Wijnand Nuijenstraat 124 Amsterdam

392.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 77 m2

**English text below**

LET OP! Wegens overmatige belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om de woning te bezichtigen. Indien u op de reservelijst wenst plaats te nemen, dan kunt u met Makelaarsland contact opnemen.

Ben je op zoek naar een licht, ruim en instapklaar appartement met vrij uitzicht en een zonnig balkon op het westen, waar je rustig woont maar toch de gezelligheid en voorzieningen van de grote stad in de directe omgeving hebt en waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht? Dan is dit appartement wellicht iets voor jou!

In het kort:
- Drie kamer appartement van 77m² met eigen berging in de onderbouw
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Erg centrale ligging
- Zonnig balkon op het westen
- Energielabel A
- 7e verdieping en vrij uitzicht

Indeling: Je betreedt dit, in 2006 opgeleverde, complex via een keurig verzorgde gemeenschappelijke entree, waar je de brievenbussen, videofoon installatie en toegang naar de berging treft. Met de lift of trap bereik je de zevende verdieping waar zich naast dit appartement slechts twee andere appartementen bevinden. Via de entree kom je in de hal van de woning met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken is ruim en de grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht over de stad. Aan de voorkant van het appartement bevindt zich ook het fijne balkon op het westen waar vanaf de middag tot zonsondergang de zon schijnt zolang het niet bewolkt is! Het appartement heeft twee ruime slaapkamers. Een hiervan aan de voorkant en een aan de achterkant van het appartement. Verder beschikt deze woning uiteraard nog over een badkamer zonder bad, een separaat toilet en een berging waar de CV-ketel en mechanische ventilatie met Warmte-Terug-Win systeem hangen. Tevens bevindt zich in de onderbouw nog een ruime berging van zo’n 7 vierkante meter.

Omgeving: Dit verzorgde appartementencomplex ligt tussen een erg rustige straat en de ringweg A10 in en wordt door slechts een tunneltje gescheiden van het Rembrandtpark. Handig voor je dagelijkse Corona wandeling of work out. Vroeger was het Rembrandtpark ook een goede plek om gezellig te barbecueën of feestjes te houden. In de zomermaanden vonden hier dan ook regelmatig leuke festivalletjes plaats. In de nabije omgeving bevinden zich o.a. de gezellige Jan Evertsenstraat, het Mercatorplein en de Kinkerstraat. Binnen 5 minuten ben je in het Vondelpark of het levendige Oud-West met zijn leuke winkels, gezellige cafés en goede restaurants. Kortom, een goede mix van winkels, horeca en groen in deze omgeving!

Vereniging van Eigenaren: Er is een gezonde en professioneel beheerde VVE uitgevoerd door Stedeplan. De servicekosten bedragen € 125,- per maand.
Erfpacht: Hier hoef je je nooit meer druk om te maken want de erfpacht voor deze woning is reeds eeuwigdurend afgekocht door de huidige bewoner. Geen extra kosten of onaangename toekomstige verrassingen dus!
Kortom: een fijn en licht appartement net buiten de Ring van Amsterdam, maar toch super centraal gelegen!

PAY ATTENTION! Due to excessive interest it is unfortunately no longer possible to view the property. If you wish to be on the reserve list, please contact Makelaarsland.

Are you looking for a bright, spacious and ready to move in apartment with a sunny balcony facing west, where you live quietly while being located within reach of all the necessary and alluring facilities of the big city? And don’t want to worry about leasehold because that has already bought off in perpetuity? Then maybe this apartment is what you are looking for!

In brief:
- 77m² three-room apartment with private storage room in the basement
- Ground lease bought off in perpetuity!
- Very central location
- Sunny balcony facing west
- Energy label A
- 7th Floor and unobstructed city views

You enter the complex, dating from 2006, through a neatly maintained communal entrance, where you’ll find the mailboxes, videophone installation, elevator and access to the storage rooms. By elevator or stairs you can reach the seventh floor where you’ll find, apart from this apartment, just two other apartments. Upon entering the apartment you will enter a wide hall that provides access to all rooms. The spacious living room with open kitchen sees a lot of light due to the large windows. Out of the living room you’ll have unobstructed city views. On the front side of the apartment you’ll also find the balcony facing west where you can enjoy the sun from 2pm until sunset as long as it’s not cloudy! This apartment has two large bedrooms. One of these on the front side and one of these on the backside of the apartment. Furthermore there is a bathroom without bath, a seperate toilet and a spacious technical room with central heating boiler and mechanical ventilation with heat recovery system. In the basement of the building you’ll find a large storage room of 7m² where you can park your bicycles and store your boxes of beer.

Surroundings: This well-kept apartment complex is located between a quiet street and the ring road A10 and seperated from the Rembrandtpark by a pedestrians/cyclists tunnel only. Very useful to do your daily Corona walk or fitness excercices. The Rembrandtpark is also a good place for barbeques or other social gatherings. In summer months small festivals make it even more lively here. In the nearby environment you’ll find the bustling Jan Evertsenstraat, the Mercatorplein and the Kinkerstraat. Within five minutes you’re in cool Oud-West with numerous shops, cozy cafés and good restaurants. In short, a good mix of shops, horeca and nature in this neighbourhood.

Owners Association: A sound and professionally managed VVE is carried out by Stedeplan. The service costs are € 125 per month.

Ground lease: Don’t worry about this ever again because the current resident has already bougt off the perpetual leasehold for this apartment.

In short, a nice, bright and very convenient located apartment just outside the ring road A10 with sunny balcony facing west.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

125 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 9173 117, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

77m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

252m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

7e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.