Weerdenburg 45 Hoofddorp

375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

???? Verkocht onder voorbehoud

Net te laat! Deze woning is verkocht onder voorbehoud. Bezichtigen of bieden is dus niet mogelijk, maar wat we wel voor je kunnen doen is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Als de verkoop -om wat voor reden dan ook- niet doorgaat, laten we dat meteen weten en kan jij je kans pakken!

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 114 m2

Bent u op zoek naar het huis met de WOW-factor?
Een perfecte plek op nog geen 100 meter vanaf de voordeur tot de Toolenburgerplas. Kom kijken naar deze ruime en lichte 5-kamer eengezinswoning in de zeer gewilde wijk Toolenburg. De woning is uitstekend onderhouden. Wij nodigen je graag uit om deze leuke woning te bekijken!

Ligging:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat en heeft een goed onderhouden grotendeels bestrate voortuin met buitenkraan en onderhoudsarme achtertuin. Aan de voorzijde van de straat is een plantsoen en een kinderspeelweide. De heerlijke achtertuin is op het zonnige noordwesten en voorzien van een oersterke bankirai veranda met UV-glas over de volle breedte van de achterzijde van het huis. Hier kan je heerlijk ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. Om te recreëren woon je hier ook heerlijk. Dichtbij het recreatiegebied de Toolenburgerplas met park, stranden, zwem- en sportgelegenheden en twee restaurants. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. (basis)scholen en openbaar vervoer (Zuid Tangent) en in de directe nabijheid van Schiphol, Amsterdam en Haarlem. Het winkelcentrum van Toolenburg en Floriande zijn beiden op korte fietsafstand te bereiken.

De indeling van deze woning is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast (elektra: 8 groepen, 2 aardlekschakelaars), trap-/provisiekast en toilet met fonteintje, woonkamer met luxe pvc vloer, vloerverwarming en stucwerkwanden. Open moderne keuken met kookeiland inclusief inbouwapparatuur zoals magnetron, koel en vriescombinatie Bosch en vaatwasser Bauknecht. Het kookeiland is voorzien van een 90 cm SMEG 5 pits gasfornuis met brede oven en een roestvrijstalen eiland-afzuigkap.

1e verdieping:
De fraaie gerenoveerde trap met dimbare ledverlichting leidt naar de overloop, 1 ruime slaapkamer aan de gehele voorzijde (was twee kamers) , 1 slaapkamer aan de achterzijde, badkamer met groot ligbad (inclusief douche) en dubbele wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer/vloerbedekking. Aparte ruimte met Intergas HR c.v. combiketel HRE 36/30 uit december 2011, een mechanische ventilatie-unit en een wasmachine-/droger aansluiting. Deze opbergruimte is ook voorzien van planken van muur tot muur. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:
Een hardhouten open trap leidt naar de overloop met een opbergruimte. 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde met een grote raampartij met zonwerende raambekleding en een vaste opbergkast van muur tot muur. En 1 zeer royale slaapkamer met een 2,7 m hoog plafond aan de voorzijde ook met vaste opbergkast over de volle breedte. Deze slaapkamer heeft een airco en gestucte wanden afgewerkt met fijne spachtelputz (in 2016). De hele verdieping is voorzien van laminaatvloer. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tuin:
Goed onderhouden tuin (ca. 8,0m diep x 5,7m breed) op het noordwesten met stenen berging (ca. 6 m2) en volledig voorzien van hardhouten schuttingen.De tuin is ook via een achterom te bereiken en heeft tuinverlichting en 1 dubbele buitenwandcontactdoos aan de schuurwand. een eletrisch bedienbaar zonnescherm over volledige breedte. De sierbestrating is volledig vernieuwd in het najaar van 2013. De veranda heeft over de gehele breedte van de woning (ca. 5,7m x 3,0m) dimbare ledverlichting, 2 terrasheaters en aan elke kant dubbele wandcontactdozen aangesloten op aparte elektrische groepen (aangelegd in 2013) en buitenkraan.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte 128 m2, inhoud 432 m3 en perceeloppervlakte 114 m2. Goed onderhouden woning met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om 1 extra slaapkamer te maken.
* Vloer woonkamer is in 2017 voorzien van een hoogwaardig PVC visgraatvloer (Master Totaalinrichting)
* Elektrische zonneschermen zowel aan de voorzijde als aan de volledige achterzijde boven het UV glas van de veranda.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium rolluiken, op de 2e verdieping is het rolluik aan de achterzijde elektrisch bedienbaar.
* De trap naar de eerste verdieping met ledverlichting en de overloop zijn gerenoveerd in 2016. De gang en de trappenhuizen zijn in 2016 volledig gestuct en afgewerkt met fijne spachtelputz.
* CV Intergas HR combiketel HRE 36/30 uit december 2011 (CW klasse 5).
* De 2e verdieping is voorzien van een Mitsubishi airconditioning SRK 35 ZM, infra rood bediening, aangelegd in 2015. Kamers hebben complete kledingkasten van muur tot muur.
* Schilderwerk door erkende schilder uitgevoerd (april 2016).
* Ruime parkeergelegenheid in de straat.

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie Q, nummer 2645 , perceeloppervlakte: 114 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

128m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

114m2

Inhoud

432m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Airconditioning, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

44m2 (7,7 m2 diep en 5,7 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.