Arent Janszoon Ernststraat 151 A Amsterdam

€ 775.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 162 m2

ARENT JANSZOON ERNSTSTRAAT 151A AMSTERDAM

(ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Dit moderne, mooie en zeer ruime hoekappartement(ca. 162 m2) is zeer praktisch en slim ingedeeld en biedt alles voor een relaxed, gelukkig en kwalitatief leven op letterlijk hoog niveau (11e etage/één na hoogste verdieping)

Het jaren zeventig appartement werd drie jaar geleden helemaal tot op het beton gestript. Alle bestaande leidingen van zowel afvoeren, waterleidingen, gasleidingen en elektriciteit en lucht aan- en afvoer werden geheel vervangen.
Het appartement werd geheel opnieuw ingedeeld waarbij het als het ware werd “gekeerd” zodat nu in het appartement geheel geleefd wordt over de volle breedte van het 16 meter lange terras op het zuiden. Door rigoureus de indeling van het toch al ruime appartement aan te passen, ontstond er maar liefst 18m2 extra woonruimte. Zo was er meteen ruimte voor twee grote badkamers en een apart toilet.

Ook het balkon (32m2) op het zuiden werd geheel vernieuwd en voorzien van grote ceramische, zwevende tegels en elektra. Het uitzicht vanaf de veertiende verdieping reikt van Amsterdam Noord via de Johan Cruijff Arena tot de contouren van de duinen.

Aan de noordzijde van het appartement is er op het galerij-balkon ruimte voor een intiem werkplekje en zitbank met een on-Amsterdams uitzicht op de Zuid As in combinatie met de klassieke torentjes van het Rijksmuseum. De zonsondergang achter de torens van Zuid As geeft een wereldse kijk op Nieuw-Amsterdam.

Het appartement telt maar liefst 5 slaap/werkkamers waarvan drie op het Noorden zijn gesitueerd.

Entree
Vanuit de lift hal (waarvan slecht 2 appartementen gebruik maken) betreedt men de 10 meter lange centrale gang van waaruit 4 slaapkamers (waarvan de master bedroom met eigen badkamer), het toilet en de tweede badkamer te betreden zijn.
Meteen links is de ruime woonkamer met uitbouw op het terras op het Zuiden, en een fantastisch uitzicht over het Amstelpark en het Gijsbrecht van Amstelpark.

Keuken
Via een ruime doorgang is de ruime semi open keuken onderdeel van de woonkamer. Via de keuken is er toegang naar het langgerekte terras op het Zuiden.

Woonkamer + tweede woon- en/of werkkamer
Vanuit de woonkamer is een tweede woonkamer, nu in gebruik als kantoor/vergaderruimte te betreden, voorzien van een slimme tussenwand waarop nu door middel van een beamer presentaties en films kunnen worden geprojecteerd. (VGA-aansluiting en elektra in plafond), deze kamer kan natuurlijk ook prima als 5e slaapkamer worden gebruikt of middels een extra doorgang verbonden worden met de woonkamer waardoor er een enorme leefruimte van 64 m2. Ontstaat. Ook deze kamer heeft toegang tot het terras.

Slaapkamers 1 + 2 + 3
Vanuit de centrale gang is er meteen rechts lichte slaapkamer met een deur naar het 10 meter lange balkon aan de Noordzijde met een adembenemend uitzicht op Zuid As en Amsterdam. Een deur verder is de tweede slaapkamer met dezelfde afmeting. En de derde deur rechts geeft toegang tot de 3e zeer ruime slaapkamer.

Badkamer 1
Van uit de gang geeft de tweede deur links toegang tot het ruime gastentoilet, via de 3e deur betreedt men de tweede, ruime badkamer met een werkaanrecht met spoelbakken en wasmachine aansluitingen en bergruimte naast een wastafel en ruime inloopdouche.

Badkamer 2 + master bedroom
De 4e deur aan de linkerkant van de gang geeft toegang tot de master bedroom met eigen badkamer met wastafel, toilet, bidet en ruime inloopdouche. De ruime slaapkamer heeft toegang tot het terras op het Zuiden.

