Tretjakovlaan 76 Amsterdam

€ 389.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 96 m2

LET OP!!! BIEDEN VANAF VRAAGPRIJS !!!

Gezellig, klassiek en licht hoekappartement met PP te koop op de 10e etage van gebouw Thomasvaer nabij Sloterplas en Sloterpark.
Vanuit het appartement heb je een weids uitzicht over de oude stad en richting Schiphol en Sloterplas.
de woning ligt op het zuiden dus altijd zon op het betegelde balkon van bijna 6 meter breed.
Ramen van plafond tot aan de vloer aan balkonzijde.
De woning omvat een grote woonkamer,halfopen keuken, 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.
De slaapkamers liggen op de oostzijde dus nooit te warme slaapkamers.

Via de moderne riante hal bereik je de woning met 2 liften of de trap.

Indeling woning:
Achter de voordeur vind je de hal en opvallend lange gang
waar genoeg plaats is voor garderobe.
Hier ligt een flexfloor in zwart wit tegelmotief (isolerend en zacht)
hier bevind zich ook de toilet en de kast met cv opstelling en watermeter.
Via de gang passeer je de 2 slaapkamers welke voorzien zijn van kersenlaminaatvloeren.
1e kleinere slaapkamer heeft een inloopkast waar evt. ook wasmachine/ droger gerealiseerd kunnen worden.
Deze wordt nu als opslag gebruikt.

2e grote masterbedroom met laminaatvloer.
Daarna volgt de badkamer die voorzien is van klassieke vaste wastafel met zuil en inloopdouche met regen- en handdouche,wasmachineopstelling en/of mogelijkheid tot plaatsing van ligbad of 2e toilet/sanibroyeur.
Badkamer heeft verlaagd plafond met inbouwverlichting

Aan het eind van de gang betreed je de lichte woonkamer met aangrenzend de half open landelijke keuken die voorzien is van gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron,vaatwasser,koelkast met vriezer en extra losse grote vrieskast en eetbar,ook hier ligt een flexfloor vloer in zwart/wit tegelmotief.
Woonkamer heeft een lamelparketvloer in beukenkleur en plafondornamenten.
Vanuit de woonkamer betreedt je het brede getegelde balkon dat uitzicht biedt over de oude stad,de wijk en de Sloterplas waar sinds kort ook een recreatiestrand is.

De hele woning is voorzien van spachtelputz muren behalve de gang, die heeft een lambrisering en behang.
Toilet heeft nieuwe wastafel,cv is onderhouden en er blijft een nieuw zwevend inbouwtoilet achter (zelf aanleggen).

Omgeving en bereikbaarheid:
de woning ligt in een autoluwe kindvriendelijke wijk met veel groen/speelruimte en een parkeervergunningstelsel.
winkelen kun je op het Sierplein, August Allebeplein welke op kleine afstand liggen.5 minuten fietsen
Winkelcentrum Osdorp en Plein 40/45 zijn ook prima te bereiken met fiets of auto.
De ring A10 is te bereiken binnen 5 minuten rijden.
Er is een eigen PP bij de woning dus altijd parkeren naast je woning en zicht op je auto.
Ook is er een metrostation en busverbinding op loopafstand.

Vereniging van eigenaren:
Thomasvaer heeft een gezonde vereniging die professioneel wordt geleid door VVE.nl
De servicekosten bedragen 142,80 euro per maand incl. glasverzekering.
tevens heeft het gebouw zijn eigen schoonmaak bedrijf dat de openbare ruimtes bijhoud.

Bijzonderheden:
Ruim en licht appartement op 10e etage
96 vierkante meter
Zonnig balkon van 9 vierkante meter
Eigen PP
Lage energiekosten
Privé berging op de BG
Fietsenstalling voor bewoners
OV op loopafstand
2 liften aanwezig
Gezonde VVE
Erfpacht afgekocht tot 2045 eeuwigdurend afkoopbaar voor circa 5000,00.
Oplevering in overleg mogelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

143 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 6853 A29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

96m2

Gebouwgebonden buitenruimte

9m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

290m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

10e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.