Jan de Jonghkade 23 Amsterdam

350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2

Ruim appartement op de 3e verdieping met 2 rustige slaapkamers en vrij uitzicht naar het zuiden over het water, boven het winkelcentrum en alle voorzieningen van Plein '40-'45 in hartje Slotermeer. Eigen parkeerplaats op het parkeerdek, gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging. Snel binnendoor naar de AH en het winkelcentrum. Unieke locatie met van alles op loopafstand!

Op het grote plein is de dagelijkse markt het kloppend hart van de buurt. Aangevuld met maar liefst 3 grote supermarkten, allerlei soorten winkels, eetgelegenheden, gemeenschappelijke en culturele voorzieningen is dit een perfecte plek om te wonen. Uitkijkend over het haventje met lang zicht op de zon en zwevend op het balkon boven de levendigheid van het centrumgebied. Het Sloterpark, de jachthaven, het zwembad en de kinderboerderij liggen op loopafstand. Met het ruime aanbod aan openbaar vervoer sta je binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam, maar dat kan natuurlijk net zo snel met de fiets of auto. Ook zijn er zeer snelle verbindingen naar Halfweg, Haarlem, Zandvoort, Schiphol en Amsterdam Sloterdijk, vanwaar je met de trein alle kanten op kunt.

APPARTEMENTSGEBOUW
Het zeer goed onderhouden complex is gebouwd in 2005 en is voorzien van twee drempelloze automatische ingangen met 'druppel' om de deur te openen, liften, trappenhuizen en een unieke binnendoor verbinding met de algemene parkeergarage en het winkelcentrum Plein '40-'45. Alle bewoners hebben een eigen parkeerplaats op het afgesloten eigen parkeerdek, te bereiken via de parkeergarage van het winkelcentrum. Op de eerste verdieping bevinden zich alle bergingen waar je met de fiets naar toe kunt, er is echter ook een gezamenlijke afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Het dak is voorzien van zonnepanelen.

INDELING
Eenmaal door de voordeur kom je langs de 2 slaapkamers aan beide zijden van de gang. De slaapkamers liggen aan de rustige galerijkant. Vervolgens is er een 'laundry' met aansluiting voor de wasmachine en ruimte voor de wasdroger, maar ook meer dan genoeg opslagruimte om te gebruiken als 'pantry'.

Aan de andere zijde de simpele badkamer met wastafel, zeer ruime doucheruimte en nieuwe radiator (2020). Er bevinden zich nu nog wat aanpassingen om douchen makkelijker te maken voor ouderen of mensen met een lichamelijke beperking. Dit geldt ook voor het separate toilet aan het einde van de hal.

Als je uit de hal komt en de deur openslaat naar de woonkamer zie je pas echt wat een unieke locatie dit betreft. Door de raampartij op het zuiden stroomt er volop licht de woonkamer en keuken binnen. De energiekosten van dit appartement liggen vrij laag, door de ligging op volle zon gedurende de dag wordt deze zijde aangenaam verwarmd. Hier ligt ook het balkon met uitzicht op het haventje van Slotermeer met woonboten en aanlegplaatsen. Aan de rechterzijde zie je het gebouw van het Tuinstadhuis en een gedeelte van het plein met café en restaurant.

De woonkamer in L-vorm heeft genoeg ruimte voor een werkplek, naast de 'living' en de eethoek. Achter in de woonkamer bevindt zich de compleet vernieuwde keuken uit 2019 met daarin de nieuwste ingebouwde apparatuur; koel/vriescombinatie, afwasmachine, (ongebruikte) heteluchtoven met stoomfunctie, ruime wasbak met kraan en niet te vergeten de inductiekookplaat. Met het oog op de toekomst is deze nieuwe keuken al van het gas af, maar koken op gas is nog steeds een optie. Het keukenblad is zeer ruim en er is meer dan genoeg werkruimte. De muren van de keuken zijn verder gladgestreken en geschilderd wat voor een moderne uitstraling zorgt. Eventueel zijn er nog bovenkasten te plaatsen of andere toevoegingen, maar dat is niet nodig.

Belangrijk om te weten:
- Dit is de kans op een centraal gelegen appartement op de 3e verdieping met balkon op het zuiden met alle mogelijke voorzieningen op loopafstand
- VVE de Florijn wordt administratief ondersteund door Newomij en is zeer actief. Ze verzorgen al het onderhoud van de buitenkant en periodieke reiniging, waaronder de glazenwasser. De maandelijkse servicekosten bedragen 175 euro per maand.
- Het parkeerdek hoort bij de parkeergarage en daarvoor is een aparte VVE opgericht. De servicekosten bedragen 28,20 euro per maand.
- De keuken is in 2019 geheel vernieuwd en voorzien van alle nieuwste inbouwapparatuur.
- De badkamer en het toilet zijn simpel maar gedegen en kunnen eventueel vernieuwd worden, er zijn handige extra voorzieningen aangebracht maar deze zijn indien gewenst simpel te verwijderen.

BEZICHTIGINGEN
We willen graag dat je kunt komen kijken om het aangename gevoel van deze woning mee te krijgen. Er zijn beperkt momenten beschikbaar, dus aarzel niet om je aan te melden als je interesse hebt in deze woning. We houden ons aan alle maatregelen om de verspreiding van COVID-19 te voorkomen. Dit betekent dat we altijd ruim afstand houden van elkaar en tijdens de afspraak een mondkapje dragen. Bovendien zorgen we voor voldoende ventilatie en houden we de tijd binnenshuis beperkt. Kom bij voorkeur alleen, of hooguit met nog één persoon.

WHATSAPP VIDEOBELLEN
Fysieke bezichtigingen zijn dus beperkt beschikbaar, het is gelukkig vaker mogelijk om een (eerste) bezichtiging te doen via Whatsapp videobellen. Dan laat ik je de woning net zo goed zien en kun je ook al je vragen stellen, allemaal vanuit je eigen stoel. Laat het snel weten als je interesse hebt!

ENGLISH SPEAKING?
So are we! We have a limited viewing capability but we are able to provide videocall viewings with WhatsApp in English. Talk to us if you prefer English.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

175 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 7315 22, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten, Noord-Holland, sectie D, nummer 7315 143, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

95m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

283m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.