Jacob van Lennepstraat 69 II Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 67 m2

Top woning in het Hallenkwartier

In het hart van het Hallenkwartier ligt dit mooie, in 2008 volledig gerenoveerde woning van ca 67 m2 in historische Amsterdamse stijl. Het is gelegen op de tweede verdieping van in totaal 4 etages. Grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde bieden veel licht in de woning. Het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een riante badkamer. De woning beschikt over twee externe bergingen. Eén direct op de tweede verdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger, en één op de bovenste verdieping.

Locatie:
De ligging is mooi gelegen in het Hallenkwartier (het voormalige Oud West) tussen de Hallen en het Leidseplein. Binnen een paar minuten lopen zijn meerdere supermarkten, restaurants en cafe’s te vinden. Ook sporten en recreëren in het Vondelpark, de Jordaan en de grachtengordel zijn om de hoek. Het Hallenkwartier bruist en biedt een grote diversiteit aan hippe horeca en trendy winkels. De populaire Ten Katemarkt is in de directe buurt en een diversiteit aan andere winkels is te vinden in de Kinkerstraat. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, theaters en bioscopen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op 2 minuten lopen afstand is de tramhalte met onder andere een directe verbinding naar verschillende treinstations in Amsterdam. In de nacht stopt op die halte een nachtbus. Via de Overtoom is er een gemakkelijke verbinding naar de snelweg (A10). In de buurt valt vrijwel altijd een (betaalde) parkeerplaats te vinden. Vergunninghouders kunnen ook in een aantal nabije parkeergarages parkeren zoals Furore.

Indeling:
Het appartement is toegankelijk via het gemeenschappelijke overdekte portiek en dan trappenhuis. De entree is in de grote woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de toegang naar de ruime slaapkamer, welke twee grote ramen breed is. De slaapkamer is gelegen aan de rustige binnenhof. De badkamer is toegankelijk via de slaapkamer en is één raam breed. Deze ruime, luxe badkamer is een ware prive-wellness ruimte. Met vloerverwarming, dubbele grote wastafels, een jacuzzi met uitzicht op de binnentuin en een stoomcabine is het een perfecte omgeving om tot rust te komen na een lange dag. De berging op de tweede verdieping biedt een ideale was- en opbergruimte. Doordat deze berging toegankelijk is vanuit de gemeenschappelijke trappenhuis geldt het als "extra inpandige ruimte". Let wel dat het zonder enig beletsel als woonruimte kan worden bijgetrokken door bijvoorbeeld de deur te verplaatsen. De andere berging is een ruimte op de zolder, en is gelegen op de vierde verdieping.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De kleinschalige V.v.E. is financieel gezond en actief en is beperkt tot de appartementsrechten binnen het pand nummer 69. De servicekosten zijn momenteel €100,00 per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 67 m2, de berging op tweede verdieping is 2 m2 en de berging is 8 m2 groot;
- Toplocatie met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein, de grachtengordel en de Jordaan;
- Het appartement is in 2008 volledig gerenoveerd twv 120.000 EUR;
- Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- Het appartement is goed geïsoleerd (geïsoleerde vloer, dubbele ramen) en heeft energielabel D;
- Rustige ligging met alleen lokaal verkeer in de straat;
- Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Eigen grond;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- De VVE heeft bepaald dat 2 hoog een balkon aan de achterzijde mag bevestigen, mits deugdelijk ontworpen en uitgevoerd (recht geldt tot 2024).
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Verwarming en warm water via CV;
- Woning is voorzien van een alarminstallatie;
- Separate berging op de vierde zolderverdieping;
- Bouwjaar 1882;
- Oplevering per direct is mogelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1882

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7249 22, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7249 23, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

67m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

2m2

Inhoud

204m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, stoomcabine, jacuzzi, dubbele wastafel, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Jacuzzi, Stoomcabine

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas, Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.