IJsselstraat 66 A Groningen

€ 139.950 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 71 m2

Woning is in overleg ook te huur. Informeer naar de mogelijkheden!

Aannemers van (Noord) Nederland opgelet!

Prachtig mooie bovenwoning nabij het centrum van Groningen te koop. Door een inklinkende veenlaag onder een dragende muur ontstaat er zetting in het huis. Dit is prima op te lossen middels funderingshersteltechnieken. Hierdoor is de woning voor een zeer schappelijke prijs te koop. Na herstel kan de woning heel goed worden verhuurd voor ca. € 800,- - € 1.100,- per maand. Zeker gezien de gunstige hypotheekrentetarieven, levert dit meer rendement op dan op een spaarrekening. Meer info uiteraard beschikbaar indien nodig.

Verkoop van het huis na herstel is uiteraard ook mogelijk. Geschatte verkoopprijs is ca. € 160.000,-

In gezellige en rustige Rivierenbuurt gelegen karakteristieke jaren '30 woning met 3 slaapkamers. Ideaal gelegen ten opzichte van verschillende voorzieningen, het centrum en het Centraal Station. Het Julianaplein is dichtbij waardoor uitvalswegen zoals de A7 en de A28 binnen 1 minuut bereikbaar zijn. Tevens is het stadspark op steenworp afstand. Ideaal voor een mooie wandeling. Voor de deur is er voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Open portiek bereikbaar door trap vanaf straatniveau.
1e verdieping: hal met trap naar de 2e verdieping, woonkamer met open keuken (voorzien van vaatwasser en inbouwkoelkast), wasmachinehok en via de schuifpui kom je uit op het balkon op het zuiden.
2e verdieping: w.c., twee slaapkamers, badkamer en een heerlijk zonnig dakterras op het zuiden.
3e verdieping: zolder / slaapkamer.

Berging: stenen berging voorzien van verlichting en elektra, bereikbaar middels goed afgesloten brandgang.

De woning maakt deel uit van een VVE (totaal 3 huizen) welke actief is. De bijdrage op dit moment 12,50 per maand.

Betrekking in overleg.

Eventueel is de woning ook te huur. Voor meer informatie, stuur een bericht.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 139.950

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

13 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1937

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie C, nummer 11069 A2, perceeloppervlakte 0 m2
Volle eigendom, gemeente Groningen, sectie C, nummer 9224 0, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

71m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

220m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR combiketel, 1999, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van