Minervaplein 31 1 Amsterdam

€ 775.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 112 m2

(English text below)

Appartement op TOPLOCATIE in Amsterdam Zuid

Zeer ruim en zonnig drie/vierkamer hoekappartement, 112m2 woonoppervlakte met inpandige berging, gelegen op de eerste verdieping van een statig appartementencomplex met stijlvol entree voorzien van een lift en aan één van de mooiste pleinen in Amsterdam-Zuid.

Door grote raampartijen en de openslaande glazen deuren naar een leuk balkon heeft dit appartement veel lichtinval. Deze woning is recentelijk geheel gemoderniseerd met behoud van originele parketvloer.

ALGEMEEN
Het appartement heeft een aantal jaren geleden een volledige metamorfose ondergaan en is destijds met veel aandacht, liefde, zorg en oog voor detail volledig en luxueus gerenoveerd. In 2019 zijn de badkamer en de hal/eetkamer vernieuwd.

INDELING
Entree van het complex via een zeer ruim trappenhuis met toegang tot de lift. Entree van het appartement op de eerste verdieping is zowel makkelijk met de trap als de lift bereikbaar.

ENTREE
Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De hal is geheel gerenoveerd in Art Nouveau stijl met grote Alphons Muca muurbekleding.

KANTOOR/SLAAPKAMER
Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die nu als kantoor is ingericht met ingebouwde kast en mooi lichtinval middels een groot raam. Deze kamer kan ook als 2e slaapkamer gebruikt worden.

EETKAMER EN ZITKAMER
Via een openslaande glazen deur loopt men via de ruime eetkamer naar de zitkamer met maar liefst een totaal van 6 raampartijen, waarvan drie een erker vormen en de kamer een speelse vorm geven, alsook openslaande deuren naar het balkon waardoor er veel lichtinval is en men aan alle kanten een mooi uitzicht heeft.

KEUKEN
Separate moderne ruime keuken met ingebouwd marmeren eettablet. De keuken is voorzien van alle moderne apparatuur t.w.: inductie kookplaat met verzonken afzuigkap, grote combi oven/magnetron, onderbouw ijskast, aparte vrieskast en vaatwasmachine.

SLAAPKAMER
De ruim bemeten slaapkamer heeft over de hele breedte en hoogte ingebouwde kasten en een ingebouwde TV.
Ook hier geldt dat het door de 2 raampartijen een prachtige lichtinval en uitzicht heeft.

BADKAMER
Deze in 2019 opnieuw gerenoveerde badkamer heeft een grote inloop regen douche, een zeer ruime wastafel en vloerverwarming.

TOILET
In de hal bevindt zich een apart toilet voorzien van fonteintje.

BERGING
Deze inpandige berging heeft zeer veel ingebouwde kasten tot aan het plafond met eveneens de aansluiting voor een wasmachine en een aparte droger alsook een tweede grote koelkast.

Het gehele appartement is voorzien van een smaakvolle houten visgraat vloer.

Alle ramen zijn voorzien van elektrisch bedienbare markiezen/zonwering met automatische windmodules.

LIGGING
Het appartement bevindt zich op de hoek van het Minervaplein en de Murillostraat. De sjieke Beethovenstraat met divers winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden bevindt zich op loopafstand. Ook op loop-fietsafstand bevindt zich het Museumplein, het Vondelpark en het Beatrixpark. Enkele autominuten van de ring van Amsterdam en binnen 20 minuten van/naar Schiphol met auto of trein (Station Zuid/WTC).

Het appartement ligt ook op loopafstand van de Zuidas met het zich uitbreidende zakencentrum, gunstige ligging middels openbaar vervoer en ten opzichte van uitvalswegen (A10), diverse tram- (lijn 5 en 24) en buslijnen, Station Zuid/WTC eveneens op loopafstand. Er is tevens ruime parkeermogelijkheid en er is mogelijkheid om 2 parkeervergunningen aan te vragen.

VVE
Het appartementsrecht maakt deel uit van de VvE “Vereniging van eigenaren van het flatgebouw Stadionweg-Minervaplein-Murrillostraat”, waarvan de administratie wordt gevoerd door Delair Vastgoedbeheer.

BIJZONDERHEDEN:
- Lift;
- Woonoppervlakte 112m2
- 1 ruime slaapkamer met ingebouwde kastenpartij en tv
- 1 kleinere slaap/werkkamer
- Ruime eet en zitkamer met openslaande deuren naar
- een gezellig balkon
- Geheel recentelijk gerenoveerd en voorzien van de mooiste materialen
- Gehele appartement heeft een prachtig parketbodem
- Inpandige berging met alle voorzieningen
- Actieve en gezonde VvE
- De maandelijkse servicekosten bedragen €236.43
- Voorschot blokverwarming €115.—per maand
- Erfpacht grond (gemeente Amsterdam)
- Erfpacht afkoop tegen gereduceerde voordelige tarieven aangevraagd
- De jaarlijkse canon bedraagt thans €1.699,55 en is fiscaal aftrekbaar. De
algemene bepalingen van 2000 zijn van toepassing en het tijdvak loopt
tot mei 2055.
- Alle raamkozijnen aan de buitenzijde werden in 2018 geschilderd.

