LET OP!! Dit betreft een bieden vanaf prijs.
In de kind vriendelijke buurt te Hoorn, gelegen aan de Boedijnhof ligt deze mooie en ruime hout skeletbouw woning. Je hebt buren waarvan je op aan kunt en zijn zeer lief en aardig. Een vertrouwde buurt om te wonen.
De woning heeft een woonoppervlak van 124m2 en bevindt zich op een perceel met een totaaloppervlak van 258m2.
Entree
De hal voorziet in de trapopgang (kruipluik achter de voordeur) en een modern en licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en hoekfonteintje.
Een glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer.
Woonkamer
Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. De kozijnen met dubbel glas aan de tuinzijde geven veel licht in de woonkamer.
Veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin door de grote raampartij die is doorgetrokken tot de vloer en voor de zonnige dagen is er een elektrisch te bedienen zonnescherm. De wanden hebben een mooie licht grijze tint en het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwspots. De vloer is betegeld en wordt verwarmd door (hoofd)vloerverwarming en een houtkachel.
Keuken
De woonkeuken is in 2018/2019 uitgebouwd met een moderne nieuwe keuken.
Er is een verhoogd werkblad met spoelbak, veel kastruimte, laden en diverse inbouwapparatuur. Er is een inbouw koelkast met kleine vriezer, inbouwoven, inbouw magnetron, inbouw vaatwasser, hallogeen kookplaat en een afzuigkap. De raampartijen aan de straatzijde is voorzien van dubbel glas.
Tuin
Zonnig gelegen achtertuin op het oosten die ook toegankelijke is via de zijtuin. Een royale achtertuin met een opslagruimte voor hout of als bergruimte te gebruiken. De tuin heeft meerdere terrassen dus u kan voor de zon of de schaduw kiezen. Tevens staat er een royale schuur in de tuin met apart fietsenhok.
1e Verdieping
Het trappenhuis heeft een moderne look en geeft toegang aan een royale overloop met laminaatvloer.
1e Slaapkamer: een royale slaapkamer voorzien van dubbel glas en infra rood vloerverwarming.
2e Slaapkamer: royale middel slaapkamer met rechte wanden en dubbel glas.
3e Slaapkamer: zeer royale slaapkamer met recht opgetrokken wanden voorzien van dubbel glas. In deze kamer is er een split level ingebouwd.
Badkamer
In 2015 is de badkamer gemoderniseerd voorzien van wandtegels tot aan het plafond. Er is een ligbad met thermostaatkraan/handdouche, een inloop douche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een teakhout wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting/verwarming.
2e Verdieping
Via een vaste open trap is de zolder bereikbaar waar zich ook een Intergas cv ketel bevind.
Bijzonderheden:
De kozijnen rondom het huis is in 2020 geschilderd.
De meterkast is in 2018 vernieuwd en uitgebreid.
