Tweede Kostverlorenkade 27 3 Amsterdam

795.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 105 m2

Wonen aan de Staande Mast Route midden in Amsterdam!
**ENGLISH BELOW**

Deze unieke, lichte en verzorgde dubbele bovenwoning op eigen grond van ruim 105 m2 en circa 50 m2 buitenruimte, kijkt fantastisch uit over het water van de brede Kostverlorenvaart.
Vanaf het daadwerkelijk schitterende dakterras met chique bamboe vloer ziet u de boten varen, de dieren van de naastgelegen groene kinderboerderij lopen én kunt u genieten van een adembenemend uitzicht tot aan de Westertoren en de Dam!

Uw entree bevindt zich al op de tweede etage waarna u via een authentieke houten trap de zeer ruime en lichte door-zon-woonkamer betreedt. Overal ligt een massief houten vloer en de klassiek moderne open keuken is voorzien van houten frontjes en grijze witjes. Een luxe toilet is bekleed met leisteen. Aan de voor- en achterzijde zijn openslaande deuren naar de balkons met aan beide zijden heerlijk vrij uitzicht. Als u de Franse balkondeuren openslaat op het westen, waant u zich op een van de gezellige terrasjes aan het water van de leukste kade van Amsterdam. Hier komen het hele jaar door boten, schepen en zelfs driemasters voorbij!!

Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst 3 slaapkamers, een wasruimte, een tweede separaat toilet en een ruime badkamer. De kamer aan de voor/waterzijde is in gebruik als werkkamer annex logeerkamer en kan opgesplitst worden in twee kamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde kijken uit op de kleurrijke bomen. De moderne badkamer in klassieke stijl is voorzien van een sierlijk losstaand bad op pootjes, een inloop regendouche, wastafel met meubel en een dakraam dat prettig daglicht geeft.

De buurt is rijk aan gezellige restaurantjes, winkeltjes en pittoreske pleintjes. Biologische boodschappen doen bij de Marqt of op de altijd bruisende Ten Katemarkt, lopen door de unieke Hallen aan het beeldschone Bellamyplein, een lekker koffietje aan het water of een juice halen aan de overkant van de brug. En ook De Jordaan, het Vondelpark en Leidseplein zijn op loopafstand. Werkelijk een van de leukste buurten van Nederland!
Zo’n droomwoning komt niet vaak te koop!

Bijzonderheden:
• Eigen grond!
• Zonnig luxe bamboe dakterras
• Ruim 105 m2 vloeroppervlak, circa 50 m2 buitenruimte, mogelijkheid tot uitbreiden
• Actieve VvE, contributie 75 euro per maand
• Schilderonderhoud pand uitgevoerd in 2018/2019
• CV-ketel, Nefit ProLine 2019 met slimme Google Nest thermostaat
• 500 Wp zonnepanelen inclusief monitoring

Living along the Staande Mast Route (Fixed Mast Route) in the middle of Amsterdam!

This unique, light and well-kept, penthouse on own property land of over 105 m2 floor and approx 50 m2 of outdoor space, has a great, wide view over the wide Kostverlorenvaart. From the truly magnificent roof terrace with chic bamboo floor, you can see the boats sailing, the animals walking from the adjacent green city farm and you can enjoy spectacular views up to the Westertoren and Dam square!

Your entrance of the house is already on the second floor. An authentic wooden staircase brings you to the very spacious and sunny living room. A solid wooden floor throughout the house and a classic modern open kitchen features wooden fronts and grey whites. A luxurious toilet is covered with slate. At the front and back are French doors to the balconies with lovely open view on both sides. If you open the French balcony doors on the west, you will feel like you are on one of the cosy terraces at the nicest waterfront of Amsterdam. Here boats, ships and even three-master's pass by all year round!!

A beautiful, white wooden staircase leads you to an upstairs hall, where there are no less than 3 bedrooms, a laundry room, a second separate toilet and a spacious bathroom. The room on the front/water side is in use as a study annex guest room and can be divided into two rooms. The two bed rooms at the rear overlook the colourful trees. The modern bathroom in classic style, features an ornately detached bath on legs, a walk-in rain shower, sink with furniture and a skylight that gives pleasant daylight.

The neighborhood is rich in cosy restaurants, shops and picturesque squares. Running organic groceries at the Marqt or at the ever-bustling Ten Katemarkt, walk through the unique De Hallen at the beautiful Bellamy's Square, consuming a fine cup of coffee by the water or get a juice on the other side of the bridge. The Jordaan, Vondelpark and Leidseplein are also within walking distance. Truly one of the nicest neighborhoods in the Netherlands!

Such a dream home does not often come up for sale!

Highlights:
• Freehold / Private property land!
• Sunny, luxurious bamboo roof terrace
• Over 105 m2 floor, approx 50 m2 of outdoor space, with possibility of expansion
• Active VvE (community of owners), contribution 75 euros per month
• Painting maintenance building carried out in 2018/2019
• Central heating Nefit ProLine 2019 with smart Google Nest thermostat
• 500 Wp solar panels including monitoring

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

75 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie T, nummer 5726 9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

43m2

Inhoud

367m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.