Willem Frederik Hermansstraat 121 Amsterdam

530.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 78 m2

**Erfpacht circa € 2300,00 per jaar afgekocht tot 01-10- 2060 **

Modern, in 2012 opgeleverd, 3 kamer appartement van 78m2 aan het Oosterdokseiland, pal aan het IJ, op loopafstand van het Centraal Station Amsterdam en de historische binnenstad.
Het lichte, ruim opgezette appartement met balkon op het westen en berging in de onderbouw biedt tevens een ruime entree, 4 liften en een beveiligde overdekte, openbare parkeergelegenheid. De vloerwarming en verkoeling, middels een WKO-installatie, bieden dit zeer energiezuinige appartement een immer comfortabele temperatuur.

INDELING
Via een van de twee gemeenschappelijke entrees bereikt u de zesde verdieping met lift of trap. Na binnenkomst biedt de hal toegang tot alle vertrekken en leidt naar de ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend balkon op het westen, met openslaande deuren. Naast de keuken bevindt zich een ruime bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. De hal biedt toegang tot 2 slaapkamers met grote raampartijen, een apart toilet, en een badkamer met dubbele wastafel en ligbad. In de onderbouw van het pand bevindt zich een aparte berging.

Omgeving
Het appartement is gelegen aan het Oosterdok aan het ‘IJ’. Dit rustige stukje Amsterdam staat pal naast de openbare Bibliotheek en is op enkele minuten lopen van het Centraal Station en de Dam, wat de bereikbaarheid met OV zeer aantrekkelijk maakt.
Tal van overige voorzieningen zijn op enkele meters afstand te bereiken, zoals een ruime Albert Heijn, sportschool, de Mediamarkt, en verschillende horecavoorzieningen zoals het befaamde Sea Palace, de gezellige Skylounge bar van Hilton Double Tree, maar ook verschillende koffiezaken, waaronder een Starbucks en Coffee company. Slechts op een steenworp afstand vind je het Muziekgebouw aan het IJ, de Nieuwmarkt, het Waterlooplein en de Jordaan.
Dankzij de IJtunnel ben je binnen enkele minuten met de auto op ring Amsterdam.

Bijzonderheden
Erfpacht circa € 2300,00 per jaar afgekocht tot 01-10-2060;
3 kamer appartement van 78 m2;
Elektrische aansluiting voor kookeiland reeds aanwezig;
Bouwjaar 2012;
Tijdelijk energielabel A;
Optimaal geïsoleerd;
Gas loos gebouw;
Balkon op het westen;
Berging in de onderbouw;
Gezonde VVE; servicekosten € 99,00 per maand;
Gezamenlijke ruimte met 2 entrees en 4 ruime liften;
Mogelijkheid tot aankoop of huur beveiligde overdekte parkeergarage;
Ingemeten volgens de richtlijnen van de NVM op basis van de NEN 2580;
Berging in de onderbouw van 7,4 m2;
Vloerverwarming en vloerkoeling middels een WKO-installatie;

Algemeen
De versterkte informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld.
Echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Indien van toepassing gaat reeds betaalde overdrachtsbelasting retour naar verkoper.

Graag maken wij een vrijblijvende afspraak met u voor een bezichtiging!

** Yearly ground lease costs of approximately € 2300.00 per year paid off until 01-10-2060 **

Modern, constructed in 2012, 3 room apartment of 78m2 on the ‘Oosterdokseiland’, right at the waterfront, within walking distance of Amsterdam Central Station and the historic city center.
The bright, spacious apartment with west-facing balcony and storage room in the basement also offers a spacious entrance, 4 elevators and a secured public parking. The underfloor heating and cooling, through a WKO installation, offers this very energy-efficient apartment an ever-comfortable temperature.

LAYOUT
Through of the two public entrances you’ll reach the sixth floor by elevator or stairs. Open the door of the apartment and pass through the hallway which provides access to all rooms and leads to the spacious living room with open kitchen and sunny west- facing balcony. Next to the kitchen you’ll find a spacious storage room with washing machine and dryer connection. The hallway provides access to 2 bedrooms with large windows, a separate toilet and a bathroom with double sink and bath. There is a separate storage room in the basement of the building.

Surroundings
The apartment is located on the’ Oosterdok’ at the waterfront. This quiet part of Amsterdam is right next to the public library and just a few minutes walk from the Central Station and Dam Square, which also results in numerous public transport options on walking distance.
Numerous facilities are just meters apart, such as a spacious supermarket, a gym and the Media Markt. Also various hospitality is just around the corner such as the famous chinese restaurant called Sea Palace, the cozy Skylounge bar of Hilton Double Tree, but also various coffee shops, including a Starbucks and Coffee company. Wtihin a miles walk areas such as the prestigious Concert building ‘Muziekgebouw aan t IJ’, but also ‘Nieuwmarkt’, ‘het Waterlooplein’ and ‘de Jordaan’.
By car you will enter the A-10 within no time thanks to the ‘IJ tunnel’ right around the corner.

Particularities
Ground lease costs approximately € 2300.00 per year payed off until 01-10-2060;
3 room apartment of 78 m2;
Electrical connection for kitchen island already present;
Year of construction 2012;
Temporary energy label A;
Optimally insulated;
Gasless building;
West-facing balcony;
Storage in the basement;
Active ‘association of owners’; service costs € 99.00 per month;
Communal space includes 2 entrances and 4 spacious elevators;
Possibility to purchase or rent secured parking space;
Measured according to the guidelines of the NVM based on NEN 2580;
Storage room in the basement of 7.4 m2;
Underfloor heating and cooling b a ‘WKO’ installation;

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

99 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie G, nummer 9145 44, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

78m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

3m2

Inhoud

254m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

6e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift, Balansventilatie

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Centrale Voorziening, Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.