BIJZONDERHEDEN:

-Gesitueerd op de 11e etage/één na hoogste verdieping;
-Actieve Vereniging van Eigenaren; 
-De servicekosten zijn euro 290,00 per maand; 
-Voorschot stookkosten en warmwater euro 160,-- per maand; 
-De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 15 november 2091; 
-Er zijn momenteel twee parkeervergunningen mogelijk; 
-Compleet gerenoveerd appartement met dubbel glas; 
-Nieuwe elektrische-, gas-, waterinstallatie en nieuwe riolering;
-Ruime bijbehorende berging in de kelder. De kelder is bereikbaar met de lift; 
-Oplevering in overleg. 

ARENT JANSZOON ERNSTSTRAAT 151A AMSTERDAM THE NETHERLANDS

This modern, stylish and very spacious corner apartment (162 m2) is very practically and smartly designed, offering everything for a relaxed, happy and good-quality life at a truly elevated level (11th floor/second-to-last floor)

Three years ago, this 1970s apartment was stripped right back to the concrete. All the existing pipework for drains, water, gas and electricity and air supply and extraction was replaced.
The interior of the apartment was totally remodelled, ‘turning’ it on its axis as it were, so that the apartment now extends over the full width of the 16-metre south-facing terrace. By rigorously remodelling the already spacious apartment, another 18 m2 of additional living space was created. This immediately created space for two large bathrooms and a separate toilet.

The south-facing balcony (32 m2) was also totally refurbished and fitted with large ceramic, floating tiles and electricity. The view from the fourteenth floor extends from Amsterdam North via the Johan Cruijff Arena to the contours of the dunes.

The gallery balcony on the north side of the apartment has space for an intimate workplace and sofa with a view of Amsterdam on the Zuid As and the classic towers of the Rijksmuseum. The sunset behind the towers of Zuid As provides an amazing view of Nieuw-Amsterdam.

The apartment has 5 bedrooms/studies, three of which are north facing.

Entrance
From the lift hall (used by only 2 apartments), you enter the 10-metre-long central corridor which provides access to 4 bedrooms (including the master bedroom with ensuite), the toilet and the second bathroom.
Immediately on the left is the spacious living room with an extension to the south-facing terrace and a fantastic view over the Amstelpark and the Gijsbrecht van Amstelpark.

Kitchen
The spacious semi-open kitchen can be accessed from the living room via a wide passage. From the kitchen, there is access to the elongated south-facing terrace.

Living room + second living room and/or study
The living room provides access to a second living room, now used as an office/meeting room, provided with a smart partition wall on which presentations and films can be projected using a beamer. (VGA connection and electricity in the ceiling), this room could easily be used as a 5th bedroom or linked by means of an extra passage to the living room, creating a huge living space of 64 m2. This room also has access to the terrace.

Bedrooms 1 + 2 + 3
From the central corridor, immediately on the right there is a light bedroom with a door to the 10-metre-long balcony on the north side with a breath-taking view of the Zuid As and Amsterdam. A door further down is the second bedroom with the same dimensions. And the third door on the right leads to the 3rd very spacious bedroom.

Bathroom 1
From the corridor, the second door on the left gives access to the spacious guest toilet, while the 3rd door provides access to the second spacious bathroom with a worktop with basins and washing machine connections and storage next to a basin and spacious walk-in shower.

Bathroom 2 + master bedroom
The 4th door on the left of the corridor gives access to the master bedroom with ensuite, including basin, toilet, bidet and spacious walk-in shower. The spacious bedroom also has access to the south-facing terrace.

PARTICULARITIES:

- Situated on the 11th floor/second-to-last floor
-Active VvE/Association of Owners;
-The service costs are euro 290.00 per month;
- Advance heating costs and hot water € 160 per month;
-The Leasehold surrendered to November 15, 2091;
-Two parking permits are currently possible;
-Completely renovated apartment with double glazing;
-New electrical, gas, water installation and new sewage system;
- Large associated storage room in the basement. The basement is accessible by elevator;
-Transfer in consultation.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

435 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1969

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AK, nummer 3744 A73, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

162m2

Gebouwgebonden buitenruimte

34m2

Inhoud

484m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, bidet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

11e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.