Boedijnhof 27 Hoorn

300.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 124 m2
Perceelopp. 258 m2

LET OP!! Dit betreft een bieden vanaf prijs.

In de kind vriendelijke buurt te Hoorn, gelegen aan de Boedijnhof ligt deze mooie en ruime hout skeletbouw woning. Je hebt buren waarvan je op aan kunt en zijn zeer lief en aardig. Een vertrouwde buurt om te wonen.

De woning heeft een woonoppervlak van 124m2 en bevindt zich op een perceel met een totaaloppervlak van 258m2.

Entree
De hal voorziet in de trapopgang (kruipluik achter de voordeur) en een modern en licht betegelde toiletruimte met een wandcloset en hoekfonteintje.
Een glazen deur geeft toegang tot de ruime woonkamer.

Woonkamer
Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. De kozijnen met dubbel glas aan de tuinzijde geven veel licht in de woonkamer.
Veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin door de grote raampartij die is doorgetrokken tot de vloer en voor de zonnige dagen is er een elektrisch te bedienen zonnescherm. De wanden hebben een mooie licht grijze tint en het plafond is voorzien van stucwerk en inbouwspots. De vloer is betegeld en wordt verwarmd door (hoofd)vloerverwarming en een houtkachel.

Keuken
De woonkeuken is in 2018/2019 uitgebouwd met een moderne nieuwe keuken.
Er is een verhoogd werkblad met spoelbak, veel kastruimte, laden en diverse inbouwapparatuur. Er is een inbouw koelkast met kleine vriezer, inbouwoven, inbouw magnetron, inbouw vaatwasser, hallogeen kookplaat en een afzuigkap. De raampartijen aan de straatzijde is voorzien van dubbel glas.

Tuin
Zonnig gelegen achtertuin op het oosten die ook toegankelijke is via de zijtuin. Een royale achtertuin met een opslagruimte voor hout of als bergruimte te gebruiken. De tuin heeft meerdere terrassen dus u kan voor de zon of de schaduw kiezen. Tevens staat er een royale schuur in de tuin met apart fietsenhok.

1e Verdieping
Het trappenhuis heeft een moderne look en geeft toegang aan een royale overloop met laminaatvloer.
1e Slaapkamer: een royale slaapkamer voorzien van dubbel glas en infra rood vloerverwarming.
2e Slaapkamer: royale middel slaapkamer met rechte wanden en dubbel glas.
3e Slaapkamer: zeer royale slaapkamer met recht opgetrokken wanden voorzien van dubbel glas. In deze kamer is er een split level ingebouwd.

Badkamer
In 2015 is de badkamer gemoderniseerd voorzien van wandtegels tot aan het plafond. Er is een ligbad met thermostaatkraan/handdouche, een inloop douche met thermostaatkraan, een 2e wandcloset, een teakhout wastafelmeubel met spiegel en ingebouwde verlichting/verwarming.

2e Verdieping
Via een vaste open trap is de zolder bereikbaar waar zich ook een Intergas cv ketel bevind.

Bijzonderheden:
De kozijnen rondom het huis is in 2020 geschilderd.
De meterkast is in 2018 vernieuwd en uitgebreid.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1993

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Hoorn, sectie K, nummer 3563 , perceeloppervlakte: 258 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

124m2

Externe bergruimte

17m2

Overig inpandige ruimte

5m2

Perceeloppervlakte

258m2

Inhoud

438m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

86m2 (10,6 m2 diep en 8,1 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 37

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.