Rijnstraat 75 3

Hoofdfoto Rijnstraat 75 3 te Amsterdam
verkocht onder voorbehoud

1079GX, Amsterdam

€ 275.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak

Op zoek naar een ruimtelijk appartement waar werkelijk niets meer aan hoeft te worden gedaan? Dan kan dit appartement zomaar jouw droomwens zijn!

Een geheel gerenoveerd, licht, strak en zeer praktisch ingedeeld drie kamer appartement, met een ruim ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 58 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam V, sectie V, nummer 10693 A23, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 50 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 6 m²
Inhoud: 135 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 3e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op zoek naar een ruimtelijk appartement waar werkelijk niets meer aan hoeft te worden gedaan? Dan kan dit appartement zomaar jouw droomwens zijn!

Een geheel gerenoveerd, licht, strak en zeer praktisch ingedeeld drie kamer appartement, met een ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.
Dit appartement is gelegen op de derde etage (geen bovenburen), midden in de Rivierenbuurt, erfpacht afgekocht tot 2052! Door de geweldige indeling is dit appartement zeer ruimtelijk.

Indeling:
Derde verdieping: entree, hal met garderobekast (met aansluiting voor wasmachine), woonkamer gelegen aan de voorzijde met strakke open woonkeuken voorzien van moderne inbouw apparatuur (2010) waaronder: vaatwasser, gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap en een koel/vries combinatie.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang naar het balkon. Nieuwe moderne badkamer (2010) in het midden van de woning, naast slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een riant bad, zwevend toilet en een moderne wastafel.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2010 met nieuwe vloer, woonkeuken en badkamer
- Volledig gestuukt in 2010, alle muren, kozijnen, deuren en het plafond opnieuw geverfd
- Prachtige houtlook laminaatvloer door de gehele woning
- Complete trappenhuis gerenoveerd in 2015
- De erfpachtcanon afgekocht tot 31-07-2052
- Goed geïsoleerd en appartement geheel voorzien van geluidwerend dubbelglas
- De servicekosten bedragen EUR 58 per maand, actieve VVE
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- Licht zonnig appartement aan voor- en achterzijde!
- Opleverdatum in overleg
- In overleg kan de (gehele) inventaris ook worden overgenomen

Omgeving:
Het appartement is gelegen op de Rijnstraat, midden in de rivierenbuurt. Voor alle dagelijkse boodschappen (diverse supermarkten met ruime openingstijden van 8.00 – 22.00 uur, ook op zondag geopend), leuke cafeetjes en restaurants hoef je de straat niet meer uit.

Voor het openbaar vervoer is dit appartement uiterst gunstig gelegen. Diverse tram- en busverbindingen (onder andere tramlijn 4 en 12) zijn voor de deur gelegen (Victorieplein) waardoor er een directe verbinding is met het Amstelstation, station RAI en Centraal station.

De Rijnstraat is de perfecte uitvalsweg naar de snelweg. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10 of de A2.

De Albert Cuypmarkt, De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark (waar in de zomer De Parade plaatsvindt) en ook het Sarphatipark zijn allen op loopafstand te bereiken.

Kortom, een prachtig gerenoveerd appartement, op een geliefde locatie met een geweldige indeling!