Tugelaweg 24 E Amsterdam

425.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 56 m2

(ENGLISH BELOW)

Werkelijk uniek en schitterend gerenoveerd 3-kamerappartement (op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen!) met plafondhoogte van maar liefst 6 meter in het populaire Tugela V project! Officieel meet het appartement op dit moment 56m2 GO (gebruikoppervlakte) wonen, echter er is 4m2 GO met stahoogte volledig bruikbaar op de tussenverdieping, dus de GO is 60m2. Het totale vloeroppervlak meet maar liefst 94m2!
Op het moment is deze kamer goed te gebruiken als werkkamer of extra logeerkamer. Er is de mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel (en zelfs dakterras) waardoor er hier een volwaardige (en grote) slaapkamer ontstaat.

Indeling:
Het appartement is gelegen op de vierde en tevens bovenste verdieping. Het appartement is in 2019 volledig geisoleerd en vernieuwbouwd.
Via de hal bereik je de grote badkamer met dakkapel aan de achterzijde van het pand. Deze is voorzien van inloop/-regendouche, ligbad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, toilet, designradiator. De eerste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en tussen de woonkamer en badkamer bevindt zich nog een goed formaat berging met wasmachine-aansluiting.
Via de hal loop je de prachtige woonkamer binnen. Met zijn 6 meter hoge plafond is dit werkelijk een plaatje! De woonkamer loopt van voor tot achter een heeft dus ook nog veel lichtinval. De moderne zwarte keuken is voorzien van inbouwapparatuur. In de woonkamer bevindt zich een mooie houten trap die je naar de nieuw aangebrachte tussenverdieping leidt. Hier is de tweede slaapkamer te vinden. Op het moment zeer goed te gebruiken als bv werkkamer of logeerkamer. Een dakkapel aanbrengen behoort tot de mogelijkheden waardoor je er een grote volwaardige extra slaapkamer van kan maken.
Door het gehele appartement ligt een zeer fraaie massief eikenhouten visgraat vloer.
Externe berging/box op de begane grond en een mooie gezamenlijke afgesloten binnentuin waar het gezellig borrelen is met de buren.
Voor een goede indruk van de indeling, zie plattegrond.

Omgeving:
Tugelaweg 24E is onderdeel van het populaire Tugela V Project, gelegen in het hart van Amsterdam Oost, in de Transvaalbuurt. Een prachtige en rustige buurt en in alle windrichtingen vind je leuke cafeetjes, restaurants en winkels op bv de Pretoriusstraat, het Beukenplein, Linnaeusstraat en de Middenweg. Je woont hier dus ontspannen, met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik. Cafés Hesp en Weesper aan de Amstel, unieke restaurants als de Vergulde Eenhoorn op de Ringdijk of iets verderop de heerlijke Frans/Vlaamse keuken van Rijsel in de Marcusstraat. Het Oosterpark, de Amstel en Park Frankendael om in de zomer lekker met je picknickkleedje te liggen of het hele jaar door om te wandelen of hard te lopen.
Voor je boodschappen kan je terecht op o.a. de Eerste Oosterparkstraat, de Middenweg of het nieuwe en uitgebreide winkelcentrum Oostpoort.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de vierde verdieping, in de nok van het pand met een hoogte van maar liefst 6 meter! (en dus geen bovenburen!)
- Gebruiksoppervlakte (GO) wonen 56m2, totale gebruiksoppervlakte (GO) 60m2, totale vloeroppervlakte 94m2
- Het pand stamt uit 1922 welke in 2019 volledig intern en extern is gerenoveerd/vernieuwbouwd, als onderdeel van het Tugela V project
- De charme van een oud pand, de gemakken en luxe uitstraling van (ver)nieuwbouw
- 2 slaapkamers
- Tussenverdieping aanwezig welke uitgebreid zou kunnen worden met een dakkapel en/of dakterras (toestemming VvE nodig, maar aangezien er al meerdere dakkapellen geplaatst zijn zal dit waarschijnlijk geen probleem opleveren. Dakterras ook vergunning gemeente nodig)
- Luxe badkamer ingericht met terrazzo-tegels, houten wastafelmeubel & badombouw, stenen wasbakken en zwarte elementen.
- Massief visgraat eikenhouten vloer op goed isolerende zwevende dekvloer
- Mooie mat zwarte keuken met combi oven, vaatwasser (45cm), inductieplaat, koelvriescombinatie en afzuiging
- Energielabel B, dubbel glas (HR++) en zeer goed geïsoleerd hetgeen een positieve uitwerking heeft op de maandelijkse energierekening
- Gezamenlijke binnentuin welke op basis van ontwerp van tuincommissie (VVE) wordt vormgegeven
- Aparte eigen berging met elektra punt op de begane grond, zeer toegankelijk en ideaal voor tuinset, BBQ en fietsen
- Interne berging met wasmachine-aansluiting
- Woonkamer voorzien van luxe spiraal radiatoren met efficiënte warmte afgifte
- Zeer professionele en liquide VVE met MJOP
- Maandelijkse VVE bijdrage bedraagt 73 euro.
- De erfpacht is afgekocht tot 1 augustus 2068
- Oplevering in overleg (mogelijk voor 1 april 2021)

