Oosterstraat 25 Haarlem

460.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2
Perceelopp. 136 m2

Royale tussenwoning van 125 m2 in één van de gezelligste straten van de Weltevredenbuurt in Haarlem!

Rustig, licht, kindvriendelijk en centraal typeren deze woning en zijn locatie. Bijzonder is de voortuin met zijn vrij ruime terras waar je beschut en uit het zicht van de ochtendzon kunt genieten; een unicum in deze straat!

Door de ligging aan een brede maar rustige straat met plantsoen voorzien van speeltoestellen, is deze woning zeer geliefd bij gezinnen met kinderen. Tevens is er hierdoor aan de voorzijde vrij uitzicht.
Lagere scholen, supermarkten (grote Albert Heijn), sportfaciliteiten, winkelcentrum “de Cronjé” en het Zaanenpark met speeltuin en skatebaan liggen op loopafstand.
Haarlem CS, het centrum en middelbare scholen liggen op ongeveer 8 minuten fietsafstand en dichtbij zijn diverse uitvalswegen en het strand.
De woning heeft hoge plafonds en is door de grote ramen en de oriëntatie t.o.v. de zon zeer licht. Verder heeft hij een aantal authentieke details zoals de glas in lood ramen aan de voorzijde en een fraaie schouw met houtkachel. 's Ochtends schijnt de zon in de ruime en beschutte voortuin met terras en ’s middags in de achtertuin.

INDELING
Begane grond: Ruime gang waar fietsen in geplaatst kunnen worden, meterkast, wc met fonteintje. Woonkamer met eikenhouten parket, fraaie schouw en goed werkende houtkachel, openslaande deur naar de zonnige achtertuin (noordwesten). In de erker aan de voorzijde bevindt zich een convectorput en glas-in lood ramen.
De keuken heeft een uitbouw en een aansluiting voor de wasmachine en tevens een loopdeur naar de tuin. De achtertuin met terras is voorzien van een ruime vrijstaande schuur met elektra.

Eerste etage: de overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten en wastafel. De badkamer heeft een ligbad, inloopdouche en toilet.

Tweede etage: Eén grote ruimte waar meerdere ruimtes van gemaakt kunnen worden. Hoge-rendement CV-ketel (Nefit 2015) en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1920
- Tweede verdieping 1979
- Gelegen aan een plantsoen met speeltoestellen (vervanging van 3 speeltoestellen herfst 2020)
- Hoge plafonds en lichte woning
- Grote voortuin waar je beschut van de zon kunt genieten
- Vrije openbare parkeerplaats
- Nieuwe hoge-rendement CV-ketel in 2015 (merk Nefit HR)
- Nieuw dak in 2018
- Op staal gefundeerde woning
- De inrichting is gedateerd maar heeft een redelijke staat van onderhoud. De raamkozijnen op zolder zijn
aan vervanging toe.
- Bij het opmaken van de prijs is rekening gehouden met de staat van het huis
- Oplevering in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1920

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Schoten, sectie B, nummer 5407 , perceeloppervlakte: 136 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

125m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

136m2

Inhoud

467m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

27m2 (5,0 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.