Muiderzand 54 Huizen

674.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 143 m2
Perceelopp. 418 m2

DIT IS UW KANS!
Zelden komt er een te koop, zo'n prachtige ruime helft van een dubbel met de uitstraling van een 30-er jaren villa en het comfort van nu. Deze mooi gelegen sfeervolle woning, type Gooise Villa, met aangebouwde garage heeft een eigen grote oprit voor 3 auto's en een diepe achtertuin met veel privacy.

Deze zeer goed onderhouden 2 onder 1 kap ligt op een royaal perceel van 418 m2, is gebouwd in 1996 en goed geïsoleerd (energielabel B). De prachtig aangelegde achtertuin is 24 meter diep en bijna 13 meter breed uitlopend in een punt en ligt op het zuidoosten, is voorzien van sfeervolle verlichting en een sproei installatie. Met drie terrassen is er een zonnige plek van 's morgens vroeg tot 20.00 uur 's avonds.

Naast de garage is nog meer parkeerruimte voor bv. een caravan of auto. In de fraai aangelegde voortuin bevindt zich ook een sproei installatie en elektra.

De woning is prachtig en rustig gelegen met uitsluitend bestemmingsverkeer in de kindvriendelijke wijk de Tuit op 50 meter afstand van het Gooimeer en na 100 meter loop je zo het strandje op aan de Harderwijkerzand. De ligging is uitermate gunstig met winkels, scholen, sportvelden (loop- en fietsafstand) en uitvalswegen (A27) in de nabije omgeving.

Indeling:
• Begane grond: entree, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet met fonteintje. De ruime woonkamer is bijna 13 meter lang met aan de achterzijde de brede zitkamer welke uitzicht heeft op de achtertuin. Via dubbele openslaande tuindeuren bereikt u de schitterend aangelegde achtertuin waar u de hele dag van rust en zon kunt genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de eetkamer en een erker met veel lichtinval en uitzicht op het Gooimeer. De nieuwe moderne ruime open keuken (2017) is voorzien van inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, magnetron en een Quooker. De woonkamer is voorzien van whitewash eikenhouten vloerdelen en de keuken en de hal van een plavuizen vloer (2017). De wanden en plafonds in de woonkamer, hal en trapopgang zijn glad gestuct. De trap is recent bekleed met grijze vloerbedekking.
• Eerste verdieping: royale overloop met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) waarvan een slaapkamer (ruim 20 m2) met balkon, een ruime badkamer met ligbad, wastafelmeubel en douchecabine, een aparte toiletruimte met fonteintje en een diepe inbouwkast. De verdieping is voorzien van een eiken lamelparketvloer.
• Tweede verdieping: vaste trap naar grote zolderruimte met een ruime voorzolder met aansluitpunten voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2014), mechanische ventilatie (2018), een luik naar de royale bergvliering (losse trap) en een velux dakraam. De ruime slaapkamer heeft een speels balkenplafond, 2 grote velux dakramen en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Bijzondere kenmerken:
• comfort van nu, stijl 30er jaren
• 3 ruime slaapkamers, mogelijk 4
• royale woon-/eetkamer van bijna 13 meter lang
• prachtige fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy
• oprit met plek voor 2 auto's, garage
• naast de garage plek voor een caravan/auto
• buitenschilderwerk 2017/2020
• binnenschilderwerk begane grond 2016/2017, verdiepingen 2019/2020

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1995

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Huizen, sectie E, nummer 3509 , perceeloppervlakte: 418 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

143m2

Externe bergruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

418m2

Inhoud

553m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

216m2 (18,0 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra, Water

Isolatie

Muurisolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.