Mortelstraat 135 Amsterdam

745.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 114 m2

Wonen met al het comfort van nieuwbouw maar niet willen wachten? Dit appartement is geheel turn-key met oog voor luxe en detail. Een perfect ingedeeld appartement van ca. 115 m² en een ruim balkon met uitzicht op het water.

* See English translation below *

Indeling:
De ruim opgezette woning is gelegen op de 3e etage van een appartementencomplex met lift en is van alle gemakken voorzien. Zo is er vloerverwarming en -koeling in elke ruimte. Het appartement heeft in alle kamers volledig glas van boven tot onder. Dit geeft een mooi panoramisch zicht en een fraaie, heldere lichtinval. De hal in de woning biedt ruimte tot de woonkamer, slaapkamers, inloop-kledingkast, badkamer en separaat toilet. Ook is er een aparte ruimte voor een wasmachine en droger. De grote woonkamer heeft een vloer van Chinees hardsteen. De luxe open keuken is een droom voor iedere hobbykok. Het keukenblok heeft een natuurstenen werkblad voorzien van inductiekookplaat, een stoomoven (Siemens) en spoeleiland voorzien van Quooker. In het eetgedeelte past een grote eettafel, waardoor je je familie en vrienden kunt uitnodigen om heerlijk lang te tafelen. De openslaande deur geeft toegang tot het ruime balkon dat uitzicht biedt over de karakteristieke Entrepothaven met in de verte het IJ. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom zeer groot is. De luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad, design radiator en een badmeubel met twee waskommen. De badkamer en separate toiletruimte zijn uitgevoerd met een lichte wandtegel en modern sanitair.

In de onderbouw is er een privé-berging en een parkeerplaats met mogelijkheid tot elektrisch oplaadpunt. Ook is er een centrale fietsenstalling. De parkeerplaats is separaat te koop voor € 50.000,- k.k.

Omgeving:
De woning is gelegen in het nieuwe gedeelte van de Zeeburgerkade direct aan de Entrepothaven. Dit is een unieke plek om te wonen omdat de woningen in een autoluw gebied liggen, met voldoende speelgelegenheid. Het plan Cruquius omvat diverse wooncomplexen. Op termijn openen hier diverse horeca, een supermarkt, kinderopvang, een school en plek voor ondernemers.

Goed gelegen ten opzichte van het Centraal Station, tramlijn 3 en 14 en middels de uitvalsweg Flevoweg (Amsterdamsebrug) is de ring A-10 goed bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 115 m²
• Energielabel A
• Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, afgekocht tot 15-11-2065
• Vloerverwarming en -koeling
• Warmte-koude-opslag via WarmCruquius
• Gehele woning is gestuukt & geschilderd
• 1 badkamer en separaat toilet
• Parkeren in de garage
• Mogelijkheid om aan te meren met eigen boot
• Professionele VvE
• De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
• Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief.

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

----------------------

Living with all the comfort of new construction but not wanting to wait? This apartment is completely turn-key. With an eye for luxury.

A perfectly laid out apartment of approximately 115 sqm and a spacious balcony on the water.

Layout:
The spacious property is located on the 3rd floor of an apartment complex with a lift and is fully equipped. For example, there is underfloor heating and - cooling in every room. The apartment has a glass front from top to bottom in all rooms - offering an almost panoramic view and making the apartment very light. The hall provides access to the living room, bedrooms, walk-in wardrobe, bathroom and separate toilet. There is also a separate space for a washing machine and dryer. The large living room has a flooring of Chinese hard stone. The luxurious open kitchen is a dream for every hobby chef. The kitchen unit has a natural stone worktop with an induction hob, a steam oven (Siemens) and a kitchen island complete with Quooker. The dining area provides place for a large table, so you can invite your family and friends for fine dining and having a great time. The French door gives access to the spacious balcony that offers a fantastic view over the characteristic Entrepothaven with the river IJ at the horizon. The property has three spacious bedrooms, the master bedroom is very large. The luxurious bathroom has a spacious walk-in shower, a bath and a vanity unit with two washbasins. The bathroom and separate toilet room are equipped with neutral coloured wall tiles and modern sanitary facilities.

In the basement there is a private storage room and a parking space with the possibility of an electric charging point. There is also a central bicycle shed. The parking space is for sale separately for € 50,000 (purchasing costs payable by the purchaser).

Location:
The property is located on the new part of Zeeburgerkade adjacent to Entrepothaven.

A unique location for living in an area with restricted car access. The Cruquius plan includes various residential complexes. Various cafés and restaurants for lunch and dinner, businesses, but also day-care, a primary school and playgrounds are currently being realised.

Well located in relation to the Central Station and tram lines 3 and 14. The A10 orbital motorway is easily accessible from exit road Flevoweg (Amsterdamsebrug).

Specifics:
• Usable area approximately 115 sqm
• Energy label A
• Ground rent bought out until November 15th, 2065. General provisions of 2000
• Underfloor heating and cooling
• Heat and cold storage by WarmCruquius
• Entire apartment plastered and painted
• One bathroom and separate toilet room
• Parking in the garage
• Possibility to moor your own boat
• Professional owners’ association
• Measurement instruction based on NEN2580, intended to apply a more unambiguous method of measurement for an indication of the usable area. The Measurement instruction does not completely exclude various measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement.
• This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative only.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8332 33, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8332 62, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8332 259, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

114m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

18m2

Inhoud

393m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Warm water

Centrale Voorziening, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.