Haarlemmermeerstraat 148 HS Amsterdam

€ 800.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 137 m2

(English text is below) NABIJ VONDELPARK EN REMBRANDTPARK DEZE PRACHTIGE 3-KAMER BENEDENWONING VAN BIJNA 140 M² MET GROTE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN GELEGEN IN DE GEZELLIGE HOOFDDORPPLEINBUURT IN OUD-ZUID!

Huidige indeling:
- Bovenverdieping: ruime gang, woonkamer met open keuken, royale inbouwkast, openslaande deuren naar de tuin, toilet, slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin.
- Benedenverdieping: grote slaapkamer/ muziekkamer/ sport ruimte, hal, apart toilet, badkamer met douche en ligbad en aansluitingen voor wasmachine/droger, ruime berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond! Geen erfpacht.
- Ruime dubbele benedenwoning met heerlijke tuin (je wordt wakker door de vogels in de tuin).
- Zeer netjes onderhouden, straalt sfeer en charme uit. Amsterdamse school stijl.
- 2 Slaapkamers aan de rustige tuin. (Eenvoudig 2 slaapkamers extra te realiseren).
- Mooie zonnige tuin op het zuidwesten van 65 m². (Volledig aangelegd door Hoveniersbedrijf).
- Fraai karakteristiek pand gebouwd omstreeks 1930.
- Voorzien van dubbel glas aan de voorkant.
- Originele houten kozijnen, Amsterdamse school stijl.
- Klassieke oude kolen kachel in de woonkamer aanwezig (volledig in gebruik).
- Sfeervolle houten vloer in de bovenste woonlaag.
- Extra geluids isolatie in de vloeren en plafonds.
- Voorzien van HRPro Vaillant c.v. ketel uit 2017.
- Actieve VVE welke professioneel wordt beheerd door bewoners zelf.
- De VVE heeft de beschikking over een MJOP (Meerjarenonderhoudsplan).
- In 2019 is het gehele pand aan de voorzijde geschilderd.
- In 2003 is de gehele woning gerenoveerd (nieuwe plafonds/vloeren, electriciteit en waterleidingen vernieuwd).
- De maandelijkse bijdrage (servicekosten) aan de eigen VVE zijn € 58,00.

HOOFDDORPPLEINBUURT IN OUD-ZUID, WAT EEN GEWELDIGE BUURT!
In 5 minuten wandel je met de picknickmand zo het Vondelpark in! Of toch liever in het rustiger Rembrandtpark hardlopen? Ook in 5 minuten.
Dit alles op loopafstand van winkels (van supermarkten tot groenteman en delicatessen), gezellige café’s en restaurants zoals Drovers Dog, Stadscafé Van Mechelen, Gent aan de Schinkel, Foodbar 63 graden en nog veel meer.
Op loopafstand van tram- en bushaltes, goed parkeren en binnen no-time op de Ring. Je fietst ook zo de binnenstad in. Het concertgebouw is 10 minuten fietsen.

==============================================

NEAR VONDELPARK AND REMBRANDTPARK THIS BEAUTIFUL 3-ROOM DOWNSTAIRS HOUSE OF ABOUT 140 M² WITH LARGE SUNNY GARDEN ON THE SOUTHWEST LOCATED IN THE COSY HOOFDDORPPLEINBUURT IN OUD-ZUID!

Current layout:
- Upper floor: spacious corridor, living room with open kitchen, spacious fitted wardrobe, French doors to the garden, toilet, bedroom with French doors to the garden.
- Ground floor: master bedroom/ music room/ sports room, hall, separate toilet, bathroom with shower and bath and connections for washing machine/dryer, spacious storage room.

Special features:
- Own land! No lease hold.
- Spacious double downstairs house with lovely garden (you wake up by the birds in the garden).
- Very neatly maintained, exudes atmosphere and charm. Amsterdam school style.
- 2 Bedrooms on the quiet garden. (Easy to realize 2 bedrooms extra on the ground floor).
- Beautiful sunny garden on the southwest of 65 m². (Fully constructed by Gardening company).
- Beautiful characteristic building built around 1930.
- Equipped with double glass on the front.
- Original wooden frames, Amsterdam school style.
- Classic old coal stove in the living room present (fully in use).
- Attractive wooden floor in the upper floor.
- Additional noise insulation in the floors and ceilings.
- Equipped with HRPro Vaillant boiler from 2017.
- Active owners Association which is professionally managed by residents themselves.
- The owners Association has a MJOP (Multi-annual maintenance plan).
- In 2019, the entire building was painted at the front.
- In 2003, the entire house was renovated (new ceilings/floors, electricity and water pipes were all renewed).
- The monthly contribution (service fee) to its own owners Association is € 58,00.

HOOFDDORPPLEINBUURT IN OUD-ZUID, WHAT A GREAT NEIGHBORHOOD!
In 5 minutes you can walk with your picnic basket into the Vondelpark! Or rather run in the quieter Rembrandtpark? Also in 5 minutes.
All this within walking distance of many shops (from supermarkets to vegetable store and delicatessen stores), cosy cafes and restaurants such as Drovers Dog, City cafe Van Mechelen, Ghent on the Schinkel, Foodbar 63 degrees and much more.
Walking distance to tram and bus stops, good parking and in no time on the Ring. You're cycling into the city centre like that. The concert hall is a 10-minute bike ride, or 15 minutes by tram.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

58 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1929

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 2870 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

137m2

Externe bergruimte

1m2

Inhoud

352m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

65m2 (9,3 m2 diep en 7,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.