Omschrijving: (English version below)
Wonen in een royaal 4-kamer appartement met loft allure?
Met een zonnig inpandig balkon op het zuiden en een berging in de onderbouw. De woning is gelegen op de derde verdieping van het fraaie complex "de Dukaat", in de wijk De Aker. Aan de voorzijde van het complex tref je vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met slijterij, bakker, slager, fietsenwinkel, drogist enz.
Aan de achterzijde bevind zich een basisschool met kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Rondom het complex is voldoende gratis parkeergelegenheid, ook geen vergunning. Tevens stopt de tram van lijn 1 voor het complex. De tram brengt je in ongeveer 20 minuten naar hartje Amsterdam. Uitvalswegen, waaronder de A4, A9 en de A10 liggen op ongeveer 5 autominuten; kortom een fantastische locatie.
De globale indeling is als volgt:
Besloten entree; toegang met gepersonaliseerde Tag, en intercomsysteem, een trap en een lift naar de derde verdieping.
Entree; hal, meterkast en inpandige berging met wasmachine aansluiting en heel veel opbergruimte.
Vanuit de hal heb je toegang tot alle vertrekken.
De lichte en royale woonkamer is, net als de keuken, afgewerkt met een nette laminaatvloer. Vanuit de woonkamer kun je genieten van een volledig vrij uitzicht. Door middel van een openslaande deur is het mooi en goed verzorgd inpandig balkon op het zuiden te bereiken. Woonkamer is voorzien van airconditioning.
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, combi-oven en een afzuigkap. Opvallend is de ruime opzet en de hoeveelheid opbergruimte.
Vanuit de gang zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De eerste twee ruime slaapkamers bevinden zich aan de linker- en rechterkant.
De royale master slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en is via de hal te bereiken.
De badkamer is keurig tot aan het plafond in beton-look gestuct, evenals het toilet.
De badkamer is voorzien van een splinternieuwe gesloten douchecabine met vele extra's zoals regendouche, massage stralen, RGB led verlichting en ingebouwde radio en mechanische ventilatie.
Wastafelmeubel en een design radiator aanwezig.
Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand!
Het Osdorpplein is slechts een paar minuten fietsen. Allen bieden vele mogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, sportscholen, kleinschalige horeca en eetgelegenheden. Deze locatie biedt tevens veel mogelijkheden voor recreatie bij het Nieuwe Meer of stadsstrand Sloterplas.
Kortom, een ideale, zeer centrale plek om te wonen!
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998.
- Woonoppervlakte: ca. 97 m2.
- Balkon op het zuiden.
- 3 slaapkamers.
- Energielabel B, gecertificeerd.
- Air-conditioning woonkamer.
- Goed onderhouden buiten schilderwerk, juli 2020 door erkend schildersbedrijf.
- Verwarming middels stadsverwarming.
- Berging in de onderbouw.
- Zeer actieve VvE; de maandelijkse servicekosten bedragen € 139,- per maand.
- Erfpacht; de canon is afgekocht t/m 17 oktober 2047.
- Oplevering: in overleg.
Description:
Looking for a spacious 3 bedroom apartment?
Situated on the third floor of the building complex "De Dukaat" in Osdorp (de Aker), you will find this well-kept and turn key apartment, with a sunny balcony facing south.
The shopping center located on the ground floor houses lots of stores, among which a supermarket, bakery, butcher shop. Here you'll also find a pharmacy, elementary school and daycare.
Recreational areas such as the Nieuwe Meer, Sloterplas and Spaarnwoude are within cycling distance.
Parking is free - and without the need of a parking permit. The highways A4, A9 and A10 are located at a short 5 minutes drive.
Tram 1 , with a stop in front of the apartment, take you to the center of the city in 20 minutes.
Layout:
The building complex has a closed off entry, secured with a personalised door tag and intercom, with a staircase and elevator.
You enter the apartment in the hallway, with an internal storage and laundry room. The hallway gives you access to all other rooms of the apartment.
The spacious and bright living room has a laminated floor. From the air-conditioned living room you can enter the south-facing balcony through the patio door.
The kitchen is equiped with build-in appliances, like induction cooker, dish washer, combi-oven and range hood and had plenty of storage room.
From the same hallway you have access to the 3 bedrooms, toilet and bathroom.
Bathroom has a brand new luxury shower cabin and the walls have been finished with concrete look plaster, same as the toilet.
In short: a well-kept and turn-key apartment with an ideal location!
Detail:
-Year of construction: 1998
-Living area: ca. 97 square meter
-South-facing balcony
-3 bedrooms
-Energy label B, certified.
-Well-kept and Turn key
-Air-conditioning in living room
-Window frames have been painted outside in July 2020 by certified painters.
-Free parking, without parking permit
-Heated by district heating
-Additional storage on ground floor for approx. 4 bicycles.
-Professional Owners Association (VvE); service costs €139,-- per month
-Leasehold bought off until October 2047.
-Availability: open for discussion.
