervlak ca.123 m2
* Perceel oppervlakte ca.153 m2
* 5 Slaapkamers, ideaal familiehuis in kindvriendelijke buurt
* Complete keuken (2017)
* 2 dakkapellen (2017)
* CV-installatie uit 2009 (Intergas), jaarlijks onderhouden
* Energielabel C
* Ruime achtertuin op het westen 13 meter diep (70m2) met achterom
* Voortuin met ruime parkeerplaats (27m2) en stenen berging
* Rustig gelegen en op loopafstand van het openbaar vervoer en diverse winkels
* Op eigen terrein parkeren en gratis openbaar parkeren.
* Makelaarsland draagt zorg voor het opmaken van de koopovereenkomst

Er zijn mogelijkheden om de woning met maximaal 4 meter uit te bouwen. We hebben een voorbeeld offerte beschikbaar ter inzage om een indicatie te krijgen.

Dus, waar wacht je nog op? Tot ziens aan de Boegspriet 33.

Energie (EPA)
Verkoper overhandigt bij verkoop een energielabel C.

Roerende zaken
Zoals aangegeven op de lijst van roerende zaken.

Oplevering vindt plaats in overleg.

DESCRIPTION

A complete, spacious family home with 5 bedrooms, delicious kitchen (2017), 2 spacious dormer windows (2017), a front and back garden, parking on private land, is located in the dead-end car-free part of a quiet residential area with only local traffic in the vicinity of lots of green and that close to Amsterdam.

The house is located in the green and child-friendly district of Waardhuizen on the outskirts of Amstelveen. Within 50 meters of the house a park with football field. Walk two streets and you are in the beautiful Bovenkerkerpolder where you can walk, cycle and enjoy the peace and quiet. This part of Amstelveen is not under any of Schiphol's arrival or departure routes.

It is a spacious family home with 5 bedrooms, private parking in front, a sunny garden on the west, in a convenient location in Amstelveen with regard to the amenities. In the immediate vicinity of a park with a football field and a playground. Within walking / cycling distance of a shopping center and public transport; the new Amsteltram 25 stop 'Meent'.

SURROUNDINGS

Within walking / cycling distance are childcare, 3 primary schools and within cycling distance several secondary schools. The international school as well as various sports facilities such as a swimming pool, hockey / tennis club and a golf center are nearby. You can also go for groceries at various shopping centers (Waardhuizen, Middenhoven and Groenhof) and Stadshart Amstelveen by bike. there is good accessibility by public transport. Amsteltram 25 takes you to Amsterdam Zuid WTC in 18 minutes and the bus takes you to Schiphol in 32 minutes. But much is also accessible by bicycle. It is exactly 13km from the house to the front of Amsterdam Central Station. Via the redesigned Beneluxbaan you can reach the A9 in 7 minutes by car and large cities such as Amsterdam, Utrecht, Hoofddorp and of course Schiphol are easily accessible. You can reach Amsterdam Zuid WTC in 15 minutes by car.

LAYOUT

Ground floor
You will reach the front door via the spacious personal parking lot which holds a brick storage shed. Entrance with circuit box, then the hallway with a separate toilet, stairs and wardrobe. In the front of the house there is the open kitchen, including a Quooker, a 6-burner gas stove with double oven (M-system), extractor hood (Bosch), dishwasher (Bosch) and a fridge-freezer (Bosch). There is a Merbau solid wooden floor with underlay. The garden-oriented living room at the rear has an electrically operated sunscreen and overlooking the lovely sunny backyard facing the west. The backyard has its own back entrance.

1st floor:
You will find a large bathroom on the 1ste floor. The bathroom has a bath, a shower, a toilet, a sink and a towel radiator and has a white/black color scheme including underfloor heating. Also located on the 1st floor are 2 large bedrooms and a smaller study/bedroom.

2nd floor:
Located on the 2nd floor are 2 spacious bedroom / study rooms at the front and rear, both with a beautiful dormer window with turn / tilt windows and mosquito nets. The spacious landing at the rear also has a dormer window, the central heating system and connections for the washing machine. There is a large Velux skylight at the front of the landing. The bulkheads at the front and rear provide extra storage space. The entire 2nd floor has a laminate floor.

Front yard
The front garden of the house is your private parking space. Parking right in front of the door is that easy, especially if you have an electric car. And if the children want to play in front of the door, you just park the car in the public parking lot in the street. There is ample public parking space for possibly a second car.

Backyard
The backyard can also be reached through the living room. The garden is partly tiled and partly green. At the back of the 13 meter deep garden, there is a trampoline that the children use a lot. It has its own back entrance which can be reached via the communal gate. The garden is facing west meaning a lovely sun in the afternoon and evening. If it gets a little (too) hot, you can fold out the electric sun screen and continue to enjoy the shade.

SOME FACTS:
* A lovely family home close to Amsterdam
* Year of construction 1984
* Living area approximately 123 m2
* Plot area approximately 153 m2
* 5 bedrooms, ideal family home in a child-friendly neighborhood
* Complete kitchen (2017)
* 2 dormer windows (2017)
* Central heating system from 2009 (Intergas), serviced annually
* Energy label C
* Spacious backyard facing west (13 meters deep and 70m2 in total) with back entrance
* Front garden with spacious parking space (27m2) and brick shed
* Quiet location and within walking distance of public transport and various shops
* Parking on site and free public parking in the vicinity.
* Makelaarsland is responsible for drawing up the purchase agreement.

There is an option to extend the ground floor with a maximum of 4 meters. An example quote is available upon request to get an indication.

So what are you waiting for? See you at Boegspriet 33.

Energy (EPA) certificate:
When selling, the seller hands over energy label C.

Movable property
As indicated on the list of movable property.

Delivery takes place in consultation.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1984

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie L, nummer 3368 , perceeloppervlakte: 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

123m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

422m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

70m2 (13,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.