Nicolaas Anslijnstraat 81 Amsterdam

300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 80 m2

Centraal gelegen 3-kamer maisonnette met veel licht en fantastisch uitzicht over de Sloterplas!

Het appartementencomplex is gelegen aan de Sloterplas en bevindt zich in de groeiende wijk Nieuw-West. Alle benodigde voorzieningen zijn in de buurt aanwezig, zoals: scholen, winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen. De woonomgeving is behoorlijk kindvriendelijk; er zijn diverse speelvoorzieningen voor de deur, scholen en kinderdagverblijven zijn in de directe omgeving te vinden.

Om de hoek ligt het winkelcentrum "Osdorpplein". Hier vind je supermarkten, verschillende winkelketens en speciaalzaken maar bijvoorbeeld ook het theater "De Meervaart", voor culturele ontspanning. Daarnaast is het appartement goed te bereiken met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer. Op korte afstand vind je namelijk de uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Daarnaast stoppen op de hoek tram 1 (richting Leidseplein en Muiderpoort) en tram 17 (richting Centraal Station). Via Station Lelylaan heb je een snelle verbinding naar het Centraal Station en Schiphol. Binnenkort rijdt hier ook de Westtangent voor een supersnelle busverbinding naar Schiphol.

Indeling:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercomsysteem, brievenbussen, liftinstallatie, trappenhuis en buitenom toegang tot de bergingen.

Eenmaal aangekomen op de vierde etage valt meteen het uitzicht op. Vanaf de galerij kijk je richting het winkelcentrum "Osdorpplein". Je komt binnen op de woonetage met een ruime zitgedeelte met een adembenemend uitzicht over de Sloterplas. Je hebt toegang tot het balkon via een grote schuifpui welke in 2011 geplaatst is. In 2018 is de complete woonetage onder handen genomen: er is een gietvloer gelegd, alle wanden en plafonds zijn opnieuw gespoten en een nieuwe keuken geplaatst die van alle gemakken voorzien is: een inductie kookplaat met combineerbare pitten, een oven met magnetron-functie, een vaatwasser en ruime koel-vriescombinatie (alle apparatuur Bosch). De woonkamer biedt ook ruimte voor een eetgedeelte. Naast de keuken is een aparte bergkast met de gehuurde warmwaterboiler en een wasmachine-aansluiting. Door de korte toevoer van de boiler naar de keukenkraan is een quooker niet meer nodig. Door middel van de open wenteltrap daal je af naar de tweede etage.

De slaapverdieping is in 2016 voorzien van een nieuwe laminaatvloer zonder drempels en alle wanden en muren zijn gestuct en opnieuw geverfd. Deze etage bevat twee zeer ruime slaapkamers welke beschikken over fijne afmetingen waardoor ze voor verschillende doeleinden in te zetten zijn. De badkamer beschikt over een wastafel, een ligbad en een aparte douche. In de hal bevindt zich ook nog een diepe inbouwkast.

Berging:
Op de eerste verdieping van het appartementencomplex is de berging. Deze is circa. 5m2 en voorzien van verlichting.

Vereniging van Eigenaren:
Het beheer van de vereniging van eigenaren wordt gedaan door een onafhankelijke professionele VVE beheerder. Het is een gezonde en actieve VVE.

Erfpacht:
Deze woning ligt op grond, welke eigendom is van de gemeente Amsterdam. Deze erfpacht is voortdurend en de vergoeding (canon) die de eigenaar aan de gemeente dient te betalen bedraagt € 99,37 per jaar. Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-7-2037. De canon wordt niet geïndexeerd. Kijk voor meer informatie op de website van Gemeente Amsterdam. Er is al een aanvraag gedaan door de huidige eigenaar voor de mogelijkheid tot het eeuwig afkopen van de erfpacht onder gunstige voorwaarden. Deze aanvraag kan door de nieuwe eigenaar worden overgenomen.

Bijzonderheden:
- Ideale ligging met weids uitzicht over de Sloterplas
- Twee zeer ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte van 80m²
- Servicekosten euro 265,13 p/m INCLUSIEF voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud
- Balkon op het oosten, op de westzijde kan er ook op de galerij vertoefd worden.
- Berging op de eerste verdieping grond
- Apart van het huis staat de garage ook te koop
- Warm water dmv boiler (huur)
- Verwarming dmv blokverwarming van de VVE
- Erfpachtcanon bedraagt €99,37 per jaar
- Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars
- Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

265 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1964

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 3751 81, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 3751 4, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

80m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

249m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Elektrische boiler huur

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.