Taludweg 65 Hilversum

€ 865.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 185 m2
Perceelopp. 714 m2

ZEER VERZORGDE HELFT VAN DUBBELE VILLA MET BEDRIJFSRUIMTE/GARAGE OP RUIM PERCEEL!

Op een unieke locatie in het Hilversumse Schrijverskwartier vindt u een ruime twee onder-1-kap woning met voor- en achtertuin, met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een vrijstaande bedrijfsruimte/garage.

Deze heerlijke woning ligt op een groot perceel van ± 714 m2 met een diepe tuin op het zuiden. Vanuit de voorzijde van de woning kijkt u uit over het stadspark de ‘Oude Haven’. Het woonhuis verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Bij de diverse verbouwingen zijn hoogwaardige materialen gebruikt. Zo zijn er aan de achterzijde van de woning nieuwe kunststof schuifpuien met HR++ glas aangebracht. Tevens is een gecertificeerde alarminstallatie met meldkamer aansluiting en opvolging door een beveiligingsdienst aanwezig.

De woning heeft een geheel omheinde tuin met een vrijstaande bedrijfsruimte / garage en twee carports. De garage is voorzien van twee grote overheaddeuren, elektra (mogelijkheid voor krachtstroom) en eigen c.v. installatie. Naar keuze kan dit worden gebruikt als praktijk-/ werkruimte, guesthouse, studio, kantoor, opslag, scholingslokaal etc.

De ligging kenmerkt zich door de binnen loop- en fietsafstand bereikbare winkels (centrum en winkelgebied de ‘Gijsbrecht’), scholen (waaronder een internationale school), natuur en gezellige eetgelegenheden.

INDELING WONING:

Begane grond:
entree, vestibule, hal met meterkast (14 groepen, 3*40A) , voorraadkast, toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de riante L-vormige woonkamer, die deels voorzien is van vloerverwarming. Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur. Kast met c.v.-opstelling (Remeha Calenta CW5 - 2018). Recent vernieuwde kunststof schuifpui en deur naar de tuin. Gecertificeerd hang- en sluitwerk, grotendeels dubbel glas en airconditioning. Vanuit de woonkamer is de veel privacy biedende tuin met terras en de bedrijfsruimte/garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde en voorzien van airconditioning. Vanuit de grote slaapkamer kan het riante balkon (± 20m2) bereikt worden via een recent vernieuwde kunststof schuifpui met warmte werend dubbel glas. Ruime tweede en derde slaapkamer. Badkamer voorzien van ligbad, inloop douche, toilet, dubbele wastafel en extra elektrische vloerverwarming. In de badkamer zijn gescheiden aansluitingen voor wasmachine en droger.

Souterrain:
Ruime hobbykamer, brede gang, ruime vierde en vijfde (slaap-)kamer met raam. Badkamer voorzien van douche, toilet, dubbele wastafel en extra vloerverwarming.

INDELING BEDRIJFSRUIMTE / GARAGE:

Begane grond:
Entree, garage met twee elektrische overheaddeuren geschikt voor twee a drie auto’s. Toilet en aanrecht met spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met eigen c.v./warmwater installatie (Nefit 2011). Kantoorruimte met twee dakkapellen. Keukenblok. Dakisolatie. Airconditioning.

Souterrain:
Ruime opslagruimte. Apart zekeringspaneel met twee groepen en mogelijkheid voor realiseren krachtstroom aansluiting.

Bijzonderheden:
- Zeer veel ruimte achter de woning;
- Grotendeels dubbel glas;
- Dimbare LED plafond verlichting;
- Ruime garage / bedrijfsruimte / kantoor;
- Geheel voorzien van professioneel alarmsysteem;
- Gecertificeerd hang- en sluitwerk;
- Airconditioning;
- Glasvezel aansluiting;
- Bosrijke omgeving;
- Op 5 minuten fietsen van Centraal Station;
- Diverse scholen in nabije omgeving;
- Oplevering in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Hilversum, sectie M, nummer 3554 , perceeloppervlakte: 705 m2
-, gemeente Hilversum, sectie M, nummer 3552 , perceeloppervlakte: 9 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

185m2

Externe bergruimte

130m2

Overig inpandige ruimte

25m2

Perceeloppervlakte

714m2

Inhoud

635m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

368m2 (35,0 m2 diep en 10,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Carport

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 35

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.