Amerbos 98

Hoofdfoto Amerbos 98 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1025ZP, Amsterdam

€ 210.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak

Mooie aanrader: een ruim vierkamerappartement met balkon op het oosten, midden in de rust van het groenste stadsdeel van Amsterdam.

De woonkamer met zeer groot raam en volledig balkon in de ochtendzon heeft vrij zicht op groen. De verbonden half o ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Galerijflat
Oppervlakte: 82 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 211 p/m

Bouw

Soort appartement:  Galerijflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AL, sectie AL, nummer 247 A9, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 82 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 4 m²
Externe bergruimte: 3 m²
Inhoud: 245 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Lift

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Mooie aanrader: een ruim vierkamerappartement met balkon op het oosten, midden in de rust van het groenste stadsdeel van Amsterdam.

De woonkamer met zeer groot raam en volledig balkon in de ochtendzon heeft vrij zicht op groen. De verbonden half open keuken krijgt veel licht door het grote keukenraam met daarvoor de galerij. Vanuit de woonkamer leidt een zeer ruime hal naar de drie slaapkamers en badkamer.

Vervoersverbindingen vanuit het huis zijn zeer goed. Bus 33 brengt u in 12 minuten naar Amsterdam Centraal. De Noord-Zuidlijn is vlakbij. Parkeren voor de deur is gratis, en de ringweg A10 is binnen vijf minuten te bereiken. Voor de fietsliefhebbers: de pont naar CS is 15 minuten fietsen. Het mooie Waterland is vlakbij en biedt het perfecte toneel voor fiets- en wandeltochten.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels aan de J. Dryverweg beschikbaar. En voor de grotere inkopen, ligt het Buikslotermeerplein op 10 minuten lopen, met ook ruime parkeergelegenheden. Bovendien stopt er binnenkort de Noord-Zuidlijn. Het plein wordt op het moment al gerenoveerd (o.a. nieuwe parkeerplaatsen en een grote Kinepolis bioscoop). U ziet in de wijde omgeving dat de wijk gerenoveerd wordt. Noord is hiermee zeer duidelijk een wijk in opkomst in Amsterdam, met het vernieuwde zwembad en het Noorderpark nabij.

Kortom: een ruim, licht appartement op een mooie groene locatie, met voorzieningen om de hoek, in een buurt die steeds populairder wordt.

Indeling:
Begane grond: gesloten entree met videofoonsysteem, lift en trappenhuis.
Appartement op de zevende verdieping:
-) Entree met meterkast.
-) Woonkamer: op de vloer laminaat. Met deur naar het balkon.
-) Keuken: vaatwasser, oven, 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Met voorraadkast.
-) Slaapkamer 1: grootste van de 3. Op de vloer laminaat. Avondzon.
-) Slaapkamer 2: op de vloer laminaat; met inbouwkast.
-) Slaapkamer 3: op de vloer laminaat; met inbouwkast. Sommige bewoners combineren slaapkamers 2 en 3 tot een grotere slaapkamer.
-) Badkamer met douche en wastafel. Op de vloer tegels; op de wanden tegels.
-) Toilet met fontein.
-) Balkon op het oosten.
-) Galerij op het zuiden

Bijzonderheden:
-) meterkast met 5 groepen;
-) stadsverwarming en kookgasaansluiting;
-) volledig dubbel glas;
-) videofoonsysteem;
-) vrij parkeren op openbare weg;
-) berging op de begane grond;
-) glas-, inbraak- en opstalverzekering door VvE geregeld. Geen verzekering tegen waterschade (u heeft een WA-verzekering nodig);
-) zeer actieve VvE vraagt €208,05 per maand (per 1-7-2017 € 211). In 2016 zijn er zijgevels met isolatie geplaatst, en is verlichting in algemene ruimtes vervangen door LED. Vierjaarlijkse schilderbeurten. Plannen tot renovatie liften. Uitgebreide lange termijnplanning.