Riederhof 29 Barendrecht

€ 509.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 180 m2
Perceelopp. 275 m2

Heerlijk ruime gezinswoning!

Op zoek naar een zeer ruime gezinswoning (180 m2 gebruikersoppervlakte) met een tuin op het zuidwesten, kijk dan snel verder!

Deze twee-onder-een kap woning in jaren ’30 stijl heeft veel woonruimte en een sfeervolle uitstraling. Doordat de woonkamer bij de bouw van de woning in 2003 meteen is uitgebouwd is er op de begane grond, naast de woonkeuken, sprake van een zeer ruime woonkamer van 53 m2. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Op de ruime zolderverdieping van ongeveer 35 m2 met aan beide zijden een dakkapel, nu in gebruik als open studeer- en werkkamer, kunnen eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. Via een stevige vlizotrap is er daarnaast nog een ruime vliering met veel bergruimte en een dakraam aanwezig. Aan de voorzijde beschikt de woning over eigen parkeerruimte en aan de achterzijde over een zonnige achtertuin (zuidwesten). De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Riederhoek, met in de directe omgeving alle benodigde openbare voorzieningen.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toegang tot de inpandige garage (20m2). Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

De uitgebouwde en volledig onderheide woonkamer is zeer ruim van opzet en voorzien van een laminaatvloer. Middels openslaande deuren kunt u de achtertuin betreden. De tuin heeft een gunstige ligging (zuidwest) en is ook via een achterom te bereiken. De tuin is aangelegd met een ‘stenen bank’ en een tuinhuis en het is hier al snel goed toeven.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping treft u de 3 slaapkamers, een dakkapel in de hal en een verzorgde geheel betegelde badkamer aan, welke is voorzien van een bad, douchecabine, wastafel en radiator. Separate toiletruimte. Zowel de badkamer als de toiletruimte zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met donkere grondtegels.

2e verdieping:
Op de zolderverdieping treft u een grote, lichte en in Mondriaan stijl geschilderde ruimte van ongeveer 35 m2 aan met aan beide zijden een dakkapel. Deze ruimte is in te delen zoals u wenst en er kunnen eenvoudig twee (slaap-/studeer-) kamers worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevindt zich tevens een technische / wasruimte met een combiketel (bouwjaar 2003, Intergas) en een mechanisch ventilatiesysteem. Tevens treft u hier de aansluiting voor de wasmachine en de vlizotrap welke toegang biedt tot de ruime en netjes afgewerkte bergvliering met dakraam.

Omgeving
De woning is gunstig gelegen in de woonwijk Riederhoek tegenover een kinderopvang, school en sporthal. De wijk wordt gekenmerkt door het dorpse en groene karakter en is gelegen aan de rand van het Riederpark met diverse speelvoorzieningen. Het overdekte winkelcentrum Carnisse Veste, het gezondheidscentrum en de tramverbinding naar Rotterdam zijn op loopafstand.

Bijzonderheden
- grote uitgebouwde woonkamer (ruim 53 m2), 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een grote ruimte op de zolderverdieping en een heerlijk zonnige tuin van 98 m2 (ongeveer 10m x 10m);
- 180 m2 gebruikersoppervlakte en 27 m2 overige inpandige ruimte. Een inhoud van 730 m3;
- ruime woonkeuken met een complete inrichting;
- parkeerplaats(en) op eigen terrein;
- ligging in de kindvriendelijke wijk Riederhoek, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen;
- energielabel A;
- zolderverdieping voorzien van 2 dakkapellen;
- ruime bergvliering en opbergruimte achter schotten op zowel de 1e en 2e verdieping;
- overdracht op korte termijn mogelijk.

Wij nodigen u van harte uit deze woning te komen bezichtigen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2003

Soort dak

Schilddak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Barendrecht, sectie B, nummer 7702 , perceeloppervlakte: 275 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

180m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

27m2

Perceeloppervlakte

275m2

Inhoud

730m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2003, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

98m2 (10,2 m2 diep en 9,6 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.