Deze ruime maisonnette ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt. Aan de voorkant ligt een autovrij gebied met een mooie vaart en aan de achterkant een rustige doodlopende weg met voldoende gratis parkeermogelijkheden. De woning is met drie slaapkamers en een 9 meter diepe tuin op het zuidoosten een uitermate geschikte gezinswoning en direct te betrekken. Ook bevindt de woning zich op loopafstand van het NS-station 'Haarlem-Spaarnwoude', in directe nabijheid van een bushalte, winkels, supermarkt, scholen, sportaccommodaties en het natuurgebied Spaarnwoude. Met 10 minuten op de fiets in hartje Haarlem en met de auto binnen 5 minuten op A9.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin (ca. 5.20x3.00m), entree, ruime hal met trap naar 1e verdieping, meterkast en modern toilet met fonteintje. Een lichte woonkamer (ca. 4.90x6.10 m) met trapkast en deur naar de achtertuin; aan de voorzijde een ruim opgezette keuken (ca. 2.40x3.70m) met diverse apparatuur (Smeg/Samsung) en een groot raam met zicht op de vaart.
Achtertuin (ca. 5.20 x 9 m):
Mooie, grote tuin met achterom op het zuidoosten. De tuin is voorzien van een carport (parkeerplek op eigen terrein) met sierlijk begroeide pergola en een ruime houten schuur met elektriciteit. Schutting rechterzijde vernieuwd in 2020.
1e Verdieping:
Ruime overloop met drie slaapkamers (ca. 2.75x4.40m / 2.10x4.50m) met HR-ketel uit 2019 (Intergas) in een afgesloten kast (2.75x3.60m), een ruime bergruimte, een in 2020 gerenoveerde badkamer met grote inloopdouche, wc, badkamermeubel en design radiator.
Bijzonderheden:
- Volledige woning voorzien van HR dubbel glas (geplaatst in 2019), goed geïsoleerd, lage stookkosten in winter;
- Badkamer gerenoveerd zomer 2020;
- HR-ketel geplaatst in 2019, volledig eigendom;
- Centraal ventilatie systeem vernieuwd en schoongemaakt eind 2019;
- Wasmachine aansluiting in CV ruimte gemaakt in 2019 (voorheen in badkamer);
- Een carport aanwezig;
- Een zeer actieve en (financieel) gezonde VVE;
- Lage servicekosten van € 107,74,- p.mnd;
