Bandoengstraat 41 Groningen

€ 300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 126 m2
Perceelopp. 119 m2

Een ruime en zeer lichte eengezinswoning uit 2009 gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt. Woonkamer met unieke indeling, 3 slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers, een werkkamer of sportruimte.
Tuin met achterom en een vrijstaande berging, gelegen op het zuidoosten.
De woning is goed onderhouden – zo zijn de buitenkozijnen in 2018 geschilderd door een professionele schilder.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van HR++glas.

Gelegen bij een park met vijver en speeltuin, winkels, basisscholen, kinderdagverblijven en het UMCG. Bushalte op 3 minuten loopafstand. Noorderplantsoen is op 5 fietsminuten verwijderd en De Grote Markt op 8-10 fietsminuten. Via de Bedumerweg ben je direct op de ringweg en daarmee aangesloten op alle uitvalswegen van Groningen. Een perfecte locatie, het centrum binnen handbereik en toch rust en ruimte.

BEGANE GROND
Entree/hal, modern hangtoilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer van ca. 44 m² voorzien van een laminaatvloer en toegang tot de stadstuin. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een 6-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en magnetron. Bij de keuken is daarnaast nog een praktische voorraadkast die extra bergruimte biedt.
Lichte woonkamer met grote raampartijen, met uitzicht op de zonnige achtertuin. De woonkamer biedt aan de voorzijde ruimte voor een grote eettafel.

EERSTE VERDIEPING
Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer.
De slaapkamer zijn ca. 13m², 12 m² en 6m² groot. Deze zijn evenals de begane grond voorzien van een nette laminaatvloer. De lichte slaapkamers hebben allen grote ramen met een Frans balkon.
De moderne badkamer van ca. 6 m² is voorzien een inloopdouche, wasmeubel en tweede toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping van ca. 26 m² biedt volop mogelijkheden! Momenteel is het een ruime zolder met witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het realiseren van extra kamers.

KENMERKEN
• Nette, lichte, centraal gelegen gezinswoning
• Modern en goed onderhouden
• Tuin op het zuidoosten (ca 47m²), met berging van 6 m²
• Bouwjaar 2009
• Woonoppervlakte 126 m²
• Zeer goed geïsoleerd; energiezuinig, HR++ beglazing
• Intergas HR Combiketel (2009)
• Mechanisch ventilatiesysteem
• Voorzien van 3 slaapkamers, met potentie tot 4 of 5 slaapkamers
• Keuken met alle benodigde inbouwapparatuur
• Buitenkozijnen geschilderd in 2018

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Groningen, sectie A, nummer 12709 , perceeloppervlakte: 102 m2
-, gemeente Groningen, sectie A, nummer 12702 , perceeloppervlakte: 17 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

126m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

119m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

47m2 (7,8 m2 diep en 6,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.