Apartment in a TOP LOCATION in Amsterdam Zuid

A very spacious and sunny three/four corner apartment, with a total of 112m2 living area. The apartment has an internal storage room and is located on the first floor of a stately apartment complex with stylish entrance with a lift and situated on one of the most beautiful squares in Amsterdam Zuid.
With large windows and a double French door to a nice balcony, this four-room apartment is very light and airy. This property has recently been completely modernized while retaining its original features including the parquet flooring.

GENERAL
The apartment has undergone a complete metamorphosis a few years ago and was then fully and luxuriously renovated with great, love, care and attention to detail. The bathroom and the hall / dining room were once again restyled and renewed in 2019.

LAYOUT
The Entrance to the complex is through a very spacious staircase with access to the elevator. Entrance of the apartment on the first floor is easily accessible by stairs and/or the elevator.

ENTRANCE
A spacious hall with a cupboard housing the electricity meters and full access to all rooms. The hall has been completely renovated in Art Nouveau style with large Alphons Muca wallcovering.

OFFICE / BEDROOM
At the front of the building (far end of the hall) is a room that is now furnished as an office with a built-in cupboard and lots of light through a large window. This room can also be used as a 2nd bedroom.

DINING ROOM AND LOUNGE
A glass door gives you access through the spacious dining room to the living room with no less than a total of 6 large windows, three of which form a bay window and gives the room a playful shape, as well as the full size glass French doors to the balcony, which provides a lot of light and great view.

KITCHEN
Separate modern spacious kitchen with built-in marble bistro tablet. The kitchen is equipped with all modern appliances being: induction hob with sunken extractor hood, large combi oven / microwave, a built-in (under the counter) fridge, separate freezer and dishwasher.

BEDROOM
The generously sized bedroom has wall to wall (and ceiling) built-in wardrobes with sliding glass doors and a built-in TV.
Here you can also enjoy the view through the 2 large windows and lots of light.

BATHROOM
The bathroom, newly renovated in 2019, has a large walk-in rain shower, a very large sink unit and underfloor heating.

TOILET
In the hall there is a separate toilet with hand basin.

STORAGE ROOM
This indoor storage room has been equipped with many (floor to ceiling) built-in cupboards with room and the needed connections for a washing machine, a separate dryer as well as a second large fridge/freezer.

The entire apartment has tasteful wooden herringbone parquet flooring.
All windows have electrically operated awnings / sun blinds with automatic wind modules.

LOCATION
The apartment is on the corner of Minerva Square and Murillo Street. The chic Beethovenstraat with a diverse range of shops and cosy restaurants is within walking distance. The Museumplein, Vondelpark and Beatrixpark are also within walking distance. It is only a few minutes by car from the Amsterdam highway and within 20 minutes from / to Schiphol by car or train (Station Zuid / WTC).

The apartment is also within walking distance of the Zuidas with the expanding business centre, convenient location by public transport and in relation to roads (A10), various tram (lines 5 and 24) and bus lines, South Station / WTC also within walking distance. There is also ample parking and it is possible to obtain 2 parking permits.

HOME OWNERS'S ASSOCIATION
The apartment right is part of the Owners Association "Vereniging van eigenaren van het flatgebouw Stadionweg-Minervaplein-Murrillostraat", the administration of which is handled by Delair Property Management.

PARTICULARS:
- Elevator;
- Living area 112m2
- 1 spacious bedroom with built-in wardrobes and TV
- 1 smaller bedroom / office
- Spacious dining and sitting room with doors to - a cosy balcony
- Completely recently renovated and equipped with the best materials
- Entire apartment has a beautiful herringbone parquet floor
- Indoor storage with all its facilities
- Active and healthy Homeowners’ association
- The monthly service costs are € 236.43
- Heating costs advance payment € 115 per month
- Leasehold land (Amsterdam municipality)
- Lease surrender requested at reduced advantageous rates
- The annual leasehold payments currently amount to € 1,699.55 per annum
and is tax deductible.
The general provisions of 2000 apply and the period expires in May 2055.
- All window frames on the outside of the building were painted in 2018

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1958

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AB, nummer 1746 17, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

112m2

Gebouwgebonden buitenruimte

3m2

Inhoud

379m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie

Geen isolatie

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.