Bogortuin 189

Hoofdfoto Bogortuin 189 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1019PE, Amsterdam

€ 600.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak

Zonnig centraal gelegen vier kamer appartement op bovenste woonlaag met aan weerszijden vrij uitzicht op water en stad.

Indeling
Entree met ruime hal (ca 9m2) met professionele inbouwkasten met schuifdeuren (matglas). De hal geeft toegang tot sl ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 123 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 600.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 187 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7805 A118, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 123 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 7 woonlagen
Gelegen op: 7e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zonnig centraal gelegen vier kamer appartement op bovenste woonlaag met aan weerszijden vrij uitzicht op water en stad.

Indeling
Entree met ruime hal (ca 9m2) met professionele inbouwkasten met schuifdeuren (matglas). De hal geeft toegang tot slaapkamers en woonkamer (met schuifdeuren) en tot de badkamer en het toilet.
Ruime woonkamer (circa 68 m2) inclusief half open keuken waarbij de loggia bij de woonkamer getrokken is. Vanaf het woongedeelte hebt u door drie schuiframen (39 cm vanaf de vloer) uitzicht over de gebeurtenissen op het vaarwater en over de skyline van Amsterdam.
De idee van ruimte wordt versterkt omdat in het appartement een epoxyhars gietvloer is gegoten. De ruimtes lopen naadloos in elkaar over, de muren zijn glad en plinten ontbreken. Onder de gietvloeren is vloerverwarming en elke ruimte heeft een aparte thermostaat.
De half open keuken (Bulthaup) beschikt over inbouwapparatuur van Miele en biedt aan de raamkant ruimte voor een eettafel. De keuken heeft een diep werkblad van 80 cm en is 93.5 cm hoog. Naast de keuken bevindt zich een grote bijkeuken: onder de werkbladen kunnen vier apparaten staan.
De twee identieke slaapkamers (ruim 16 m2 inclusief de kasten) zijn op de koele noordkant georiënteerd en bieden uitzicht op de Bogortuin, het Azartplein, het binnen-IJ en het IJ.
De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche en een corian wastafel (90cm), geheel betegelde wanden. De wc-ruimte met (hangend) toilet is apart van de badkamer.
Voor de eigenaren is op de begane grond een gemeenschappelijk zonneterras op het zuiden beschikbaar. Dit terras is voorzien van stijlvolle terrasmeubels, beplanting, een zandbak voor kinderen en een kruidentuin voor algemeen gebruik. Ook zijn er openbare balkons in het complex op het westen voor de bewoners beschikbaar.
De berging behorend bij het appartement bevindt zich in de tussen-kelderverdieping van het gebouw bereikbaar met de lift.

Het complex Hoogkade waar de woning deel van uitmaakt is gebouwd tussen 1995-2001 en ontworpen door de Zwitserse architecten Diener & Diener. Zowel het complex als het appartement verkeren in een uitstekende staat van onderhoud. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage: deze is uitsluitend toegankelijk voor de bewoners. Parkeerplaatsen in deze garage worden apart te koop aangeboden voor ca € 30.000,-.


Omgeving
Het appartementengebouw Hoogkade maakt deel uit van het Java-eiland. Het Java-eiland ligt centraal in een groep eilanden in het prestigieuze Oostelijk Havengebied. Aan het einde van de vorige eeuw werd in dit gebied een revolutionaire stedenbouwkundige ontwikkeling als postmodern statement ingezet, die op internationaal niveau buitengewoon veel belangstelling trok en trekt en ongekend succesvol blijkt te zijn.

De ligging van het appartement in het appartementengebouw en op het eiland is voortreffelijk, niet alleen ten opzichte van het historisch centrum en de belangrijke basisvoorzieningen, maar feestelijk gesitueerd tussen die winkels, restaurants en zondagse ontbijtterrassen met de fijne wow-factor. De bereikbaarheid is uitstekend. De ring is via de Piet Heintunnel; het Leidse Plein is een kwartier met tram lijn 10 (voor de deur); het Centraal Station is ook binnen een kwartier bereikbaar (bus 48) evenals het Amstelstation (bus 65), beide ook voor de deur.

Vereniging van Eigenaren
Er is een goed functionerende VvE met een solide financiële positie. De administratie van de Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Newomij VvE beheer en heeft een eigen website (Hoogkade). Er is een huismeester. De servicekosten bedragen in 2016 € 184 per maand.

Bijzonderheden
Glasvezel
Geen bovenburen
Tijdens Sail Amsterdam ligt het gebouw midden in het activiteiten gebied met uitzicht op het varend erfgoed.
Eventueel is een derde derde slaapkamer aan de voorkant te construeren.