Valeriaanhof 6 Kudelstaart

€ 395.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 142 m2
Perceelopp. 145 m2

Te koop, een mooie ruime eengezinswoning aan een autovrij en kindvriendelijk woonhofje in Kudelstaart. De prima geïsoleerde woning aan Valeriaanhof 6 kom je binnen via een ruime hal. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje. In de hal bevindt zich ook de meterkast en de trap naar de boven gelegen etages.

Vanuit de hal loop je de ruime uitgebouwde woonkamer binnen. Vanuit deze woonkamer loop je via twee grote glazen schuifdeuren de 12 meter lange, betegelde tuin in. De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Onder de trap bevindt zich in de woonkamer een afgesloten ruimte, die nu dienstdoet als voorraadkast.

Op de eerste etage bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning twee grote slaapkamers. Op de overloop tussen deze slaapkamers loop je de ruime badkamer binnen. In de badkamer zijn een ligbad, een douche, een wastafel en een tweede toilet aanwezig.

Op de bovenste etage zijn twee ruime slaapkamers gerealiseerd. Beide slaapkamers hebben een dakkapel. Op de overloop op deze etage kan de wasmachine en de wasdroger worden geplaatst. Aan het eind van de overloop is een gesloten ruimte waarin de CV installatie en de WTW installatie hangen.
Op de overloop zijn knieschotten geplaatst voor het verkrijgen van extra opbergruimte.

De woning is voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbedieningen. Deze rolluiken bevinden zich voor het keukenraam en aan de achterzijde, in drie gescheiden delen over de gehele glazen achterpui. Op de eerste en bovenste etage voor de ramen aan de achterzijde van de woning.

In de schuifpui, in het keukenraam en in de ramen van de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning zijn ingebouwde rolhorren geplaatst.

De achtertuin is middels een brandgang achterom te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging.

De woning is aangesloten op glasvezel! De woning beschikt per 18 juni 2015 over een CV installatie van het merk Atag. Deze CV installatie is in eigendom aangeschaft met een service-contract.

Valeriaanhof 6 is gelegen in de woonwijk “de Rietlanden” met een diversiteit aan fraaie bouwstijlen.
De gehele woonwijk is een 30 kilometerzone. Er staan door de gehele wijk speeltoestellen voor kinderen.
Centraal in de wijk is een grote vijver aanwezig met onder andere een vissteiger.

Kudelstaart behoort bij de gemeente Aalsmeer, centraal gelegen in de Randstad. Op relatief korte afstand zijn Amsterdam, Schiphol, Amstelveen en Haarlemmermeer met de auto, met het openbaar vervoer, en ja voor sommigen op de fiets te bereiken.

In Kudelstaart en Aalsmeer zijn kinderopvang, basisscholen en middelbare scholen aanwezig. Er zijn verschillende goede supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen in de buurt.

Kudelstaart is gelegen aan de recreatieve Westeinderplassen met zijn strand, watersporten, jachthaven en indrukwekkende watertoren.

Aanvaarding woning in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 395.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Aalsmeer, sectie D, nummer 6564 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

142m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

145m2

Inhoud

430m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2015, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

64m2 (12,1 m2 diep en 5,3 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 18

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.