Gabriel Metzustraat 31 Leiden

€ 500.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 128 m2
Perceelopp. 98 m2

Prachtige eengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk Groenoord. Deze wijk kenmerkt zich door haar ruime opzet, aanwezigheid van vele waterpartijen en de diverse speelvoorzieningen voor de jongere bewoners.

In het nieuw gedeelte van de wijk gelegen, royale en lichte eengezinswoning met topgevel en tuin (exact) op het Zuiden met achterom en een vrijstaande houten schuur. De woning heeft vrij uitzicht op een groen park. Achter de woning bevindt zich een afgesloten (middels electronisch draaihek) gedeeld terrein. De woning is gebouwd eind 2015 en is uitstekend onderhouden. Het betreft een royale woning van ca. 130 m2 woonoppervlakte, met 4 slaapkamers (optie voor 5).

De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving. Het centrum van Leiden met zijn gezellige uitgaansgelegenheden, parken, sportscholen, winkels en musea, het Bioscience park, het LUMC alsmede het Centraal Station zijn op loop/fiets afstand en dus snel bereikbaar. De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A4, A44 en de N206. Er is ruime parkeergelegenheid voor de deur.

De woning is volledig geïsoleerd en zeer netjes afgewerkt.

De woning is voorzien van een moderne keuken met alle inbouwapparatuur en een RVS oven met inductiekookplaat, luxe sanitair, vrijdragende toiletten en een badkamer met douche en apart ligbad. De begane grondvloer is voorzien van een eikenhouten vloer met vloerverwarming, de 1e etage en 2e etage zijn voorzien van kwaliteit laminaatvloeren. Op de 2e etage is er thans een grote open ruimte (in gebruik als slaapkamer) welke eenvoudig kan worden aangepast naar 2 aparte slaapkamers.

Op het dak zijn recent negen hoogwaardige (monokristal-) zonnepanelen geplaatst. Alle ramen zijn recent voorzien van op maat gemaakte, vorstbestendige horren tegen insecten.

CV-verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet.

Indeling van de woning:
Begane grond
Entree, ruime hal met garderobenis, uitgebreide meterkast, modern vrijdragend toilet met fonteintje,

Aan de voorzijde is er een open keuken met composiet aanrechtblad. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: grote koelkast, aparte vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

lichte woon/zitkamer (ca. 6.03 x 3.70/2.60m.), luxe open leefkeuken (ca. 5.37 x 4.86 m.) met alle inbouw apparatuur o.a. afzuig/filterkap, koelkast, drie-lade vrieskast, vaatwasser en een RVS oven met Inductie kookplaat (4 zones op eigen, dubbele groep), met een composiet aanrechtblad.

Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer, vanuit welke u via de openslaande deuren in de beschutte achtertuin komt. De tuin is ca. 9 meter diep en precies gelegen op het zuiden. De tuin is fraai aangelegd en heeft veel groen, ook is er een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra en sedumdak. De tuin is via een achterom te bereiken.

1e etage
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 4.67 x 2.70 m.) en (ca. 2.96 x 2.30 m.) aan de achterzijde met zicht naar de tuin via een groot raam en (ca. 4.30 x 2.47 m.) aan de voorzijde, luxe ruime badkamer (ca. 2.89 x 2.30 m.) met ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, wastafel en tweede toilet (vrijdragend), deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e etage
Ruime open zolderruimte voorzien van topgevel en een dakkapel over vrijwel de gehele breedte van de woning. (ca. 7.64 x 4.86 m.) thans in gebruik als slaapkamer, met wasruimte en opstelling van de mechanische ventilatie unit, extra bergruimte in de knieschotten. Hier is een optie om twee slaapkamers te creëren.

Deze heerlijk ruime "nieuwbouwwoning" is zonder enige zorg te betrekken en heeft zeer lage energielasten (label A).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Leiden, sectie K, nummer 6848 , perceeloppervlakte: 71 m2
-, gemeente Leiden, sectie K, nummer 6833 , perceeloppervlakte: 27 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

128m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

98m2

Inhoud

475m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

40m2 (8,1 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.