Hoofdweg 59 H Amsterdam

789.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2

Heerlijke woning van 110m2 met 3 ruime slaapkamers en een riante tuin van 100m2 gelegen op het westen.

Omgeving:
De woning is zeer centraal gelegen op de rand van Oud-West, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. De ligging van de woning is ideaal: zonder directe overburen of achterburen dus zeer rustig. De Hoofdweg is een doorgaande weg maar deze wordt gescheiden door een voortuin, een fietspad en een stoep waardoor er van overlast geen sprake is.
Op loopafstand vind je een Albert Heijn, Jumbo en Lidl, net als een ruim aanbod aan winkels, restaurants en terrassen zoals Bar Kosta, Bartack, de Vondeltuin, Café Oslo en Gent aan de Schinkel. Tevens zit je binnen 10 minuten fietsen middenin de gezelligheid van de Jordaan of op het Leidseplein. Het huis is goed bereikbaar met de auto via de Ringweg A10 en de tram- en bushalte (trams 1, 11 & 17, bus 15) is voor de deur, station Lelylaan is op fietsafstand.

De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en is ingedeeld op maximale leefruimte en efficiëntie.
Toegang tot de tuin en de veranda via dubbel openslaande deuren waardoor de tuin echt een verlengde van je huis wordt. De zonnige achtertuin is een oase van rust in de stad en met ruim 100 m2 een unieke ruimte voor Amsterdams begrippen. De tuin is voorzien van veel groen, een ruim terras, een grote schuur en voor de kinderen een zandbak en schommel!. Misschien nog wel unieker is de voortuin (ca 20 m2) die zorgt voor extra rust en privacy en tevens ruimte biedt voor meerdere (bak)fietsen, scooters of motoren.

De lichte woonruimte is ruim opgezet met moderne open keuken met schiereiland. De luxe keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi oven / magnetron, design RVS afzuigkap, 5- pits gaskookplaat en een koel- vriescombinatie.
Door de gehele woning ligt een visgraat parketvloer (massief eiken) en het souterrain is voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is fraai betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, design wastafelmeubel en tweede toilet. Tevens is er een apart toilet aanwezig op de begane grond, en is onder de trap naar het souterrain plek voor een wasmachine en droger. Het souterrain biedt extra opbergruimte in de praktische op maat gemaakte inbouwkast.

Indeling:
Zie plattegrond om een goed beeld te krijgen, deze is conform NEN2580 ingemeten.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 110m2 conform NEN2580
- Achtertuin van ca 102m2 gelegen op het westen, met veranda
- Voortuin van ca 20m2, ook ideaal voor het veilig plaatsen van je (bak)fietsen
- Benedenhuis + souterrain met eigen entree
- Erfpacht afgekocht tot 2064
- Voor- en achterkant geverfd in 2017
- Dak vernieuwd in 2017
- Pand is in 2011 volledig gerenoveerd, inclusief elektra, waterleidingen en verwarming
- Energie label D
- Badkamer met vloerverwarming
- 3 slaapkamers
- Veel opbergruimte
- Begane grond voorzien van HR++ glas, souterrain dubbel glas
- Servicekosten bedragen € 110,- per maand en er zit ruim € 5.000,- in kas. VvE betreft alleen nummer 59 met drie leden in totaal.
- Oplevering kan per direct

Alle relevante stukken van deze woning zijn bij de verkopende makelaar op te vragen.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

110 p/m

Bouw

Soort Appartement

Dubbel benedenhuis, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1926

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie M, nummer 2006 1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

110m2

Gebouwgebonden buitenruimte

5m2

Externe bergruimte

12m2

Inhoud

336m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

102m2 (17,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.