Rooseveltlaan 191 2 Amsterdam

€ 630.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 103 m2

* English text below *

Op de 2de verdieping, met lift bereikbaar, ligt dit royale hoek-appartement van 103m2, met op loopafstand de Noord-Zuidlijn, tram 4, bus 62 en 65 voor de deur en het Amstel- en Beatrixpark zeer dichtbij.

Via de hal met een marmeren lambrisering is de 2e verdieping te bereiken.

Indeling:
Entree via een eigen tochtportaal, met ruimte voor jassen, komt u binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken. Het separate toilet treft u bij binnenkomst in de hal. Toegang tot de riant brede living met aaneengesloten woon- en eetkamer (inclusief de in glas opgetrokken erker), en toegang tot een balkon (1.40 bij 2.60) met uitzicht op het groen van de Rooseveltlaan.
Het appartement heeft een zeer royale master bedroom en een 2e werk- of slaapkamer met eveneens toegang tot een klein balkon.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel en er is plaats voor een wasmachine.
De keuken met een smeg fornuis heeft toegang tot een klein achtergelegen balkon.

Ligging:
Wonen op deze unieke plek biedt een fantastische combinatie van ruimte, veel groen en stadse gezelligheid. Drie supermarkten op 5 minuten loopafstand. Direct bij de RAI en station Europaplein van de Noord-Zuidlijn. Op 20 meter van het huis is er een halte voor tram 4 en bus 65. Ook bus 62 stopt op loopafstand van de woning. Het Amstelpark en het Beatrixpark liggen op 5 minuten fietsafstand. Deze woning ligt vlakbij de Zuid-as en het recent volledig gerenoveerde winkelcentrum Gelderlandplein met leuke terrassen, restaurants en uitgebreid winkelaanbod met onder andere een grote supermarkt en een natuurwinkel.
Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar.

Bijzonderheden:
- Vloeroppervlakte 103 m² (exclusief balkons)
- Meetrapport NEN 2580 beschikbaar
- Zeer verzorgde centrale entreeruimte met lift
- Door de ligging op de 2e verdieping is dit een appartement met veel lichtinval het gehele jaar door
- Erfpacht € 895 per jaar,- vast tot 30-09-2026
- Servicekosten bedragen € 190,-- per maand plus €120 voorschot verwarming, totaal €310.
- Uitstekende en actieve V.V.E. beheer
- Goede parkeermogelijkheden met bewonersvergunning

English:

On the 2nd floor, accessible by elevator, you find this spacious corner apartment of 103m2, within walking distance of the North-South line, tram 4 and buses 62 and 65 in front of the door and the Amstel and Beatrix park very close.

The 2nd floor can be reached via the hall with marble paneling.

Layout:
Entrance through a private portal, with space for coats, you enter the hall from where you have access to all rooms. You will find the separate toilet in the hall.

Access to the spacious living room with connected living and dining room (including the glass bay window), and access to a balcony (1.40 by 2.60) overlooking the greenery of Rooseveltlaan.
Spacious bedroom
The 2nd bedroom with also access to a small balcony.
The bathroom has a shower and sink and space for a washing machine.
The kitchen with a smud stove has access to a small balcony at the back.

Location:
Living in this unique place offers a fantastic combination of space, lots of greenery and urban cosiness. Three supermarkets within 5 minutes walking distance Directly at the RAI and Europaplein station of the North-South line. There is a stop for tram 4 and bus 65 at 20 meters from the house. Bus 62 also stops within walking distance of the house. Amstelpark and Beatrixpark are a 5-minute bike ride away. This property is located near the Zuid-as and the recently completely renovated shopping center Gelderlandplein with nice terraces, restaurants and extensive range of shops including a large supermarket and a nature shop.
The A10 ring road can be reached within a few minutes by car.

Particularities:
- Floor area 103 m² (excluding balconies)
- Measurement report NEN 2580 available
- Very well maintained central entrance with elevator
- Due to its location on the 2nd floor this is an apartment with lots of light throughout the year
- Leasehold € 895,- fixed until 30/09/2026
- Service costs are € 310,- per month including €120 advance heating.
- Excellent and active V.V.E. management
- Good parking options with residents permit

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

310 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1934

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 10998 12, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

103m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Inhoud

338m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

Wat is mijn huis waard?

Gratis waardebepaling

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.