De Meander 11

Hoofdfoto De Meander 11 te Apeldoorn
deze woning is verkocht

7325EV, Apeldoorn

€ 265.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 266 m² perceeloppervlak

Laat u verrassen door de ruimte, de rust en de privacy van deze woning (2001) met een grote aangelegde tuin (142 m2). Door de frontbreedte van negen meter en een woonoppervlak van 145 m2 is het een zeer royale tussenwoning. Het lichte, goed onderhoud ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 145 m² woonoppervlak / 266 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2001
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken: Politiekeurmerk
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Apeldoorn, sectie M, nummer 8262 , perceeloppervlakte: 266 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 145 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 266 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler
Cv-ketel: Vaillant HR combi uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 142 m² (15,8m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Laat u verrassen door de ruimte, de rust en de privacy van deze woning (2001) met een grote aangelegde tuin (142 m2). Door de frontbreedte van negen meter en een woonoppervlak van 145 m2 is het een zeer royale tussenwoning. Het lichte, goed onderhouden huis met vijf kamers biedt qua indeling mogelijkheden voor diverse gezinssituaties.

De Meander is een rustige straat met weinig verloop, zonder doorgaand verkeer. Er kunnen twee auto’s direct voor de deur geparkeerd worden. Zowel de binnen- als de buitenkant zijn recent geschilderd (2016). De gehele woning is voorzien van duurzaam linoleum en heeft een definitief energielabel A door optimale isolatie en zonneboiler.

Begane grond
Een ruime hal met toilet, trapkast, meterkast en garderobe.

De woonkamer (38,5 m2) heeft grote ramen aan de voorkant en een brede schuifpui aan de achterkant naar de tuin. De praktisch ingedeelde keuken met veel bewegings- en bergruimte, voorzien van inbouwapparatuur, is onderdeel van de open eetkeuken (19,5 m2). Op dit moment bevindt zich daar ook een bureau. Aan de keuken grenst een extra kamer die multifunctioneel gebruikt kan worden als kantoor, speel-, logeer- of vierde slaapkamer.

De grote tuin (142 m2) is aangelegd door een hovenier, waarbij gebruik gemaakt is van natuurlijke vormen en materialen. De tuin ligt op het oosten en is zomers een groene oase met vijver, waterloop en uitgestrekte bloeiende borders. Vanwege de lengte (19 m) is er de hele dag zon in de tuin. Bij de achteringang is een houten berging (7 m2) geplaatst.

Eerste verdieping
Drie royale en lichte slaapkamers (19,5 m2, 15,5 m2 en 14 m2).
Eén slaapkamer is voorzien van een inbouwkast over de gehele breedte.
Ruime badkamer met twee wastafels, een douche, een ligbad en een tweede toilet.
Aparte bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.

Locatie
• Dichtbij scholen, gezondheidscentrum, winkelcentrum en uitvalswegen A1 en A50
• Bushalte en treinstation op loopafstand

De huidige bewoners leiden u graag rond wanneer het u uitkomt.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.