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

***ENGLISH***
Truly unique and beautifully renovated 3-room apartment with a ceiling height of no less than 6 meters in the popular Tugela V project! Officially, the apartment currently measures 56m2 GO (usable area) living, however there is 4m2 GO with standing height fully usable on the mezzanine floor, so the GO is 60m2. The total floor area measures no less than 94m2!
At the moment this room can be used as an office or extra guest room. There is the option of placing a dormer window (and even a roof terrace), creating a full (and large) bedroom here.

Layout:
The apartment is located on the fourth and top floor. The apartment was fully insulated and renovated in 2019.
Through the hall you reach the large bathroom with dormer window at the rear of the building. It is equipped with a walk-in / rain shower, bath, double washbasin, toilet and designradiator. The first bedroom is located at the front and between the living room and bathroom there is a good-sized storage room with washing machine connection.
You enter the beautiful living room through the hall. With its 6 meter high ceiling, this is really a picture! The living room runs from front to back, so it also has a lot of light. The modern black kitchen is equipped with built-in appliances. In the living room there is a beautiful wooden staircase that leads you to the newly added mezzanine floor. The second bedroom can be found here. Currently very good to use as an office or guest room, for example. Installing a dormer window is one of the possibilities, so that you can turn it into a large, fully-fledged extra bedroom.
The entire apartment has a very beautiful solid oak herringbone floor.
External storage / box on the ground floor and a beautiful joint enclosed courtyard where you can have a drink with the neighbors.
For a good impression, see lay-out.

Surroundings:
Tugelaweg 24E is part of the popular Tugela V Project, located in the heart of Amsterdam East, in the Transvaalbuurt. A beautiful and quiet neighborhood and in all directions you will find nice cafes, restaurants and shops on eg Pretoriusstraat, Beukenplein, Linnaeusstraat and Middenweg. So very relaxed living, with everything the city has to offer close by. Cafés Hesp and Weesper on the Amstel, unique restaurants such as the Vergulde Eenhoorn on the Ringdijk or a little further the delicious French / Flemish cuisine of Lille in the Marcusstraat. The Oosterpark, the Amstel and Park Frankendael for snuggling up with your picnic blanket in the summer or for walking or running all year round.
For your groceries you can go to the Eerste Oosterparkstraat, the Middenweg or the new and expanded Oostpoort shopping center.

Particularities:
- Located on the fourth floor, in the ridge of the building with a height of no less than 6 meters! (so no upstairs neighbors!)
- Usable area (GO) living 56m2, total usable area (GO) 60m2, total floor area 94m2
- The building dates from 1917, which was completely renovated / rebuilt internally and externally in 2019, as part of the Tugela V project
- The charm of an old building, the conveniences and luxurious appearance of a (re) new(ed) building
- 2 bedrooms
- Mezzanine available which could be expanded with a dormer window and / or roof terrace (permission VvE neede, but several dormer windows have already been placed so probably not a problem. Roof terrace also need a permit from the municipality)
- Luxurious bathroom decorated with terrazzo(look) tiles, wooden washbasin & bath casing, stone sinks and black elements.
- Solid herringbone oak floor on well-insulating floating screed
- Beautiful matte black kitchen with combi oven, dishwasher (45cm), induction plate, fridge freezer and extraction
- Energy label B, double glazing (HR ++) and very well insulated, which has a positive effect on the monthly energy bill
- Shared inner garden which is designed based on the design of the garden committee (VVE)
- Separate private storage room with electricity point on the ground floor, very accessible and ideal for garden furniture, BBQ and bicycles
- Internal storage room with washing machine connection
- Living room equipped with luxurious spiral radiators with efficient heat release
- Very professional and liquid VVE with MJOP
- Monthly VVE contribution is 73 euros.
- The leasehold has been paid off until August 1, 2068
- Delivery in consultation (possible before April 1, 2021)

Notary:
The buyer can choose an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

73 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1917

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 9304 71, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

56m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Inhoud

230m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 24

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.