Mariastraat 35 Apeldoorn

475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

7 kamers waarvan
4 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 156 m2
Perceelopp. 273 m2

Stijlvol wonen en/of werken in de binnenstad in deze representatieve, karakteristieke Apeldoornse villa. Pas na bezichtiging van dit historische, vrijstaande huis, gelegen aan een doodlopende weg, op steenworp afstand van hartje centrum, zult u dit alles kunnen beamen. Want zo op het eerste oog zou je niet zeggen dat deze sfeervolle woning omgeven is door groen en een bijzondere lichtinval heeft. Bovendien is er opvallend veel ruimte door onder meer de extra tuinkamer/studio met 2e badkamer en inpandige garage. Daarom ook zeer geschikt als aanleunwoning.

Indeling: hal v.v. fraaie antieke tegelvloer en authentiek plafond, toilet en trapopgang, sfeervolle werkkamer met glas in lood ramen, provisiekelder, moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en inloop douche.
Woonkamer met glas in lood raam en met toegang tot de serre. Verder vind je op de begane grond een gezellige tuingerichte woonkeuken met openslaande deuren. De keuken is gesitueerd in een uitbouw en heeft veel lichtinval middels extra dakramen.
De verrassing op de begane grond zit aan de achterkant. Een ruime tuinkamer/studio van bijna 40 m2, akoestisch geïsoleerd met vaste kasten en tweede badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Ook deze ruimte komt, evenals de keuken uit op de serre.
Aan de voorzijde een inpandige grote garage/werkplaats.
Op de begane grond zijn de badkamer, een deel van de hal en de keuken v.v. vloerverwarming.

1e Verdieping: overloop, 3 (voorheen 4) slaapkamers, deels met inbouwkasten. De grote slaapkamer heeft openslaande deuren aan de voorzijde. Door middel van de grote dakkapel aan de achterzijde is veel ruimte en licht ontstaan op de verdieping.

De gezellig aangelegde stadstuin met ruimte voor terrassen, gras, planten en bomen ligt op het zuiden, dus altijd zon. In deze tuin heb je niet het gevoel dat je midden in het centrum woont, omdat deze door groen wordt omgeven (o.a. vergunninghoudersparkeerterrein met bomen aan achterzijde). De auto parkeert u direct achter de tuin met een parkeervergunning (€ 11,- per maand). Het parkeerterrein is bereikbaar via een poort in de achtertuin.

Aan de voorzijde ligt de woning aan een doodlopende weg die overgaat in het voetgangersdomein van de binnenstad.

De woning is goed onderhouden, deels v.v. dubbele beglazing, dakisolatie, deels vloerisolatie en deels muurisolatie.

Een bijzonder woonhuis op een uitstekende locatie met een indeling die geschikt is voor vele doeleinden zoals werken en/of wonen/slapen op begane grond. Maar bijvoorbeeld ook geschikt voor inwoning van ouders. Uiteraard zijn alle voorzieningen op loopafstand bereikbaar, waaronder het winkelcentrum Oranjerie en openbaar vervoer.

De woning is door de gemeente Apeldoorn aangewezen als 'karakteristieke pand' en wordt als zodanig bijzonder gewaardeerd om de uitstraling, de staat van onderhoud en beeld in het karakteristieke straatbeeld.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1880

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie U, nummer 4593 , perceeloppervlakte: 273 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

156m2

Externe bergruimte

8m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

273m2

Inhoud

678m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Geen isolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

77m2 (10,8 m2 diep en 7,2 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.