Waldenlaan 213 Amsterdam

287.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

1 kamer waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 38 m2

Midden in Oostpoort, een nieuwe, rustige woonwijk maar toch op loopafstand van alles wat het hippe Amsterdam-Oost te bieden heeft, ligt dit splinternieuwe en luxe-afgewerkte studio appartement.

INDELING
Betreed het complex via de entree op de begane grond waar je de brievenbussen en het bellentableau vindt. Via de trap of lift ga je naar de tweede verdieping waar de voordeur van de studio zich bevindt. Loop door de hal langs een apart toilet, de badkamer met inloopdouche en betreed de leefruimte. De vele ramen van vloer tot plafond zorgen voor veel lichtinval en een mooi vrij uitzicht op de nieuw gebouwde woonwijk in het hart van het stadsdeel. De luxe afgewerkte keuken en op maat gemaakte kast/bedconstructie zorgen ervoor dat er op de meest efficiënte manier gebruik wordt gemaakt van de beschikbare oppervlakte en het ruimtelijke gevoel toch behouden blijft.

KOKEN
Om de woonoppervlakte zo goed mogelijk te benutten, is er gekozen voor een goed afgewerkte keuken met bar. De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat met wokbrander, een Siemens vaatwasser, recirculatiekap, oven en koel/vriescombinatie met een aparte deur voor de vriezer. Daarnaast is er een diepe keukenkast met voldoende opslagruimte voor grote pannen of huishoudelijke apparaten.

SLAPEN
De eyecatcher van de studio is het hoge bed dat zich in de kamer bevindt. Het bed is 1.60 breed en 2.10 meter lang en is bereikbaar met een trappetje of los opstapje. In het bed zitten 12 lades verwerkt zodat er voldoende ruimte is om kleding en/of andere zaken op te bergen. In het bed zit een nachtkastje verwerkt met draadloze oplaad-mogelijkheden voor telefoon en smartwatch.

OPSLAG
Ook op het gebied van opslagruimte is tot in de puntjes nagedacht. In het bed zitten naast de ladekasten ook (keuken)kasten verwerkt. Daarnaast bevindt zich onder het bed, achter een schuifdeur nog een opslagruimte van zo'n 3,5m³. In de woning bevindt zich daarnaast een kast met wasmachineaansluiting, meer dan voldoende opslagruimte en een kledingrek voor hangende kleding. Je fiets kun je stallen in de gemeenschappelijke fietsenstalling op het binnenterrein.

OMGEVING
De locatie van de studio is ideaal te noemen precies tussen de Watergraafsmeer en Indische buurt, achter winkelcentrum Oostpoort in een rustige, autoluwe nieuwbouwwijk. Binnen vijf minuten lopen vind je verschillende supermarkten, terrasjes, barretjes, een gezellige brouwerij en NS-station Muiderpoort. Daarnaast zit je binnen enkele minuten rijden op de A10, A1 en A2.

IN HET KORT
- Een heerlijke, goed doordachte en goed afgewerkte stadsstudio;
- Zeer goed geïsoleerd met energielabel A;
- Midden in een rustige woonwijk maar op loopafstand van alle hotspots van Amsterdam Oost;
- Actieve, gezonde VVE (13 studio's) met MJOP. Servicekosten € 98,24 per maand. Maandelijkse servicekosten binnenterrein € 9,57;
- Erfpacht: € 78,91 bruto per maand. Eeuwigdurende afkoop onder gunstige voorwaarden aangevraagd in 2019;
- WOZ-waarde peildatum 01-01-2019: € 288.000.

Neem contact op voor een bezichtiging, dit kan zowel op locatie als op afstand.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

108 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie W, nummer 9263 8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

38m2

Inhoud

116m3

Indeling

Aantal kamers

1 kamer (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.